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エクセルシオール山の手一条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,367万円 〜 3,168万円 （78万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市西区山の手一条１１丁目５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性
エクセルシオール山の手一条の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 213,578 | 100.0 |
| 2020年 | 215,258 | 100.8 |
| 2025年 | 214,889 | 100.6 |
| 2030年 | 212,866 | 99.7 |
| 2035年 | 209,203 | 98.0 |
| 2040年 | 203,866 | 95.5 |
| 2045年 | 197,708 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市手稲区, 札幌市白石区, 札幌市北区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西２８丁目駅の築年数で見たマンション価格
エクセルシオール山の手一条の最寄り西２８丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセルシオール山の手一条は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.3万円に比べて、築40年以上では70.1万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-1階 南西
3LDK
134.84㎡
1階 南西
3LDK
119.02㎡
1階 南
3LDK
118.08㎡
2階 南西
4LDK
115.37㎡
3階 南西
3LDK
88.39㎡
3階 南西
4SLDK
104.91㎡
3階 南
2LDK
88.68㎡
4階 南
2LDK
88.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 3LDK | 134.84㎡ | 南西 | -1階 南西(134.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 119.02㎡ | 南西 | 1階 南西(119.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 118.08㎡ | 南 | 1階 南(118.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 115.37㎡ | 南西 | 2階 南西(115.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 88.39㎡ | 南西 | 3階 南西(88.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 4SLDK | 104.91㎡ | 南西 | 3階 南西(104.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 88.68㎡ | 南 | 3階 南(88.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 88.68㎡ | 南 | 4階 南(88.68㎡)を無料査定する |
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エクセルシオール山の手一条の存在する北海道札幌市西区山の手一条１１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,950万円 | 1988年4月 | 100.67㎡ | 19.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,090万円 | 1981年5月 | 87.82㎡ | 12.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 97.09㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1989年11月 | 82.89㎡ | 27.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1991年5月 | 140.05㎡ | 20.6万円 | 3 | 4SLDK |
| 2024年1月 | 1,398万円 | 1981年5月 | 76.86㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2007年4月 | 134.84㎡ | 20.6万円 | 3LDK | |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2007年4月 | 134.84㎡ | 20.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1980年10月 | 79.19㎡ | 12.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1991年6月 | 191.02㎡ | 20.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,690万円 | 1981年5月 | 103.41㎡ | 16.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 420万円 | 1981年5月 | 45.36㎡ | 9.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,640万円 | 1991年5月 | 137.01㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,390万円 | 1991年5月 | 98.59㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,490万円 | 2004年1月 | 116.59㎡ | 29.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 78.19㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1991年9月 | 78.26㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,390万円 | 1981年5月 | 103.41㎡ | 13.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 530万円 | 1980年10月 | 79.19㎡ | 6.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1988年4月 | 125.83㎡ | 13.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2008年7月 | 101.31㎡ | 29.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1981年5月 | 80.92㎡ | 15.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,590万円 | 1981年5月 | 87.8㎡ | 18.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,498万円 | 1989年11月 | 112.38㎡ | 22.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,250万円 | 1981年5月 | 103.41㎡ | 12.1万円 | 2 | 4SLDK |
| 2022年5月 | 450万円 | 1981年5月 | 33.8㎡ | 13.3万円 | 2 | 1DK |
| 2022年4月 | 2,270万円 | 1991年5月 | 98.59㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,800万円 | 1994年8月 | 76.17㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,550万円 | 2008年7月 | 86.77㎡ | 29.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1981年5月 | 59.97㎡ | 21.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,690万円 | 1981年5月 | 76.68㎡ | 22.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 78.19㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,198万円 | 2003年9月 | 105.28㎡ | 30.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1991年9月 | 78.26㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1989年11月 | 112.38㎡ | 13.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 73.94㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 620万円 | 1981年5月 | 49.84㎡ | 12.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 1981年5月 | 56.97㎡ | 24.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 2004年1月 | 105.9㎡ | 25.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 2003年10月 | 84.57㎡ | 29.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 2003年9月 | 108.58㎡ | 21.9万円 | 2 | 4SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイアルヒルズ宮の森 | 北海道札幌市中央区宮の森三条１１丁目１−３４ | 1990年4月 | 89.63㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ山の手 | 北海道札幌市西区山の手三条１１丁目１−２４ | 1991年9月 | 84.3㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いずみハイツ宮の森 | 北海道札幌市中央区宮の森四条１０丁目１−１０ | 1988年6月 | 57.88㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーヴ山の手 | 北海道札幌市西区山の手二条１０丁目３−２３ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ山の手 | 北海道札幌市西区山の手二条１０丁目 | 1989年3月 | 100.43㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バーグフォート山の手 | 北海道札幌市西区山の手二条１１丁目１−１５ | 2004年6月 | 96.34㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファコート4山の手 | 北海道札幌市西区山の手一条８丁目３−２５ | 1985年11月 | 66.99㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピス山の手1条 | 北海道札幌市西区山の手一条８丁目２２−１ | 2004年2月 | 88.61㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセラート宮の森 | 北海道札幌市西区山の手一条１３丁目１−１３ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リラハイツ山の手 | 北海道札幌市西区山の手二条９丁目１−１ | 1982年11月 | 50.4㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ山の手2 | 北海道札幌市西区山の手二条９丁目４−２０ | 1995年2月 | 80.94㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドコート山の手 | 北海道札幌市西区山の手一条１０丁目２−１ | 1991年5月 | 98.59㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ宮の森 | 北海道札幌市中央区宮の森四条１１丁目５−１ | 2002年9月 | 144.51㎡〜 | 4,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮の森パレス | 北海道札幌市中央区宮の森四条１１丁目２０−２ | 1974年1月 | 72.0㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮の森クラウンハイツ | 北海道札幌市中央区宮の森四条１１丁目２０−１ | 1979年9月 | 66.67㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション山の手 | 北海道札幌市西区山の手一条７丁目３−１ | 1988年4月 | 76.85㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ円山北6条 | 北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−３０ | 2018年1月 | 71.81㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベンデール宮の森 | 北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−２１ | 2005年3月 | 92.99㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふじ井ハイデンス宮の森 | 北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−１５ | 1980年7月 | 89.67㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノースビラ円山 | 北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−１４ | 1977年11月 | 56.57㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |