ペイサージュ音羽1番館売却査定・相場情報

3.9
help_outline
売却査定価格(坪単価)
4,920万円 〜 9,897万円
(393万円 〜 419万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都文京区音羽2丁目9−3
築年月2002年6月
総階数11階
総戸数37戸
専有面積41.42㎡ 〜 78.04㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸角部屋
アウトフレーム
定額常接IN
全熱交換換気S
フラットフロア
TVモニター
シャワートイレ
洗髪洗面台
台所シャワー水栓
活水S

ペイサージュ音羽1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ペイサージュ音羽1番館」は、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩1分に位置する11階建てのマンションです。2002年に竣工し、総戸数は37戸です。

周辺にはさまざまな便利な施設がございます。コンビニには、ファミリーマート 護国寺駅前店(距離:65m)、ファミリーマート 音羽二丁目店(距離:191m)、セブンイレブン 文京音羽1丁目店(距離:368m)があります。スーパーマーケットには、マルエツ プチ 護国寺駅前店(距離:139m)、まいばすけっと 大塚5丁目店(距離:403m)、まいばすけっと 目白台3丁目店(距離:627m)がございます。また、飲食店も充実しており、栄養たっぷりのバターカレー(距離:11m)や甘いお菓子が魅力の甲月堂(距離:64m)、おしゃれなBistro Don(ビストロ ドン)(距離:66m)などがお楽しみいただけます。

近隣の病院にはミューズ矯正歯科(距離:121m)、ホワイトエッセンス護国寺(距離:121m)、ほしの歯科(距離:123m)があり、安心して医療サービスを受けることができます。薬局には、あかね薬局(距離:411m)、株式会社紫山堂薬局 音羽店(距離:531m)、さくら薬局 茗荷谷店(距離:590m)がございます。

また、公共施設や学校も周辺に充実しており、大塚警察署 護国寺前交番(距離:93m)が安心の安全を守っています。さらに、文京区役所 区民施設 アカデミー音羽(距離:217m)や大塚警察署(距離:335m)もあり、行政手続きも便利です。自然に触れる公園も音羽児童遊園(距離:594m)や雑司が谷一丁目児童遊園(距離:620m)などがあり、お子様連れでも楽しめる環境です。

周辺には教育施設も充実しており、私立日本大学豊山高校(距離:191m)や筑波大学附属視覚特別支援学校(距離:284m)、文京区立青柳小学校(距離:319m)がございます。保育園や幼稚園もしっかりと揃っており、音羽幼稚園(距離:96m)や文京区立青柳幼稚園(距離:274m)、グローバルキッズ新大塚園(距離:404m)などがございます。

「ペイサージュ音羽1番館」は、周辺施設の利便性や自然環境を活かした魅力的なマンションといえます。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

ペイサージュ音羽1番館の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ペイサージュ音羽1番館の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 219,724 100.0
2020年 230,850 105.1
2025年 238,960 108.8
2030年 244,655 111.3
2035年 248,115 112.9
2040年 249,401 113.5
2045年 248,930 113.3
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 新宿区, 千代田区, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格

ペイサージュ音羽1番館の最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ペイサージュ音羽1番館は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では286.6万円と48.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

ペイサージュ音羽1番館の存在する東京都文京区音羽2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月10,300万円2012年3月72.41㎡142.2万円52LDK
2024年3月3,580万円1991年1月31.94㎡112.1万円41LDK
2024年3月5,280万円1984年6月46.2㎡114.3万円61SLDK
2024年3月5,980万円2012年3月48.34㎡123.7万円22LDK
2024年3月7,980万円2001年3月73.3㎡108.9万円23LDK
2024年2月8,980万円1985年9月75.69㎡118.6万円53LDK
2024年2月6,300万円1985年10月67.87㎡92.8万円42LDK
2024年2月6,400万円1985年10月69.23㎡92.4万円43LDK
2024年2月1,860万円1997年9月20.01㎡93.0万円61K
2024年2月9,980万円1982年9月89.7㎡111.3万円123LDK
2024年2月4,990万円1984年6月46.2㎡108.0万円21SLDK
2024年2月4,280万円1986年9月44.27㎡96.7万円72K
2024年2月5,190万円2014年3月35.67㎡145.5万円51LDK
2024年2月1,780万円1989年5月23.76㎡74.9万円2ワンルーム
2024年2月6,998万円1982年9月65.21㎡107.3万円32LDK
2024年2月9,998万円1985年9月88.52㎡112.9万円133LDK
2024年2月5,280万円1986年9月43.95㎡120.1万円81LDK
2024年2月3,480万円1998年9月30.97㎡112.4万円21DK
2024年1月12,000万円2004年1月80.76㎡148.6万円43LDK
2023年12月3,980万円1998年9月33.93㎡117.3万円61LDK
2023年12月3,790万円1980年10月48.35㎡78.4万円122DK
2023年12月4,980万円1985年2月58.06㎡85.8万円92LDK
2023年12月6,480万円1978年6月69.05㎡93.8万円92LDK
2023年12月11,980万円2012年4月70.33㎡170.3万円23LDK
2023年12月2,680万円1991年1月31.94㎡83.9万円41K
2023年12月1,790万円1998年3月19.31㎡92.7万円41K
2023年12月12,900万円2004年1月80.76㎡159.7万円123LDK
2023年12月13,800万円2004年1月80.76㎡170.9万円123LDK
2023年12月1,490万円1989年5月20.4㎡73.0万円71K
2023年11月8,980万円1985年9月70.3㎡127.7万円53LDK
2023年11月7,980万円2007年8月60.28㎡132.4万円61LDK
2023年11月5,100万円2014年3月36.86㎡138.4万円121LDK
2023年11月1,880万円1976年12月29.21㎡64.4万円91DK
2023年11月1,880万円1998年3月20.32㎡92.5万円5ワンルーム
2023年11月5,180万円1985年9月53.99㎡95.9万円81LDK
2023年11月7,480万円2001年3月58.03㎡128.9万円122LDK
2023年11月3,480万円1978年10月37.44㎡92.9万円61LDK
2023年11月5,180万円1985年9月53.99㎡95.9万円81LDK
2023年10月2,130万円1991年1月31.94㎡66.7万円31K
2023年10月5,080万円1985年9月50.46㎡100.7万円61LDK
2023年10月3,480万円1987年9月34.63㎡100.5万円41DK
2023年10月6,580万円2012年3月48.34㎡136.1万円42LDK

