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ライオンズマンション目白台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,943万円 〜 7,719万円 （358万円 〜 376万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区目白台３丁目９−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配BOX
ｽｷｯﾌﾟﾌﾛｱｰ
TES床暖房
換気乾燥機付ｼﾞｪｯﾄﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾟｰﾌｪｸTV
ﾙｰﾌｷｬﾋﾞﾝ
ライオンズマンション目白台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション目白台」は、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。総戸数は27戸で、地上5階建ての建物であり、1998年3月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が存在することです。例えば、コンビニは隣接している場所にあるファミリーマート 文京目白台三丁目店(距離：108m)やセブンイレブン 文京音羽1丁目店(距離：261m)、ファミリーマート 音羽一丁目店(距離：302m)などがあります。スーパーも徒歩圏内に揃っており、まいばすけっと 目白台3丁目店(距離：131m)やコープみらい ミニコープ目白台店(距離：155m)、マルエツ プチ 護国寺駅前店(距離：411m)が利用できます。
飲食店も多く、目白台エリアでのグルメの楽しみも満喫できます。ヴィレッジマルシェ(距離：86m)、ドミノ・ピザ 関口目白通り店(距離：113m)、leckermaul(レッカーマウル) 目白台店(距離：155m)、お多福(距離：162m)、oto no ha Cafe(オト ノ ハ カフェ) (距離：235m)などがあります。
また、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。柴田歯科医院(距離：126m)や三井歯科クリニック(距離：149m)、すずき医院(距離：149m)があり、健康面でも安心です。薬局も近くにあるため、手軽にお薬を調達できます。本田薬局目白台店(距離：98m)や株式会社紫山堂薬局 音羽店(距離：326m)、御代の台薬局音羽店(距離：547m)が便利です。
このマンションの周辺は商業施設はないものの、公共施設は豊富に揃っています。文京区立目白台図書館(距離：105m)や小石川消防署老松出張所(距離：215m)、目白台交流館(距離：227m)があり、地域の生活に便利な施設です。
また、自然環境にも恵まれており、音羽児童遊園(距離：313m)や目白台運動公園 わんわん広場(距離：363m)、文京区役所 区民施設 目白台運動公園(距離：371m)があります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに位置しており、文京区 目白台第二児童館(距離：231m)や民間学童えすこーと 護国寺校(距離：286m)、筑波大学附属視覚特別支援学校(距離：301m)が子育て世帯にとっても利便性の高い環境です。また、同仁美登里保育園(距離：51m)や同仁美登里幼稚園(距離：68m)、テンダーラビング保育園 音羽(距離：209m)も近くにあります。
以上のように、「ライオンズマンション目白台」は周辺施設が充実しており、暮らしやすい環境が整っています。駅へも徒歩圏内のため、都心へのアクセスも便利です。是非、このマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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ライオンズマンション目白台の
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
ライオンズマンション目白台の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 新宿区, 千代田区, 北区, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション目白台の最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション目白台は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では287.3万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
71.23㎡
2階 北
3LDK
71.23㎡
2階 北
3LDK
66.21㎡
3階 北
3LDK
66.21㎡
5階 北東
1LDK
52.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 71.23㎡ | 北 | 1階 北(71.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.23㎡ | 北 | 2階 北(71.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.21㎡ | 北 | 2階 北(66.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.21㎡ | 北 | 3階 北(66.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 52.28㎡ | 北東 | 5階 北東(52.28㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション目白台の存在する東京都文京区目白台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16,500万円 | 1971年5月 | 180.61㎡ | 91.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 1993年9月 | 117.94㎡ | 135.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 28,000万円 | 1993年9月 | 182.53㎡ | 153.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,900万円 | 1999年10月 | 87.12㎡ | 136.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1980年12月 | 46.97㎡ | 95.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 1971年5月 | 180.61㎡ | 87.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1982年3月 | 31.93㎡ | 65.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,300万円 | 1999年2月 | 125.87㎡ | 105.7万円 | 8 | 6LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 46.47㎡ | 117.9万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1979年3月 | 30.8㎡ | 51.3万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1982年8月 | 62.17㎡ | 83.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1985年3月 | 46.89㎡ | 74.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,280万円 | 1999年2月 | 70.0㎡ | 161.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1979年3月 | 30.8㎡ | 51.3万円 | 1 | 1DK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1982年8月 | 62.21㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2005年10月 | 74.71㎡ | 133.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,998万円 | 1971年5月 | 69.07㎡ | 86.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,990万円 | 2004年1月 | 75.45㎡ | 132.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,600万円 | 2004年1月 | 76.71㎡ | 112.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1980年12月 | 46.97㎡ | 69.8万円 | 6 | 2SDK |
| 2023年9月 | 11,000万円 | 2002年9月 | 76.43㎡ | 143.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 10,900万円 | 1971年5月 | 106.89㎡ | 102.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,098万円 | 1999年12月 | 50.83㎡ | 120.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 13,980万円 | 1993年9月 | 102.23㎡ | 136.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 13,980万円 | 1993年9月 | 102.33㎡ | 136.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,299万円 | 1980年5月 | 52.0㎡ | 82.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,690万円 | 1982年3月 | 67.24㎡ | 84.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1984年10月 | 24.2㎡ | 73.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 7,180万円 | 1999年2月 | 56.14㎡ | 127.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,990万円 | 1982年8月 | 101.05㎡ | 89.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 11,280万円 | 1999年10月 | 75.2㎡ | 150.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,450万円 | 1979年3月 | 26.67㎡ | 54.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 10,690万円 | 1997年9月 | 80.13㎡ | 133.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,290万円 | 1982年8月 | 57.4㎡ | 74.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 15,200万円 | 1993年9月 | 116.85㎡ | 130.1万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１５−１５ | 1985年10月 | 23.56㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２０−１５ | 1981年7月 | 33.26㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２２−２１ | 1998年3月 | 20.0㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１９−２２ | 2002年8月 | 21.94㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井音羽ハイツ | 東京都文京区音羽１丁目１４−２ | 1982年9月 | 65.12㎡〜 | 6,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２−１８ | 2004年3月 | 30.45㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１５−１２ | 1985年8月 | 28.17㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアステージ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２６−９ | 2010年1月 | 73.09㎡〜 | 8,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 音羽パークハウス | 東京都文京区音羽１丁目２２−１６ | 2007年8月 | 54.98㎡〜 | 6,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１０−７ | 1991年1月 | 23.37㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−９ | 2012年2月 | 36.48㎡〜 | 4,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２５−１３ | 2004年2月 | 20.76㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽イースタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−１２ | 2012年2月 | 44.22㎡〜 | 5,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２７−９ | 2002年7月 | 18.93㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション音羽 | 東京都文京区音羽１丁目３−２ | 1997年2月 | 37.7㎡〜 | 4,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀音羽マンシオン | 東京都文京区音羽１丁目１７−１６ | 1980年5月 | 49.86㎡〜 | 3,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス音羽2 | 東京都文京区音羽１丁目２２−１８ | 1986年9月 | 21.64㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−９ | 2012年3月 | 21.41㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２６−７ | 2014年3月 | 35.67㎡〜 | 4,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目８−３ | 2004年1月 | 34.73㎡〜 | 4,833万円〜 | このマンションの相場を見る |