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西けやき台団地７号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,258万円 〜 1,441万円 （84万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市幸町２丁目２−１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1966年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 240戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西けやき台団地７号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「西けやき台団地７号棟」は、1966年12月に竣工したマンションで、地上5階建ての240戸があります。交通アクセスも良く、多摩モノレール「泉体育館」駅まで徒歩8分と便利です。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設が身近にあることです。例えば、コンビニではセブンイレブン立川幸町店やファミリーマート立川幸町店が徒歩数分圏内にあります。また、スーパーではJA東京みどりみの〜れ立川幸町店やいなげや立川幸店などが近くにあり、買い物も便利です。
飲食店も充実しており、中華料理サンフジやデリシャスなどがご近所にあるため、外食も楽しめます。病院や薬局も近くにあり、身体の不調にも安心して対応できます。
周辺施設の中には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て中の家族にも嬉しい環境と言えます。立川市立第八小学校や立川かしの木幼稚園、中砂保育園などがありますので、お子様の通学や保育も安心です。
また、立川市幸学習館や立川警察署砂川八番交番も近くにあり、公共施設も充実しています。
「西けやき台団地７号棟」は、周辺の様々な施設に恵まれ、生活に便利な立地条件が整ったマンションです。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
西けやき台団地７号棟の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 東大和市, 国分寺市, 国立市, 小平市, 武蔵村山市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り泉体育館駅の築年数で見たマンション価格
西けやき台団地７号棟の最寄り泉体育館駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西けやき台団地７号棟は現在築57年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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西けやき台団地７号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 49.36㎡ | 北 | 1階 北(49.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 56.52㎡ | 北 | 1階 北(56.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.36㎡ | 北 | 4階 北(49.36㎡)を無料査定する |
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西けやき台団地７号棟の存在する東京都立川市幸町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 1,880万円 | 1989年11月 | 25.2㎡ | 74.6万円 | 1 | 1R |
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|---|---|---|---|---|---|
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| 西けやき台団地３号棟 | 東京都立川市幸町２丁目２−１−３ | 1966年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ローヤルガーデン立川けやき台 | 東京都立川市若葉町１丁目８−１０ | 2000年9月 | 65.52㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ参番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ壱番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.38㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ五番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 70.5㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |