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サンユーハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,628万円 〜 1,628万円 （102万円 〜 102万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市保谷町３丁目１０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンユーハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンユーハイツ」は、西武新宿線「西武柳沢」駅から徒歩1分のマンションです。総戸数は22戸で、地上5階建ての建物で、1984年4月に竣工しました。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニはファミリーマート トモニー西武柳沢駅店（徒歩75m）、ファミリーマート 柳沢北口店（徒歩77m）、ファミリーマート 柳沢南口店（徒歩83m）があります。また、スーパーも近くにあり、くらきや（徒歩74m）、ビッグ・エー 西武柳沢駅北口店（徒歩118m）、いなげや 西東京富士町店（徒歩457m）が利用できます。
飲食店には、インド料理i-Kitchen柳沢店（徒歩10m）、心味しもひら（徒歩11m）、浦安（徒歩59m）、鶏拉麺JIN（徒歩79m）、おせんべいやさん本舗煎遊西武柳沢店（徒歩89m）などがあります。
病院には、宮本接骨院（徒歩34m）、高橋医院（徒歩44m）、柳沢駅前接骨院（徒歩70m）があり、病気やケガの際にも安心です。また、薬局も近くにあり、ハコネ調剤薬局（徒歩105m）、ひまわり薬局（徒歩114m）、株式会社フロンティア 西東京営業所（徒歩143m）で医薬品を手に入れることができます。
公共施設には、西東京市柳沢図書館（徒歩70m）、西東京市 柳沢公民館（徒歩89m）、田無警察署 柳沢駅前交番（徒歩104m）があり、学習や地域活動にも便利です。
自然を楽しむ場所としては、しじゅうから公園（徒歩172m）、柳沢せせらぎ公園（徒歩200m）、東京都立東伏見公園（徒歩303m）があります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、放課後等デイサービスりぼんU（徒歩203m）、西東京市 本町第二学童クラブ（徒歩466m）、西東京市立本町小学校（徒歩472m）や、たんぽぽ保育園柳沢駅前園（徒歩89m）、ほうやちょう保育園（徒歩92m）、すまいる保育室（徒歩93m）があり、お子様連れのご家庭にも優しい環境です。
「サンユーハイツ」は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実が魅力のマンションです。とても暮らしやすい住環境であり、生活を便利かつ快適にする機能も充実しています。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
サンユーハイツの存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 東久留米市, 三鷹市, 小金井市, 清瀬市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西武柳沢駅の築年数で見たマンション価格
サンユーハイツの最寄り西武柳沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンユーハイツは現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
3DK
52.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 52.84㎡ | 北東 | 2階 北東(52.84㎡)を無料査定する |
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サンユーハイツの存在する東京都西東京市保谷町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,720万円 | 2005年8月 | 77.42㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1980年3月 | 36.9㎡ | 42.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2005年8月 | 72.7㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1985年11月 | 38.82㎡ | 35.5万円 | 3 | 3K |
| 2024年1月 | 1,530万円 | 1977年2月 | 69.0㎡ | 22.2万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1984年4月 | 52.84㎡ | 28.0万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,530万円 | 1977年2月 | 69.0㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1985年11月 | 39.14㎡ | 42.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1985年1月 | 39.14㎡ | 42.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1977年2月 | 65.06㎡ | 38.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1979年4月 | 118.8㎡ | 18.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2005年8月 | 72.24㎡ | 63.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1981年10月 | 58.98㎡ | 37.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 64.73㎡ | 50.7万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 69.0㎡ | 43.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,798万円 | 2005年8月 | 95.38㎡ | 60.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 1977年2月 | 69.0㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1999年7月 | 66.4㎡ | 55.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1980年5月 | 42.21㎡ | 35.1万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1977年2月 | 69.0㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,790万円 | 1977年2月 | 69.0㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,499万円 | 1980年2月 | 36.9㎡ | 40.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年1月 | 1,999万円 | 1979年4月 | 51.57㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 2013年10月 | 72.9㎡ | 57.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 2005年8月 | 95.38㎡ | 50.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,398万円 | 2000年8月 | 59.51㎡ | 57.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1979年4月 | 51.57㎡ | 44.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1977年2月 | 69.0㎡ | 37.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 2005年8月 | 76.68㎡ | 59.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1977年2月 | 69.0㎡ | 37.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2013年10月 | 67.1㎡ | 66.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 3,398万円 | 2000年8月 | 63.04㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1996年2月 | 63.35㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,490万円 | 1977年2月 | 100.2㎡ | 34.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 1979年4月 | 118.8㎡ | 27.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,990万円 | 1977年2月 | 78.15㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 78.15㎡ | 38.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 78.15㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2000年8月 | 74.78㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 2005年8月 | 74.66㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,790万円 | 1977年2月 | 69.0㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1977年2月 | 78.15㎡ | 31.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2002年11月 | 60.36㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,990万円 | 1977年2月 | 100.2㎡ | 29.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 2013年11月 | 74.75㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,080万円 | 2002年6月 | 61.32㎡ | 50.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 2001年7月 | 67.59㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 1977年2月 | 73.5㎡ | 33.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1977年2月 | 73.5㎡ | 33.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,298万円 | 2002年6月 | 65.52㎡ | 50.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 68.38㎡ | 58.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,680万円 | 2005年8月 | 76.68㎡ | 48.0万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ベルジュール西東京 | 東京都西東京市保谷町３丁目２−１７ | 2002年11月 | 59.1㎡〜 | 3,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー柳沢 | 東京都西東京市保谷町３丁目４−１０ | 1985年11月 | 31.98㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ柳沢駅前 | 東京都西東京市保谷町３丁目１１−１８ | 2014年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| プレシス西東京柳沢 | 東京都西東京市保谷町２丁目５−１６ | 2013年11月 | 59.16㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ武蔵野中央公園 | 東京都西東京市東伏見５丁目１０−５ | 2008年6月 | 43.86㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目３−２ | 1984年6月 | 34.06㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目１０−３ | 1985年3月 | 36.75㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アーバンパレス武蔵野2 | 東京都西東京市東伏見５丁目２−２ | 2001年5月 | 61.74㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |