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エンゼルハイム浦和花月の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,838万円 〜 2,291万円 （102万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾２９２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エンゼルハイム浦和花月の
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人口予測から見た埼玉県さいたま市緑区の資産性・将来性
エンゼルハイム浦和花月の存在する埼玉県さいたま市緑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市浦和区, さいたま市南区, さいたま市中央区, 蕨市, 戸田市, さいたま市大宮区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルハイム浦和花月の最寄り浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム浦和花月は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.8万円に比べて、築40年以上では117.5万円と63.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エンゼルハイム浦和花月の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
4DK
74.2㎡
1階 南西
3LDK
63.0㎡
1階 東
2LDK
59.34㎡
3階 南西
3DK
58.05㎡
3階 南西
3DK
58.0㎡
4階 南西
3LDK
61.17㎡
4階 南西
3LDK
63.0㎡
4階 南西
3LDK
64.1㎡
5階 南西
3LDK
63.0㎡
5階 東
3LDK
63.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4DK | 74.2㎡ | 東 | 1階 東(74.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.0㎡ | 南西 | 1階 南西(63.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 59.34㎡ | 東 | 1階 東(59.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 58.05㎡ | 南西 | 3階 南西(58.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 58.0㎡ | 南西 | 3階 南西(58.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.17㎡ | 南西 | 4階 南西(61.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.0㎡ | 南西 | 4階 南西(63.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.1㎡ | 南西 | 4階 南西(64.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.0㎡ | 南西 | 5階 南西(63.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.0㎡ | 東 | 5階 東(63.0㎡)を無料査定する |
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エンゼルハイム浦和花月の存在する埼玉県さいたま市緑区大字中尾周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,390万円 | 1998年8月 | 70.6㎡ | 33.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1989年6月 | 69.19㎡ | 15.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,860万円 | 1994年2月 | 71.95㎡ | 25.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,590万円 | 1994年2月 | 71.95㎡ | 36.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1994年2月 | 55.7㎡ | 32.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 1,860万円 | 1989年6月 | 64.98㎡ | 28.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,548万円 | 1989年6月 | 79.67㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,730万円 | 1989年4月 | 63.0㎡ | 43.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1994年2月 | 71.95㎡ | 26.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1998年8月 | 70.6㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,498万円 | 1989年6月 | 79.67㎡ | 31.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,800万円 | 1989年4月 | 63.0㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1989年6月 | 79.67㎡ | 18.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,170万円 | 1998年8月 | 70.6㎡ | 30.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,080万円 | 1989年6月 | 64.98㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 1990年9月 | 70.22㎡ | 31.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,100万円 | 1998年8月 | 70.6㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,100万円 | 1998年8月 | 70.6㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,100万円 | 1998年8月 | 63.0㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,100万円 | 1998年8月 | 63.0㎡ | 33.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,100万円 | 1998年8月 | 63.0㎡ | 33.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,000万円 | 1998年8月 | 63.0㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,000万円 | 1998年8月 | 63.0㎡ | 31.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,100万円 | 1998年8月 | 70.6㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,790万円 | 1989年4月 | 63.0㎡ | 28.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1989年6月 | 61.2㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1989年6月 | 61.21㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,380万円 | 1989年4月 | 58.05㎡ | 23.8万円 | 3 | 3DK |
| 2019年7月 | 1,320万円 | 1989年6月 | 79.67㎡ | 16.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,490万円 | 1989年6月 | 64.98㎡ | 22.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 1989年6月 | 64.98㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,390万円 | 1994年2月 | 75.05㎡ | 18.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,250万円 | 1998年8月 | 63.0㎡ | 35.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,080万円 | 1989年4月 | 58.0㎡ | 18.6万円 | 3 | 3DK |
| 2018年12月 | 1,080万円 | 1989年4月 | 58.05㎡ | 18.6万円 | 3 | 3DK |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 1989年6月 | 64.98㎡ | 30.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年9月 | 1,350万円 | 1994年2月 | 71.95㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,350万円 | 1989年4月 | 74.2㎡ | 18.2万円 | 1 | 4DK |
| 2018年5月 | 2,350万円 | 1998年8月 | 79.72㎡ | 29.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,080万円 | 1990年9月 | 62.72㎡ | 17.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,530万円 | 1994年2月 | 75.05㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,498万円 | 1990年9月 | 61.17㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,580万円 | 1990年9月 | 64.1㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ浦和原山ウエストウイング | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１１−１３ | 1988年6月 | 72.44㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１０−１ | 1990年8月 | 51.91㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１７−５ | 1993年8月 | 62.14㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモウィングス浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目２８−１ | 1988年3月 | 69.84㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１４−２０ | 2005年3月 | 70.26㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目３−１７ | 1987年10月 | 66.0㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山サウスウイング | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１４−１０ | 1988年3月 | 58.13㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山センターウィング | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１３−３ | 1990年1月 | 63.6㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１５−２３ | 2006年2月 | 66.74㎡〜 | 3,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和浦和コープ | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目３−２３ | 1982年2月 | 67.0㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目８−１８ | 1990年9月 | 35.18㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎１丁目１５−３６ | 1988年8月 | 63.8㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和太田窪 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目３−２４ | 1988年3月 | 75.23㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目１９−９ | 2011年8月 | 70.35㎡〜 | 4,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和領家センターコート | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目１９−２５ | 2001年6月 | 70.0㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和浦和領家レジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目２４−５ | 1983年4月 | 58.8㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート南浦和 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１７−３１ | 1995年10月 | 62.47㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南浦和1番館 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１８−２０ | 1994年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス浦和 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１０−１７ | 2018年9月 | 50.45㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ浦和ヒルプレイス | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−２８ | 2005年11月 | 68.58㎡〜 | 4,657万円〜 | このマンションの相場を見る |