ペイサージュ音羽1番館の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都文京区目白台3丁目25−14
築年月:1999年2月
専有面積:56.14㎡〜
相場価格:6,368万円
東京都文京区目白台3丁目20−16
築年月:1983年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区目白台3丁目26−2
築年月:1997年9月
専有面積:71.41㎡〜
相場価格:8,271万円
東京都文京区目白台3丁目18−25
築年月:2012年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区目白台3丁目19−14
築年月:2005年10月
専有面積:54.83㎡〜
相場価格:8,182万円
東京都文京区目白台3丁目9−13
築年月:1998年3月
専有面積:52.28㎡〜
相場価格:5,949万円
東京都文京区目白台3丁目29−23
築年月:1997年2月
専有面積:69.43㎡〜
相場価格:8,432万円
東京都文京区目白台3丁目26−7
築年月:1981年8月
専有面積:19.67㎡〜
相場価格:1,585万円
東京都文京区目白台3丁目9−2
築年月:2008年11月
専有面積:55.57㎡〜
相場価格:6,797万円
東京都文京区目白台3丁目20−18
築年月:1982年8月
専有面積:62.21㎡〜
相場価格:4,540万円
東京都文京区音羽2丁目11−12
築年月:1980年4月
専有面積:6.96㎡〜
相場価格:547万円
東京都文京区音羽2丁目11−22
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区音羽2丁目10−7
築年月:2005年2月
専有面積:38.51㎡〜
相場価格:5,235万円
東京都文京区音羽2丁目1−16
築年月:2001年8月
専有面積:20.2㎡〜
相場価格:2,313万円
東京都文京区音羽2丁目5−11
築年月:2001年3月
専有面積:58.03㎡〜
相場価格:6,473万円
東京都文京区音羽2丁目2−2
築年月:1987年9月
専有面積:31.7㎡〜
相場価格:3,324万円
東京都文京区音羽2丁目11−22
築年月:1984年12月
専有面積:42.35㎡〜
相場価格:4,245万円
東京都文京区音羽2丁目5−3
築年月:1997年2月
専有面積:45.6㎡〜
相場価格:4,927万円
東京都文京区音羽2丁目1−2
築年月:1987年12月
専有面積:26.9㎡〜
相場価格:2,413万円
東京都文京区音羽2丁目1−8
築年月:1976年5月
専有面積:42.86㎡〜
相場価格:3,289万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アーバンパレス目白台東京都文京区目白台3丁目25−141999年2月56.14㎡〜6,368万円このマンションの相場を見る
目白台ハイリーハイツ東京都文京区目白台3丁目20−161983年8月----このマンションの相場を見る
フェアロージュ目白台東京都文京区目白台3丁目26−21997年9月71.41㎡〜8,271万円このマンションの相場を見る
コノイエ目白台東京都文京区目白台3丁目18−252012年12月----このマンションの相場を見る
ディアクオーレ文京目白台東京都文京区目白台3丁目19−142005年10月54.83㎡〜8,182万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション目白台東京都文京区目白台3丁目9−131998年3月52.28㎡〜5,949万円このマンションの相場を見る
プレステージ目白台東京都文京区目白台3丁目29−231997年2月69.43㎡〜8,432万円このマンションの相場を見る
メゾンド目白台東京都文京区目白台3丁目26−71981年8月19.67㎡〜1,585万円このマンションの相場を見る
グランシーナ目白台東京都文京区目白台3丁目9−22008年11月55.57㎡〜6,797万円このマンションの相場を見る
めじろ台ハイリーハイツ東京都文京区目白台3丁目20−181982年8月62.21㎡〜4,540万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国寺東京都文京区音羽2丁目11−121980年4月6.96㎡〜547万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国寺第5東京都文京区音羽2丁目11−221979年12月----このマンションの相場を見る
アトラス音羽東京都文京区音羽2丁目10−72005年2月38.51㎡〜5,235万円このマンションの相場を見る
エスコート音羽東京都文京区音羽2丁目1−162001年8月20.2㎡〜2,313万円このマンションの相場を見る
ソフィア音羽東京都文京区音羽2丁目5−112001年3月58.03㎡〜6,473万円このマンションの相場を見る
アベニュー音羽東京都文京区音羽2丁目2−21987年9月31.7㎡〜3,324万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国寺第3東京都文京区音羽2丁目11−221984年12月42.35㎡〜4,245万円このマンションの相場を見る
ディアハイム音羽東京都文京区音羽2丁目5−31997年2月45.6㎡〜4,927万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ音羽東京都文京区音羽2丁目1−21987年12月26.9㎡〜2,413万円このマンションの相場を見る
田口ビル東京都文京区音羽2丁目1−81976年5月42.86㎡〜3,289万円このマンションの相場を見る