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ダイアパレス西新井大師前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,833万円 〜 1,833万円 （114万円 〜 114万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区興野２丁目１３−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス西新井大師前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス西新井大師前」は、1987年12月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は16戸です。駅から徒歩9分の好立地に位置しており、日暮里・舎人ライナーの「高野」駅へのアクセスも便利です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。200m先にはセブンイレブンがあり、443m先にもう一軒のセブンイレブンがあります。また、まいばすけっとやBig-A、ヨークフーズといったスーパーも徒歩圏内にあります。
飲食店も豊富で、176m先には一寿司、292m先には潮すし、362m先には一平、373m先にはじゅうじゅう亭、375m先にはアカシア洋菓子店があります。
医療施設も近隣に充実しており、162m先には飯塚接骨院、183m先にはかふぇトレ明日香、194m先にははるかぜ整骨院があります。また、興野薬局やココカラファイン ヨークプライス西新井店、いちょう薬局といった薬局も徒歩圏内にあります。
公共施設も多く、142m先には足立区のウィズユーや298m先の興野公民館、306m先の足立区 地域包括支援センター「扇」があります。
教育施設も充実しており、500m先に足立区 みどり学童保育室、522m先に足立区立本木小学校、571m先に興本扇学園足立区立興本小学校があります。保育園・幼稚園も多く、59m先にキッズガーデン足立興野、218m先に興南幼稚園、387m先に高野駅前こども園があります。
「ダイアパレス西新井大師前」は周辺施設が充実しており、生活に便利な住環境が整っています。近くにはコンビニやスーパー、飲食店、医療施設、薬局、公共施設、教育施設などがあり、日常の買い物や生活に必要な施設にも困ることはありません。交通アクセスも良く、日暮里・舎人ライナーの「高野」駅から徒歩9分と公共交通機関を利用するにも便利です。マンション自体も16戸と少ない戸数なので、静かな環境で暮らすことができます。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ダイアパレス西新井大師前の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 台東区, 板橋区, 川口市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高野駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス西新井大師前の最寄り高野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス西新井大師前は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2LDK
53.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 53.35㎡ | 北 | 2階 北(53.35㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス西新井大師前の存在する東京都足立区興野２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 42.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2000年9月 | 66.96㎡ | 49.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 39.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2000年9月 | 66.96㎡ | 55.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1985年7月 | 51.85㎡ | 44.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 46.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1985年7月 | 50.14㎡ | 47.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 2,990万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 43.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,200万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 1985年7月 | 64.54㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,000万円 | 2007年1月 | 69.3㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,780万円 | 1985年7月 | 61.54㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,390万円 | 2007年1月 | 82.33㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 2007年1月 | 82.33㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 36.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 1985年7月 | 66.38㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 2007年1月 | 81.0㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,390万円 | 2000年9月 | 77.76㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,390万円 | 2000年9月 | 77.76㎡ | 43.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 50.12㎡ | 33.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 46.8㎡ | 35.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,090万円 | 2000年9月 | 68.01㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,798万円 | 1988年12月 | 53.35㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,790万円 | 1985年7月 | 64.19㎡ | 43.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,890万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 34.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,200万円 | 2007年1月 | 63.73㎡ | 34.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,200万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 50.14㎡ | 33.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,580万円 | 2007年1月 | 69.3㎡ | 37.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,750万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,699万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 2007年1月 | 81.9㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,680万円 | 2007年1月 | 81.9㎡ | 32.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年3月 | 2,680万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 西新井大師扇スカイハイツ | 東京都足立区扇３丁目１８−１３ | 1980年8月 | 57.43㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク扇 | 東京都足立区扇３丁目１９−５ | 1986年2月 | 47.52㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク足立高野町 | 東京都足立区扇３丁目１３−１９ | 2000年2月 | 50.7㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ルアール西新井 | 東京都足立区本木北町１７−１０ | 1992年3月 | 63.39㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ江北Ⅲ東館 | 東京都足立区西新井本町４丁目２９−１１ | 2020年10月 | 32.6㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ江北Ⅲ西館 | 東京都足立区西新井本町４丁目２９−１０ | 2020年2月 | 35.31㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ西新井 | 東京都足立区西新井本町４丁目１２−１８ | 1991年3月 | 56.16㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井本町 | 東京都足立区西新井本町４丁目１１−６ | 1988年6月 | 50.36㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサフェリス西新井 | 東京都足立区西新井本町４丁目１３−２３ | 2002年6月 | 56.03㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ北千住 | 東京都足立区関原１丁目１２−１７ | 2013年1月 | 64.58㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目１１−３ | 1996年3月 | 61.38㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井セントラルハイム | 東京都足立区西新井本町５丁目８−１２ | 1979年3月 | 53.55㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目２−１８ | 1995年11月 | 55.88㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
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