ハウス滝山売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都東久留米市弥生1丁目1−37
築年月1981年4月
総階数2階
総戸数6戸
間取り
アクセス

ハウス滝山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ハウス滝山は、1981年04月に竣工した地上2階のマンションです。総戸数は6戸で、交通の便も良いです。最寄り駅は西武新宿線の「小平」駅で、徒歩26分程度の距離です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などがあります。例えば、マンションから徒歩422mの距離には、ファミリーマート花小金井四丁目店や徒歩525mの距離にはファミリーマート滝山中央通り店、徒歩634mの距離にはセブンイレブン小平大沼町3丁目店があります。また、スーパーも近くにあり、徒歩543mの位置にスーパーあまいけ食祭館あまいけや、徒歩691mの位置にコープみらいコープ花小金井店、徒歩734mの位置にヤオコー東久留米滝山店があります。

また、散歩や休憩にぴったりな公園も近くにあります。徒歩180mの位置には弥生第2緑地や、徒歩683mの位置には滝山第2緑地、徒歩782mの位置には滝山公園があります。さらに、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。徒歩295mの位置には東久留米市立くぬぎ第一学童保育所、徒歩312mの位置には小平市立第十一小学童クラブ、徒歩317mの位置には小平市立小平第十一小学校があり、徒歩159mの位置には弥生台幼稚園、徒歩236mの位置には花小金井にこにこ保育園、徒歩652mの位置には花小金井保育園があります。

ハウス滝山は周辺にさまざまな施設が充実しており、暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性

ハウス滝山の存在する東京都東久留米市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 116,632 100.0
2020年 115,764 99.3
2025年 113,888 97.6
2030年 111,662 95.7
2035年 109,384 93.8
2040年 107,159 91.9
2045年 104,950 90.0
※周囲の市区町村は 小平市, 西東京市, 東村山市, 小金井市, 国分寺市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小平駅の築年数で見たマンション価格

ハウス滝山の最寄り小平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハウス滝山は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ハウス滝山の存在する東京都東久留米市弥生1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月2,680万円1989年3月95.39㎡28.1万円13LDK
2024年5月2,440万円1989年3月99.81㎡24.4万円34LDK
2024年5月2,299万円1978年11月62.68㎡36.7万円83LDK
2024年5月2,299万円1978年11月62.68㎡36.7万円83LDK
2024年5月2,299万円1978年11月62.68㎡36.7万円83LDK
2024年4月2,980万円1989年3月96.53㎡30.9万円23LDK
2024年4月2,980万円1989年3月96.53㎡30.9万円23LDK
2024年4月2,980万円1989年3月96.53㎡30.9万円23LDK
2024年3月2,280万円1989年3月94.09㎡24.2万円43LDK
2023年12月2,399万円1978年10月62.68㎡38.3万円12LDK
2023年12月2,399万円1978年10月62.68㎡38.3万円12LDK
2023年12月2,399万円1978年10月62.68㎡38.3万円12LDK
2023年9月1,980万円1978年11月62.68㎡31.6万円33LDK
2023年9月1,980万円1978年11月62.68㎡31.6万円33LDK
2023年9月1,980万円1978年11月62.68㎡31.6万円33LDK
2022年12月2,160万円1989年3月95.39㎡22.6万円13LDK
2022年11月2,180万円1989年3月96.53㎡22.6万円13LDK
2022年11月2,180万円1989年3月92.46㎡23.6万円33LDK
2022年11月2,180万円1989年3月92.46㎡23.6万円33LDK
2022年11月2,180万円1989年3月92.46㎡23.6万円33LDK
2021年9月998万円1978年3月32.17㎡31.0万円31LDK
2021年9月998万円1978年3月32.17㎡31.0万円31LDK
2021年9月998万円1978年3月32.17㎡31.0万円31LDK
2018年11月980万円1978年3月79.97㎡12.3万円83LDK
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2018年11月980万円1978年3月79.97㎡12.3万円83LDK
2018年9月1,580万円1978年11月62.68㎡25.2万円53LDK
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築年月:1970年9月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1970年9月
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築年月:1989年3月
専有面積:92.46㎡〜
相場価格:2,412万円
東京都東久留米市弥生1丁目7−6
築年月:1989年3月
専有面積:94.09㎡〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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