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最終更新日：
| 住所 | 東京都東久留米市中央町１丁目１−４８ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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久留米ハイライズは東京都東久留米市中央町1丁目に位置するマンションです。このマンションは東久留米市の中央部という便利な立地条件に位置しており、周辺には商業施設や公共施設が多く集まっています。このため、生活利便性は高く、ファミリー層にも人気のある物件です。日常の買い物や通勤にも適しており、東久留米市周辺の魅力的な環境を享受できます。
外観としては、親しまれるシンプルなデザインが特徴で、周囲の景観に溶け込んでいます。築年数や建物の状態については正確なデータは必要ですが、定期的に管理が行き届いているかどうかが資産価値を左右します。中古市場での推定相場や偏差値も、計画的な管理の度合いにより変動します。
資産性としては、中央区に立地することから価値の維持や上昇も期待できる一方、東京都内の他の地域との比較では動向を慎重に見極める必要があります。所有リスクについては、災害や市場変動、修繕にかかる将来のコストなどが考えられ、一部地域特有のリスクもあるかもしれません。
このように、久留米ハイライズは立地のメリットを活かしながらも、購入や投資の際には管理状況の確認や市場リスクの予測が鍵となる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 115,271 | 100.0 |
| 2025年 | 113,646 | 98.6 |
| 2030年 | 111,745 | 96.9 |
| 2035年 | 109,977 | 95.4 |
| 2040年 | 108,383 | 94.0 |
| 2045年 | 106,934 | 92.8 |
| 2050年 | 105,467 | 91.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 51.24㎡ | 北 | 3階 北(51.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.24㎡ | 北 | 4階 北(51.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.02㎡ | 南 | 4階 南(66.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.02㎡ | 北 | 4階 北(66.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 収納 3.2帖） | 66.02㎡ | 南 | 5階 南(66.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 66.02㎡ | 南 | 6階 南(66.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 66.02㎡ | 北 | 6階 北(66.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.02㎡ | 北 | 6階 北(66.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 66.02㎡ | 南 | 7階 南(66.02㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ | 66.02㎡ | 北 | 8階 北(66.02㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1970年4月 | 66.02㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,980万円 | 1970年4月 | 66.02㎡ | 30.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 680万円 | 1988年9月 | 41.37㎡ | 16.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 680万円 | 1988年9月 | 41.37㎡ | 16.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 680万円 | 1988年9月 | 41.37㎡ | 16.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1970年4月 | 66.02㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1970年5月 | 66.02㎡ | 36.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1970年4月 | 66.02㎡ | 30.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2008年1月 | 73.14㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,975万円 | 2008年2月 | 88.01㎡ | 45.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1970年4月 | 51.24㎡ | 34.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2008年1月 | 75.05㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 2008年2月 | 75.05㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 73.14㎡ | 44.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2008年2月 | 92.44㎡ | 57.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年4月 | 670万円 | 1979年8月 | 31.33㎡ | 21.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年4月 | 670万円 | 1979年8月 | 31.33㎡ | 21.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1970年6月 | 51.24㎡ | 32.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,200万円 | 1970年4月 | 66.02㎡ | 33.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年4月 | 580万円 | 1978年10月 | 50.94㎡ | 11.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年9月 | 1,180万円 | 1970年4月 | 66.02㎡ | 17.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,999万円 | 2008年1月 | 75.26㎡ | 39.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,690万円 | 2008年1月 | 88.01㎡ | 41.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,830万円 | 1970年4月 | 66.02㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 780万円 | 1978年10月 | 50.94㎡ | 15.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年8月 | 700万円 | 1988年9月 | 36.46㎡ | 19.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年8月 | 700万円 | 1988年9月 | 36.46㎡ | 19.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年8月 | 700万円 | 1988年9月 | 36.46㎡ | 19.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年3月 | 3,080万円 | 2008年1月 | 72.6㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,380万円 | 2008年1月 | 75.26㎡ | 44.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 680万円 | 1988年9月 | 31.62㎡ | 21.5万円 | 3 | 1K |
| 2017年5月 | 680万円 | 1988年9月 | 31.62㎡ | 21.5万円 | 3 | 1K |
| 2017年5月 | 680万円 | 1988年9月 | 31.62㎡ | 21.5万円 | 3 | 1K |
| 2016年9月 | 1,980万円 | 1970年4月 | 66.02㎡ | 30.0万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェアベール東久留米 | 東京都東久留米市本町３丁目１−３０ | 2002年10月 | 34.65㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントスクエア東久留米 | 東京都東久留米市本町３丁目９−１６ | 2012年3月 | 73.49㎡〜 | 4,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ東久留米パート2 | 東京都東久留米市本町３丁目１−２２ | 1997年10月 | 30.28㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ東久留米 | 東京都東久留米市本町３丁目９−１ | 1995年9月 | 56.43㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー | 東京都東久留米市本町３丁目３−２０ | 2007年10月 | 64.43㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ東久留米 | 東京都東久留米市本町３丁目１−９ | 1996年5月 | 34.5㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコア東久留米 | 東京都東久留米市本町３丁目１−４１ | 1996年6月 | 62.56㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート東久留米 | 東京都東久留米市本町３丁目１２−２ | 1996年6月 | 60.11㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウインベル東久留米 | 東京都東久留米市本町３丁目２−５ | 2000年11月 | 60.03㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東久留米 | 東京都東久留米市本町３丁目１−２３ | 1997年3月 | 61.75㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東久留米フォレストウインド | 東京都東久留米市中央町１丁目７−１ | 2008年1月 | 65.45㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ東久留米 | 東京都東久留米市本町２丁目３−１ | 1981年9月 | 66.3㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス東久留米 | 東京都東久留米市本町２丁目１２−３５ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ東久留米 | 東京都東久留米市本町２丁目２−１９ | 1976年10月 | 33.27㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン東久留米 | 東京都東久留米市本町２丁目２−２２ | 1982年9月 | 47.72㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒルズ前沢 | 東京都東久留米市前沢１丁目５−２７ | 1987年10月 | 71.82㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン東久留米 | 東京都東久留米市南沢１丁目５−１３ | 2000年3月 | 65.29㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｇ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 133.76㎡〜 | 6,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｈ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年8月 | 92.22㎡〜 | 4,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｄ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | 95.19㎡〜 | 4,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
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