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ダイアパレス八王子大和田

ダイアパレス八王子大和田の売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格（坪単価）
2,329万円 〜 3,450万円
（139万円 〜 144万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都八王子市大和田町５丁目３−１
築年月2008年5月
総階数5階
総戸数41戸
専有面積53.53㎡ 〜 83.11㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
100年ｺﾝｸﾘ
S.I
電気式床暖房
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN
LAN配線
食洗機
洗髪洗面台
ﾍﾟｯﾄ設備(ｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞﾙｰﾑ､ｻｲﾝEV)
全戸南西･南東向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計性能評価書取得
建設性能評価所申請

ダイアパレス八王子大和田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス八王子大和田」は、2008年05月に竣工した地上5階のマンションで、総戸数は41戸です。京王線「京王八王子」駅から徒歩12分と交通アクセスも良好です。

マンション内部では、1LDK〜3LDKの多様な間取りがあり、住戸ごとに浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機など生活を便利で快適にする設備が充実しています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えられており、利便性の高い暮らしをサポートします。

周辺には多くの便利な施設があります。徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンのコンビニ、スーパーアルプスやイオンフードスタイルのスーパーもあります。吉野家やモンキークレープショップなどの飲食店も近く、生活に便利です。また、赤木歯科医院や八王子眼科、大山整形外科などの病院や、サンドラッグやつとむ薬局、ノムラ薬局などの薬局も揃っています。

八王子大和田周辺には公共施設も充実しており、大和田交番や東京法務局八王子支局、八王子税務署などがございます。また、大和田西公園や婦台公園、北田東公園などの近くには自然を感じることもできます。

教育施設も充実しており、大和田小学童保育所や八王子市立大和田小学校、八王子市立第五中学校などが近くにあります。また、愛光大和田保育園やかしわ幼稚園も徒歩圏内にあります。

「ダイアパレス八王子大和田」は、便利な周辺施設と豊かなマンション内設備が魅力の一つです。交通アクセスも良好であり、快適な生活を送ることができることでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ダイアパレス八王子大和田の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 国立市, 福生市, あきる野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス八王子大和田の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス八王子大和田は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.3万円に比べて、築40年以上では97.2万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス八王子大和田
2,980万円
69.59㎡　3LDK
2008年5月築
京王線 京王八王子駅
中古マンション

ダイアパレス八王子大和田の存在する東京都八王子市大和田町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月4,298万円2009年10月74.0㎡58.1万円53LDK
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2024年7月3,880万円2003年4月101.5㎡38.2万円63LDK
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2024年7月5,480万円2023年2月73.38㎡74.7万円33LDK
2024年7月4,480万円2023年2月58.57㎡76.5万円52LDK
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2024年7月3,280万円2010年2月70.02㎡46.8万円43LDK
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2024年7月1,980万円1997年9月73.18㎡27.1万円23LDK
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2024年7月2,699万円1998年9月63.35㎡42.6万円23LDK
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2024年7月420万円1988年10月14.85㎡28.3万円41K
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2024年7月450万円1988年10月16.35㎡27.5万円41K
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2024年7月2,198万円1995年8月70.11㎡31.4万円23LDK
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2024年7月590万円1993年3月29.58㎡19.9万円21K
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2024年7月2,298万円1995年8月70.1㎡32.8万円23LDK
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2024年7月3,199万円2010年1月70.02㎡45.7万円23LDK
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2024年7月999万円1982年3月81.11㎡12.3万円22LDK
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2024年7月2,380万円2008年10月61.84㎡38.5万円23LDK
2024年7月1,900万円1995年7月70.11㎡27.1万円13LDK
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2024年7月2,380万円2008年10月61.84㎡38.5万円23LDK
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2024年7月2,380万円2008年10月61.84㎡38.5万円23LDK
2024年6月2,298万円1995年7月70.11㎡32.8万円53LDK
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2024年6月4,480万円2010年1月70.02㎡64.0万円143LDK
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2024年6月3,150万円2010年1月71.16㎡44.3万円43LDK
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2024年6月4,480万円2010年1月66.4㎡67.5万円143LDK
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2024年6月2,890万円1998年9月62.15㎡46.5万円73LDK
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2024年6月3,400万円2010年2月74.75㎡45.5万円73LDK
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2024年6月3,400万円2010年2月70.45㎡48.3万円73LDK
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2024年6月3,399万円2001年5月64.58㎡52.6万円83LDK
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2024年6月2,990万円2009年3月83.32㎡35.9万円54LDK
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2024年5月1,280万円1997年9月55.85㎡22.9万円32LDK
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2024年5月3,280万円2010年1月76.35㎡43.0万円23LDK
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2024年5月3,780万円2010年1月80.2㎡47.1万円53LDK
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2024年5月650万円1993年3月29.63㎡21.9万円11K
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2024年4月420万円1988年10月16.35㎡25.7万円41K
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2024年4月3,890万円2010年1月76.77㎡50.7万円53LDK
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2024年4月500万円1993年3月29.7㎡16.8万円41K
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2024年4月2,590万円2009年5月68.54㎡37.8万円53LDK
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2024年3月3,380万円2010年1月74.75㎡45.2万円123LDK
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2024年3月4,298万円2010年1月74.07㎡58.0万円53LDK
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2024年3月460万円1988年10月16.5㎡27.9万円31K
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2024年3月3,199万円2003年10月66.18㎡48.3万円13LDK
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2024年3月4,480万円2003年4月101.5㎡44.1万円83LDK
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2024年2月2,980万円2008年5月69.59㎡42.8万円43LDK
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2024年2月340万円1993年3月21.56㎡15.8万円41K
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2024年2月340万円1993年3月21.56㎡15.8万円41K
2024年2月3,480万円2010年2月65.24㎡53.3万円43LDK
2024年2月3,480万円2010年2月65.24㎡53.3万円43LDK
2024年2月2,680万円2008年3月70.97㎡37.8万円43LDK
2024年2月2,680万円2008年3月70.97㎡37.8万円43LDK
2024年2月2,680万円2008年3月70.97㎡37.8万円43LDK
2024年2月380万円1988年10月14.85㎡25.6万円21K
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ダイアパレス八王子アヴァンティ東京都八王子市大和田町３丁目７−１６1998年9月62.14㎡〜2,563万円〜このマンションの相場を見る
ルアール八王子東京都八王子市大和田町３丁目１７−４２1992年2月29.7㎡〜923万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズモリス八王子ガーデン東京都八王子市大和田町３丁目３−７2000年1月64.59㎡〜1,915万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ八王子大和田町東京都八王子市大和田町５丁目２５−２７1999年3月62.56㎡〜1,626万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊東京都八王子市大和田町５丁目2022年11月42.6㎡〜3,054万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ八王子クラウズ東京都八王子市大和田町５丁目７−７2022年10月55.75㎡〜4,225万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス八王子富士見台東京都八王子市大和田町５丁目３０−２１1997年9月55.85㎡〜1,483万円〜このマンションの相場を見る
グランデール八王子東京都八王子市大和田町５丁目４−３1988年10月14.31㎡〜382万円〜このマンションの相場を見る
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