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エステスクエア成瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,308万円 〜 7,441万円 （119万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市成瀬６丁目１０−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 178戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
インターロッキングスクエア
オープンコリドール
オートロックＳ
ＣＡＴＶ
フロントサービス
エステスクエア成瀬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エステスクエア成瀬は、1991年10月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は178戸です。JR横浜線「成瀬」駅まで徒歩10分という交通の便も良く、生活にはとても便利です。
周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、徒歩209mの場所にローソン 町田成瀬街道店、556m先にセブンイレブン 町田南成瀬さくら通り店、673m先にローソン 町田南成瀬一丁目店があります。また、スーパーでは、徒歩648mの場所にBig-A 成瀬北口駅前店、671m先に成城石井 成瀬店、842m先にそうてつローゼン成瀬店があります。飲食店では、146m先に成瀬亭、162m先に上海公司、177m先に878(はなや)、540m先に町田商店 成瀬店、547m先にいくどん 成瀬店があります。
また、病院や薬局も近くにあります。ウェルパーク 町田成瀬店は徒歩99mの位置にあり、けい接骨院は138m先、高橋医院は274m先にあります。薬局では、クリエイトSD(エス・ディー) 町田成瀬店は149m先にあり、クリエイト薬局町田成瀬店は159m先、綾部薬局 成瀬店は296m先にあります。
公共施設としては、町田市立総合体育館が徒歩213mの場所にあり、青葉区役所 恩田地域ケアプラザが550m先に、町田警察署 成瀬駅前交番が706m先に位置しています。公園では、恩田町西公園が353m先にあり、あかね台第二公園は427m先、堂之坂公苑も435m先にあります。
マンションの周辺には、町田市立南成瀬中学校(318m)や町田市立南第二小学校(422m)、町田市 そよかぜ学童保育クラブ(440m)といった学校や保育園・幼稚園もあります。あかね台光の子保育園(601m)や町田わかくさ保育園(710m)、都市型保育園ポポラー 東京成瀬園(847m)も近くにあります。
エステスクエア成瀬は周辺施設に恵まれた立地です。マンションの住環境の良さや豊富な生活機能、便利な交通アクセスなど、快適で便利な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
エステスクエア成瀬の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の92.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 横浜市青葉区, 横浜市緑区, 大和市, 川崎市麻生区, 横浜市瀬谷区, 相模原市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成瀬駅の築年数で見たマンション価格
エステスクエア成瀬の最寄り成瀬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステスクエア成瀬は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4LDK
115.51㎡
1階 南
3LDK
100.84㎡
3階 東
3LDK
110.33㎡
4階 南
4LDK
136.3㎡
4階 南
4LDK
136.29㎡
4階 南
4LDK
129.28㎡
4階 南
4LDK
36.3㎡
5階 南
2LDK
86.29㎡
7階 南西
3LDK
113.29㎡
7階 北西
3LDK
145.27㎡
7階 北西
3LDK
113.29㎡
7階 北西
3LDK
110.33㎡
7階 南西
3LDK
110.33㎡
8階 南
3LDK
145.27㎡
8階 南
4LDK
145.27㎡
11階 南
3LDK
100.84㎡
11階 北
5SLDK
199.74㎡
11階 北東
3LDK
100.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 115.51㎡ | 北 | 1階 北(115.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 100.84㎡ | 南 | 1階 南(100.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 110.33㎡ | 東 | 3階 東(110.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 136.3㎡ | 南 | 4階 南(136.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 136.29㎡ | 南 | 4階 南(136.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 129.28㎡ | 南 | 4階 南(129.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 36.3㎡ | 南 | 4階 南(36.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 86.29㎡ | 南 | 5階 南(86.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 113.29㎡ | 南西 | 7階 南西(113.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 145.27㎡ | 北西 | 7階 北西(145.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 113.29㎡ | 北西 | 7階 北西(113.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 110.33㎡ | 北西 | 7階 北西(110.33㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 110.33㎡ | 南西 | 7階 南西(110.33㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 145.27㎡ | 南 | 8階 南(145.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 145.27㎡ | 南 | 8階 南(145.27㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 100.84㎡ | 南 | 11階 南(100.84㎡)を無料査定する |
| 11 | 5SLDK | 199.74㎡ | 北 | 11階 北(199.74㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 100.83㎡ | 北東 | 11階 北東(100.83㎡)を無料査定する |
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エステスクエア成瀬の存在する東京都町田市成瀬６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1991年10月 | 86.29㎡ | 51.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1991年2月 | 115.3㎡ | 34.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1991年10月 | 86.29㎡ | 36.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,350万円 | 1991年2月 | 109.13㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,500万円 | 1991年2月 | 216.71㎡ | 25.4万円 | 10 | 5LDK |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 1991年2月 | 115.51㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 1991年11月 | 131.86㎡ | 37.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年6月 | 3,380万円 | 1991年10月 | 110.33㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 1991年2月 | 97.61㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,980万円 | 1991年10月 | 145.27㎡ | 34.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,780万円 | 1991年10月 | 113.29㎡ | 42.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 5,280万円 | 1991年10月 | 145.27㎡ | 36.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,880万円 | 1991年10月 | 113.29㎡ | 25.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,580万円 | 1991年10月 | 110.33㎡ | 32.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,300万円 | 1991年10月 | 111.18㎡ | 29.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,690万円 | 1991年10月 | 100.84㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,499万円 | 1991年10月 | 100.83㎡ | 34.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,880万円 | 1991年10月 | 100.48㎡ | 38.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,499万円 | 1991年10月 | 100.84㎡ | 34.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年5月 | 4,000万円 | 1991年10月 | 129.28㎡ | 30.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年4月 | 4,000万円 | 1991年10月 | 36.3㎡ | 110.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年4月 | 3,850万円 | 1991年10月 | 145.27㎡ | 26.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年4月 | 3,680万円 | 1991年10月 | 136.29㎡ | 27.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年4月 | 3,680万円 | 1991年10月 | 136.3㎡ | 27.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年3月 | 7,980万円 | 1991年2月 | 216.71㎡ | 36.8万円 | 10 | 5LDK |
| 2017年3月 | 8,500万円 | 1991年2月 | 216.71㎡ | 39.2万円 | 10 | 5LDK |
| 2017年2月 | 4,980万円 | 1991年10月 | 199.74㎡ | 24.9万円 | 11 | 5SLDK |
| 2016年10月 | 3,980万円 | 1991年2月 | 115.51㎡ | 34.5万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステスクエア成瀬2番館 | 東京都町田市成瀬６丁目１０ー１５ | 1991年2月 | 97.61㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルファナス長津田 | 神奈川県横浜市緑区長津田６丁目１−６ | 1991年8月 | 58.98㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー長津田ヒルズ | 神奈川県横浜市緑区長津田６丁目１９−２５ | 2005年8月 | 79.06㎡〜 | 4,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス長津田エリアルヒルズ | 神奈川県横浜市緑区長津田６丁目１６−８ | 2001年8月 | 73.18㎡〜 | 4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス長津田ソレイユヒルズ | 神奈川県横浜市緑区長津田６丁目１７−２２ | 2001年8月 | 71.01㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディール奈良3号棟 | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目４−１ | 1996年12月 | 84.15㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクサージュあおば山の手台ブライトコート（Ｂ棟） | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１ | 2000年11月 | 80.16㎡〜 | 4,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディール奈良4号棟 | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目４−１ | 1997年3月 | 99.05㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディール奈良1号棟 | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目４−１ | 1996年8月 | 91.25㎡〜 | 3,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディール奈良2号棟 | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目４−１ | 1996年12月 | 91.25㎡〜 | 3,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクサージュあおば山の手台フェアリーコート（Ｆ棟） | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１ | 2000年11月 | 87.74㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクサージュあおば山の手台エトワールコート（Ｅ棟） | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１ | 2001年4月 | 81.97㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＥＮＯＳ クローバーヒルズ | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目２−１ | 2009年3月 | 70.4㎡〜 | 4,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青葉山手台クローバーヒルズ | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目２−１ | 2009年2月 | 70.52㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクサージュあおば山の手台セレストコート（Ｃ棟） | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１ | 2000年11月 | 80.46㎡〜 | 3,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクサージュあおば山の手台 | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１ | 2001年4月 | 96.97㎡〜 | 4,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクサージュあおば山の手台アプローズコート（Ａ棟） | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１ | 2001年4月 | 80.16㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディール奈良 | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目４−１ | 1996年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルクサージュあおば山の手台ディアコート（Ｄ棟） | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１ | 2001年4月 | 86.16㎡〜 | 3,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエアあおば山の手台参番館 | 神奈川県横浜市青葉区奈良３丁目１３−４ | 2002年10月 | 85.1㎡〜 | 3,332万円〜 | このマンションの相場を見る |