目白台ハイリーハイツ売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都文京区目白台3丁目20−16
築年月1983年8月
総階数3階
総戸数6戸
間取り
アクセス

目白台ハイリーハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

目白台ハイリーハイツは、1983年08月に竣工した地上3階建てのマンションです。車社会の東京でも、徒歩6分で東京メトロ有楽町線の「護国寺」駅にアクセスできる交通の便も良いポイントです。

マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはファミリーマートやコープみらいなどのスーパー、ブラッスリーマションや江戸鮨などの飲食店があります。それぞれの施設までの距離は、最も近いファミリーマート「文京目白台三丁目店」が徒歩177m、最も近いスーパーである「コープみらい ミニコープ目白台店」が徒歩262mです。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。例えば、「千葉歯科医院」まで徒歩208m、「本田薬局目白台店」まで徒歩277mです。

さらに、マンション周辺には目白台交流館や公園、学校、保育園・幼稚園などの公共施設もあります。具体的には、「文京区 目白台第二児童館」まで徒歩126m、「目白台運動公園 わんわん広場」まで徒歩366mです。

目白台ハイリーハイツは、交通の便も良く周辺施設も充実しているため、快適な生活ができるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

目白台ハイリーハイツの存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 219,724 100.0
2020年 230,850 105.1
2025年 238,960 108.8
2030年 244,655 111.3
2035年 248,115 112.9
2040年 249,401 113.5
2045年 248,930 113.3
※周囲の市区町村は 豊島区, 新宿区, 千代田区, 板橋区, 北区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格

目白台ハイリーハイツの最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目白台ハイリーハイツは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では287.4万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

目白台ハイリーハイツの存在する東京都文京区目白台3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月16,500万円1971年5月180.61㎡91.4万円114LDK
2024年3月16,280万円1993年9月117.94㎡138.0万円23LDK
2024年3月28,000万円1993年9月182.53㎡153.4万円83LDK
2024年3月11,900万円1999年10月87.12㎡136.6万円53LDK
2024年3月4,480万円1980年12月46.97㎡95.4万円62LDK
2024年3月15,800万円1971年5月180.61㎡87.5万円114LDK
2024年2月2,100万円1982年3月31.93㎡65.8万円61LDK
2024年2月13,300万円1999年2月125.87㎡105.7万円86LDK
2024年1月5,480万円2004年1月46.47㎡117.9万円22DK
2024年1月1,580万円1979年3月30.8㎡51.3万円2-
2024年1月5,180万円1982年8月62.17㎡83.3万円32LDK
2024年1月3,480万円1985年3月46.89㎡74.2万円41LDK
2023年12月11,280万円1999年2月70.0㎡161.1万円53LDK
2023年11月1,580万円1979年3月30.8㎡51.3万円11DK
2023年10月4,480万円1982年8月62.21㎡72.0万円13LDK
2023年10月9,980万円2005年10月74.71㎡133.6万円23LDK
2023年10月5,998万円1971年5月69.07㎡86.8万円22LDK
2023年10月9,990万円2004年1月75.45㎡132.4万円73LDK
2023年10月8,600万円2004年1月76.71㎡112.1万円12LDK
2023年10月3,280万円1980年12月46.97㎡69.8万円62SDK
2023年9月11,000万円2002年9月76.43㎡143.9万円43LDK
2023年9月6,098万円1999年12月50.83㎡120.0万円32LDK
2023年9月11,500万円1971年5月106.89㎡107.6万円43LDK
2023年9月13,980万円1993年9月102.23㎡136.8万円43LDK
2023年9月13,980万円1993年9月102.33㎡136.6万円43LDK
2023年9月4,299万円1980年5月52.0㎡82.7万円32LDK
2023年8月5,690万円1982年3月67.24㎡84.6万円33LDK
2023年8月1,780万円1984年10月24.2㎡73.6万円4ワンルーム
2023年8月7,180万円1999年2月56.14㎡127.9万円72LDK
2023年8月8,990万円1982年8月101.05㎡89.0万円62LDK
2023年7月11,280万円1999年10月75.2㎡150.0万円43LDK
2023年7月1,450万円1979年3月26.67㎡54.4万円2ワンルーム
2023年7月10,690万円1997年9月80.13㎡133.4万円83LDK
2023年6月4,290万円1982年8月57.4㎡74.7万円41LDK
2023年6月15,200万円1993年9月116.85㎡130.1万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都文京区目白台3丁目25−14
築年月:1999年2月
専有面積:56.14㎡〜
相場価格:6,328万円
東京都文京区目白台3丁目26−2
築年月:1997年9月
専有面積:71.41㎡〜
相場価格:8,013万円
東京都文京区目白台3丁目18−25
築年月:2012年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区目白台3丁目19−14
築年月:2005年10月
専有面積:54.83㎡〜
相場価格:8,178万円
東京都文京区目白台3丁目9−13
築年月:1998年3月
専有面積:52.28㎡〜
相場価格:5,943万円
東京都文京区目白台3丁目29−23
築年月:1997年2月
専有面積:69.43㎡〜
相場価格:8,425万円
東京都文京区目白台3丁目26−7
築年月:1981年8月
専有面積:19.67㎡〜
相場価格:1,596万円
東京都文京区目白台3丁目9−2
築年月:2008年11月
専有面積:55.57㎡〜
相場価格:6,794万円
東京都文京区目白台3丁目20−18
築年月:1982年8月
専有面積:62.21㎡〜
相場価格:4,538万円
東京都文京区音羽2丁目11−12
築年月:1980年4月
専有面積:6.96㎡〜
相場価格:547万円
東京都文京区音羽2丁目11−22
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区音羽2丁目10−7
築年月:2005年2月
専有面積:38.51㎡〜
相場価格:5,232万円
東京都文京区音羽2丁目9−3
築年月:2002年6月
専有面積:41.42㎡〜
相場価格:4,918万円
東京都文京区音羽2丁目1−16
築年月:2001年8月
専有面積:20.2㎡〜
相場価格:2,314万円
東京都文京区音羽2丁目5−11
築年月:2001年3月
専有面積:58.03㎡〜
相場価格:6,471万円
東京都文京区音羽2丁目2−2
築年月:1987年9月
専有面積:31.7㎡〜
相場価格:3,329万円
東京都文京区音羽2丁目11−22
築年月:1984年12月
専有面積:42.35㎡〜
相場価格:4,134万円
東京都文京区音羽2丁目5−3
築年月:1997年2月
専有面積:45.6㎡〜
相場価格:4,936万円
東京都文京区音羽2丁目1−2
築年月:1987年12月
専有面積:26.9㎡〜
相場価格:2,411万円
東京都文京区音羽2丁目1−8
築年月:1976年5月
専有面積:42.86㎡〜
相場価格:3,298万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アーバンパレス目白台東京都文京区目白台3丁目25−141999年2月56.14㎡〜6,328万円このマンションの相場を見る
フェアロージュ目白台東京都文京区目白台3丁目26−21997年9月71.41㎡〜8,013万円このマンションの相場を見る
コノイエ目白台東京都文京区目白台3丁目18−252012年12月----このマンションの相場を見る
ディアクオーレ文京目白台東京都文京区目白台3丁目19−142005年10月54.83㎡〜8,178万円このマンションの相場を見る
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