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シャトレー渋谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,544万円 〜 11,422万円 （346万円 〜 367万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区東２丁目２０−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャトレー渋谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャトレー渋谷」は、交通の便が良い場所に位置しています。JR山手線「渋谷」駅までは徒歩9分です。1981年に竣工したこのマンションは、地上8階建ての総戸数64戸のマンションです。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、マンションから99mの場所にはファミリーマート 渋谷東二丁目店があります。また、145m先にはセブンイレブン 渋谷東1丁目店もあります。さらに、スーパーマーケットとしてはライフ 渋谷東店が210m先にあり、若羽食品も418m先にあります。
周辺にはさまざまな飲食店もあります。例えば、マンションの目の前にはダイニングアンドバー キツネやビストロ ノッチェ、松月庵、狼煙といった飲食店が立ち並んでいます。また、ウッドベリー コーヒー ロースターズ 渋谷店も36m先にあります。
病院や薬局も近くにあります。マンションから38m先には療整院渋谷店があり、136m先に山崎歯科医院、137m先にしぶや東歯科口腔外科クリニックがあります。また、薬局としてはツルハドラッグ 渋谷東店が12m先にあり、133m先にときわ堂薬局、313m先になつめ薬局 渋谷並木橋店があります。
商業施設や公共施設もマンションの周辺に充実しています。例えば、170m先にはSHIBUYA BRIDGE(渋谷ブリッジ)、453m先にはLOG ROAD DAIKANYAMA(ログ ロード ダイカンヤマ)、471m先にはGEMS(ジェムズ)渋谷があります。公共施設としては、48m先に氷川区民会館、116m先に渋谷警察署 東交番、124m先にトルクメニスタン大使館があります。
マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、90m先には氷川みかん公園、102m先には氷川つるかめ公園、154m先には氷川の杜公園があります。学校としては、255m先にアミューズメントメディア総合学院 東京校、283m先に渋谷区立常磐松小学校放課後クラブ、284m先に渋谷区立常磐松小学校があります。また、保育園・幼稚園としては、38m先に渋谷区立氷川保育園、182m先に渋谷東しぜんの国こども園、337m先に渋谷区立広尾幼稚園があります。
シャトレー渋谷は、周辺にさまざまな施設があり、生活に便利な立地です。
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シャトレー渋谷の
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
シャトレー渋谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 新宿区, 世田谷区, 品川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格
シャトレー渋谷の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャトレー渋谷は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価780.7万円に比べて、築40年以上では383.8万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
4LDK
102.77㎡
2階 南
ワンルーム
24.3㎡
2階 北東
1DK
24.3㎡
2階 東
2LDK
63.81㎡
2階 南西
2LDK
63.8㎡
2階 南
1LDK
33.93㎡
2階 西
2DK
34.03㎡
2階 北西
2LDK
68.42㎡
2階 東
2LDK
68.42㎡
2階 南西
2LDK
63.81㎡
3階 南
1LDK
41.51㎡
3階 南
1LDK
40.5㎡
5階 西
3DK
49.72㎡
5階 西
1LDK
49.72㎡
5階 北
1LDK
48.6㎡
5階 南
ワンルーム
48.6㎡
7階 南
4LDK
102.77㎡
7階 南
4DK
102.77㎡
8階 南
1LDK
41.51㎡
8階 南
２ＬＤＫ
102.77㎡
8階 南
3DK
102.77㎡
8階 南
4DK
102.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 102.77㎡ | 南 | 2階 南(102.77㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 24.3㎡ | 南 | 2階 南(24.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 24.3㎡ | 北東 | 2階 北東(24.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.81㎡ | 東 | 2階 東(63.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.8㎡ | 南西 | 2階 南西(63.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 33.93㎡ | 南 | 2階 南(33.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 34.03㎡ | 西 | 2階 西(34.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 68.42㎡ | 北西 | 2階 北西(68.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 68.42㎡ | 東 | 2階 東(68.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.81㎡ | 南西 | 2階 南西(63.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.51㎡ | 南 | 3階 南(41.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.5㎡ | 南 | 3階 南(40.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 49.72㎡ | 西 | 5階 西(49.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 49.72㎡ | 西 | 5階 西(49.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 48.6㎡ | 北 | 5階 北(48.6㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 48.6㎡ | 南 | 5階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 102.77㎡ | 南 | 7階 南(102.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 4DK | 102.77㎡ | 南 | 7階 南(102.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 41.51㎡ | 南 | 8階 南(41.51㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ | 102.77㎡ | 南 | 8階 南(102.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 102.77㎡ | 南 | 8階 南(102.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 4DK | 102.77㎡ | 南 | 8階 南(102.77㎡)を無料査定する |
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シャトレー渋谷の存在する東京都渋谷区東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11,180万円 | 1981年7月 | 102.77㎡ | 108.8万円 | 2DK | |
| 2024年3月 | 26,000万円 | 2017年9月 | 83.98㎡ | 309.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1985年7月 | 78.07㎡ | 115.0万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 1981年7月 | 102.77㎡ | 114.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2013年6月 | 63.58㎡ | 130.2万円 | 2LDK | |
| 2024年3月 | 11,180万円 | 1981年7月 | 102.77㎡ | 108.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2013年6月 | 63.58㎡ | 130.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2013年6月 | 63.58㎡ | 130.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 15.08㎡ | 98.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1985年7月 | 78.07㎡ | 115.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,940万円 | 2001年3月 | 40.31㎡ | 147.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2003年12月 | 20.0㎡ | 139.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2000年1月 | 32.1㎡ | 152.0万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 25,200万円 | 2017年9月 | 100.94㎡ | 249.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,000万円 | 1984年11月 | 35.13㎡ | 113.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1999年7月 | 19.95㎡ | 115.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2013年6月 | 59.27㎡ | 159.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 2002年2月 | 25.57㎡ | 125.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 2000年6月 | 64.57㎡ | 209.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 1981年10月 | 59.82㎡ | 141.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1985年7月 | 78.07㎡ | 115.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 11,480万円 | 1998年1月 | 55.96㎡ | 205.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 2000年6月 | 42.87㎡ | 181.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,430万円 | 2003年2月 | 22.7㎡ | 151.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 18,990万円 | 2008年8月 | 103.55㎡ | 183.4万円 | 5 | - |
| 2023年11月 | 17,990万円 | 2008年8月 | 103.55㎡ | 173.7万円 | 5 | - |
| 2023年11月 | 4,250万円 | 2013年6月 | 20.3㎡ | 209.4万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 13,780万円 | 1998年1月 | 69.38㎡ | 198.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 13,480万円 | 1998年1月 | 67.38㎡ | 200.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,800万円 | 2013年6月 | 56.22㎡ | 121.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2002年9月 | 45.32㎡ | 120.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,130万円 | 1983年11月 | 26.46㎡ | 80.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 9,780万円 | 1981年7月 | 102.77㎡ | 95.2万円 | 8 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1983年11月 | 33.7㎡ | 94.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 15,998万円 | 2003年2月 | 78.75㎡ | 203.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,680万円 | 1998年3月 | 55.96㎡ | 137.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,800万円 | 2004年3月 | 36.65㎡ | 103.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 11,000万円 | 2000年6月 | 64.57㎡ | 170.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,500万円 | 1980年7月 | 20.13㎡ | 74.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 29,800万円 | 2000年6月 | 126.82㎡ | 235.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 14,980万円 | 1998年1月 | 84.96㎡ | 176.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 1984年11月 | 35.13㎡ | 93.9万円 | 3 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ第2渋谷 | 東京都渋谷区東２丁目２７−１１ | 1980年7月 | 20.13㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル恵比寿ビル | 東京都渋谷区東２丁目２９−６ | 1985年7月 | 21.03㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷ソーシャルハイツ | 東京都渋谷区東２丁目２３−９ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスコートノヴェル広尾 | 東京都渋谷区東２丁目９−６ | 2002年9月 | 25.63㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 毛利マンション | 東京都渋谷区東２丁目２１ | 1974年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ストーク代官山 | 東京都渋谷区東２丁目２６−１５ | 1984年11月 | 31.35㎡〜 | 3,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス恵比寿イーストヒル | 東京都渋谷区東２丁目９−５ | 2008年7月 | 50.55㎡〜 | 8,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン渋谷東 | 東京都渋谷区東２丁目１４−２７ | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス代官山 | 東京都渋谷区東２丁目２６−４ | 1999年7月 | 19.95㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク渋谷イーストスクエア | 東京都渋谷区東２丁目２１−９ | 2000年1月 | 32.1㎡〜 | 4,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タワーホームズ氷川 | 東京都渋谷区東２丁目２０−１４ | 1984年9月 | 29.77㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田ビル | 東京都渋谷区東２丁目２３−７ | 1986年1月 | 56.24㎡〜 | 5,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション恵比寿 | 東京都渋谷区東２丁目２７−１４ | 1983年11月 | 20.44㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラアヴェニュー渋谷 | 東京都渋谷区東２丁目２３−５ | 2013年6月 | 20.3㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目１４−４ | 1996年11月 | 52.72㎡〜 | 9,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス代官山レジデンス | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目３３−２７ | 2013年10月 | 54.91㎡〜 | 1億2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山丸一マンション | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目３１−１５ | 1968年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・コノエ代官山 | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目３６−１０ | 2016年2月 | 30.37㎡〜 | 7,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井代官山マンション | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目３４−１ | 1971年3月 | 42.35㎡〜 | 5,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿富士蔵ハイツ | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目３−１ | 1979年6月 | 37.89㎡〜 | 4,640万円〜 | このマンションの相場を見る |