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宝鏡堂ビルの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区京橋２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス |
宝鏡堂ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
宝鏡堂ビルは、都営浅草線「宝町」駅から徒歩1分の立地に位置するマンションです。地上6階建てで、1990年に竣工しました。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。
周辺には、様々な施設があります。まず、コンビニでは、ファミリーマート 宝町店が徒歩81m、ファミリーマート ホテルインターゲート東京 京橋店が徒歩101m、ミニストップ 宝町駅前店が徒歩109mで利用できます。また、スーパーの明治屋 京橋ストアーも徒歩170mの場所にあります。飲食店では、京橋 たけ本が徒歩23m、中国料理江南酒家が徒歩30m、サカキが徒歩32m、喜多方ラーメン坂内 京橋店が徒歩36m、京橋もとも徒歩36mで楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあります。原眼科がマンションの向かい側に位置し、あけみ歯科医院が徒歩20m、松本内科院が徒歩22mです。薬局では、クオール薬局京橋店が徒歩137m、コクミン薬局 京橋1丁目店が徒歩156m、ウエルシア東京スクエアガーデン店が徒歩266mで利用可能です。
商業施設としては、京橋エドグランが徒歩215m、東京スクエアガーデンが徒歩234mに位置しています。また、公共施設としては、中央区区民館 京橋が徒歩43m、京橋消防署が徒歩218m、中央区立環境情報センターが徒歩257mの場所にあります。
周辺には公園も複数あり、弾正橋北東児童遊園が徒歩210m、楓川弾正橋公園が徒歩211m、弾正橋北西児童遊園が徒歩216mで楽しむことができます。
同志社大学 東京オフィスがマンションから徒歩137mに位置し、保育園・幼稚園では、中央区立京橋こども園が徒歩160m、キッズスクウェア 東京スクエアガーデンが徒歩234m、まなびの森保育園銀座が徒歩255mの場所にあります。
これらの周辺施設へのアクセスの良さが、宝鏡堂ビルの魅力といえるでしょう。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
宝鏡堂ビルの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 港区, 文京区, 台東区, 江東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宝町駅の築年数で見たマンション価格
宝鏡堂ビルの最寄り宝町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。宝鏡堂ビルは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
宝鏡堂ビルの存在する東京都中央区京橋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,300万円 | 2004年6月 | 24.58㎡ | 134.3万円 | 9 | 1K |
| 2023年6月 | 3,800万円 | 2004年7月 | 23.79㎡ | 159.7万円 | 9 | 1K |
| 2017年9月 | 2,480万円 | 2004年7月 | 24.58㎡ | 100.9万円 | 11 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール東京グランリッツ | 東京都中央区日本橋３丁目６−７ | 2004年8月 | 24.05㎡〜 | 4,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋八重洲デュープレックスポーション | 東京都中央区日本橋３丁目５−９ | 2004年11月 | 29.98㎡〜 | 4,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェンナ人形町 | 東京都中央区日本橋３丁目１２−３ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル京橋 | 東京都中央区八丁堀３丁目８−４ | 2001年11月 | 21.26㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンパートメント東京中央 | 東京都中央区八丁堀３丁目２４−１ | 2002年3月 | 30.44㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト東京八丁堀ルサンク | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−６ | 2019年8月 | 40.08㎡〜 | 6,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ京橋1番館 | 東京都中央区八丁堀３丁目１−７ | 2005年3月 | 20.49㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八丁堀第2 | 東京都中央区八丁堀３丁目２１−３ | 1984年7月 | 25.35㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル京橋 | 東京都中央区八丁堀３丁目１７−１６ | 1982年3月 | 32.47㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム八丁堀 | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−１ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 並木ビル | 東京都中央区京橋２丁目７ー１２ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール東京八丁堀 | 東京都中央区八丁堀２丁目２９−１６ | 2011年5月 | 42.26㎡〜 | 5,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八重洲 | 東京都中央区八丁堀２丁目３０−１３ | 1980年8月 | 44.1㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス八重洲 | 東京都中央区八丁堀２丁目２９−５ | 1981年2月 | 25.22㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク八丁堀 | 東京都中央区八丁堀２丁目２−７ | 2016年4月 | 67.87㎡〜 | 9,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート東京 | 東京都中央区八丁堀２丁目４−９ | 2004年11月 | 24.17㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス東京ステーション | 東京都中央区八丁堀２丁目１−４ | 2011年9月 | 25.36㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴィニティー銀座東 | 東京都中央区八丁堀２丁目２−１１ | 2003年3月 | 27.07㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルグラフィオ八丁堀 | 東京都中央区八丁堀２丁目２８−６ | 2000年2月 | 23.24㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアール八重洲通 | 東京都中央区八丁堀２丁目２９−６ | 1999年1月 | 33.24㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |