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ベルジュール永山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,518万円 〜 3,681万円 （145万円 〜 151万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市馬引沢１丁目８−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 79.74㎡ 〜 82.24㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
食洗機
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV利用IN
洗髪洗面台
ベルジュール永山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベルジュール永山」は、2002年に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は18戸です。京王相模原線「京王永山」駅から徒歩10分という好立地に位置しています。
周辺には多くの便利な施設があります。例えば、徒歩圏内にはYショップ十一屋本店やセブンイレブン 多摩諏訪越通り店などのコンビニがあります。スーパーマーケットも近くに複数あり、JA東京みなみ グリーンショップ多摩やBig-A 多摩聖ケ丘店などが利用できます。また、飲食店も充実しており、おけいやうさぎ、カナディアンコーヒーショップなどが近くにあります。さらに、おさむ接骨院や福嶋歯科医院といった病院、そうごう薬局永山店や日本調剤永山薬局などの薬局も近くにあります。
マンションの周辺には施設だけでなく自然も豊かで、馬引沢第1公園や丘の上公園などの公園があります。また、ドリームボックス馬引沢や多摩市立聖ヶ丘中学校などの学校、のびのびっこ保育園やかしのき保育園などの保育園・幼稚園もあります。利便性の高い大型商業施設であるグリナード永山も近くにあります。
ベルジュール永山は、交通の便や周辺施設の充実度から見ても、魅力的なマンションと言えるでしょう。
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ベルジュール永山の
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
ベルジュール永山の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 府中市, 稲城市, 国立市, 川崎市麻生区, 日野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
ベルジュール永山の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルジュール永山は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.0万円に比べて、築40年以上では84.2万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ベルジュール永山の存在する東京都多摩市馬引沢１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 2003年2月 | 70.09㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1996年6月 | 61.95㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 72.12㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1993年5月 | 74.87㎡ | 45.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 2011年10月 | 79.37㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 61.26㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1996年6月 | 61.95㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2011年11月 | 77.54㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2012年2月 | 66.14㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,299万円 | 2002年8月 | 75.52㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,890万円 | 1995年2月 | 58.32㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 70.09㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,899万円 | 1996年6月 | 60.52㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 66.84㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 56.65㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,950万円 | 2015年2月 | 70.05㎡ | 56.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 2015年2月 | 78.12㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 80.1㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2004年5月 | 84.82㎡ | 35.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 330万円 | 1989年9月 | 16.9㎡ | 19.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 57.4㎡ | 39.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 2,290万円 | 1995年2月 | 57.4㎡ | 39.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 82.34㎡ | 52.0万円 | 4 | 3SLDK |
| 2021年10月 | 3,400万円 | 2015年2月 | 75.04㎡ | 45.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 1993年5月 | 47.69㎡ | 37.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年8月 | 2,990万円 | 1996年3月 | 67.46㎡ | 44.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 2,780万円 | 1993年5月 | 78.39㎡ | 35.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,950万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 2015年3月 | 70.89㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,470万円 | 2015年2月 | 75.66㎡ | 45.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 75.66㎡ | 48.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,450万円 | 1995年2月 | 57.4㎡ | 25.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 3,150万円 | 2011年10月 | 74.93㎡ | 42.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 3,680万円 | 2012年2月 | 85.84㎡ | 42.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 2012年2月 | 66.51㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,680万円 | 1987年1月 | 67.95㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,470万円 | 2015年2月 | 72.12㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 61.26㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,880万円 | 2002年8月 | 77.08㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 75.66㎡ | 48.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 67.44㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 1993年5月 | 74.94㎡ | 33.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 75.04㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 67.46㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,650万円 | 2003年2月 | 82.01㎡ | 32.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,799万円 | 1995年2月 | 57.4㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,680万円 | 2002年2月 | 79.74㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 680万円 | 1987年2月 | 44.34㎡ | 15.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年6月 | 3,080万円 | 2012年2月 | 76.15㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,148万円 | 1996年3月 | 61.26㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,880万円 | 2012年2月 | 66.14㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,280万円 | 2003年2月 | 70.09㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,880万円 | 2015年2月 | 75.04㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,580万円 | 2015年2月 | 75.66㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,250万円 | 1993年5月 | 32.62㎡ | 38.3万円 | 2 | 1DK |
| 2018年11月 | 3,650万円 | 2002年8月 | 96.87㎡ | 37.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 64.18㎡ | 54.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 82.01㎡ | 33.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,690万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,350万円 | 1993年5月 | 30.19㎡ | 44.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 75.04㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,780万円 | 2002年8月 | 77.08㎡ | 36.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 2004年5月 | 81.36㎡ | 29.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,880万円 | 1996年6月 | 60.52㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,680万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 2012年2月 | 76.79㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 2012年2月 | 66.14㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,680万円 | 1996年6月 | 60.52㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミネ永山3 | 東京都多摩市聖ヶ丘１丁目２８−２６ | 1986年2月 | 67.48㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市聖ヶ丘１丁目３５−２ | 1999年8月 | 66.3㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩永山 | 東京都多摩市聖ヶ丘１丁目２９−３ | 1984年11月 | 56.2㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ多摩永山2番館 | 東京都多摩市諏訪１丁目５３−３ | 1998年4月 | 62.28㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪６７－５号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪６７－６号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーベル多摩永山エンブレムヒルズ | 東京都多摩市諏訪１丁目６８−１ | 2007年8月 | 75.4㎡〜 | 4,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪７１－１号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目７１ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪７１－５号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目７１ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪６７－１３号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪６７－１０号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪4号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目６７−４ | 1981年7月 | 82.72㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ホームタウン諏訪６７－２号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モナーク多摩永山2番館 | 東京都多摩市諏訪１丁目２−１１ | 2000年12月 | 62.21㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪 | 東京都多摩市諏訪１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪７１－３号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪６７－３号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミサワホームズ永山 | 東京都多摩市諏訪１丁目４６−５ | 1999年5月 | 57.3㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪６７－１１号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |