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オークヒルズ府中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,018万円 〜 4,155万円 （187万円 〜 193万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市八幡町２丁目１９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸角部屋
フローリング
オートロックＳ
ＣＡＴＶ
オークヒルズ府中について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
オークヒルズ府中は、府中市に位置するマンションです。1995年に竣工され、地上10階建ての28戸があります。最寄りの駅は京王線「東府中」駅で、徒歩8分の距離です。
オークヒルズ府中は、周辺施設の充実した環境が魅力です。コンビニでは、セブンイレブン 府中八幡町店、セブンイレブン 府中八幡町2丁目店、セブンイレブン 府中緑町2丁目店が利用できます。そして、スーパーも近くにあり、サミットストア 東府中店やライフ 東府中店で食材の買い物ができます。
飲食店にも恵まれており、隣接している八海ラーメンやスナック香奈、元禄、蕎藤、ファーストキッチン 東京競馬場などがあります。また、病院も徒歩圏内に複数あり、オムソーリ訪問看護リハビリステーション府中やなないろ、中村歯科医院があります。
薬局も近くにいくつかあり、内坪薬局やみづほ調剤薬局、島田調剤薬局などが利用できます。
公共施設としては、八幡町緑地や府中警察署 東府中駅前交番、府中年金事務所などがあります。また、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、府中市立府中第二小学校、府中市立浅間中学校、府中市立第二学童クラブ、府中市立みどり幼稚園、八幡保育所、府中愛児園緑町保育室などが利用できます。
周辺施設が揃っているため、日常生活において便利なマンションです。
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オークヒルズ府中の
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
オークヒルズ府中の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 稲城市, 国立市, 国分寺市, 調布市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東府中駅の築年数で見たマンション価格
オークヒルズ府中の最寄り東府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オークヒルズ府中は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.0万円に比べて、築40年以上では134.7万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
2LDK+S（納戸）
64.89㎡
2階 南東
2SLDK
64.89㎡
2階 北
2SDK
59.12㎡
3階 南東
2K
35.6㎡
5階 北
1SLDK
59.12㎡
6階 北
3LDK
59.12㎡
6階 南東
2LDK
56.21㎡
7階 北
2LDK
59.12㎡
7階 南東
2LDK
56.21㎡
8階 北
3LDK
71.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 64.89㎡ | 南東 | 2階 南東(64.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 64.89㎡ | 南東 | 2階 南東(64.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 59.12㎡ | 北 | 2階 北(59.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 35.6㎡ | 南東 | 3階 南東(35.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 59.12㎡ | 北 | 5階 北(59.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.12㎡ | 北 | 6階 北(59.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.21㎡ | 南東 | 6階 南東(56.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.12㎡ | 北 | 7階 北(59.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.21㎡ | 南東 | 7階 南東(56.21㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.06㎡ | 北 | 8階 北(71.06㎡)を無料査定する |
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オークヒルズ府中の存在する東京都府中市八幡町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,250万円 | 2015年11月 | 30.2㎡ | 74.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 65.88㎡ | 90.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2013年7月 | 60.48㎡ | 70.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 65.5㎡ | 66.9万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 65.57㎡ | 66.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1995年4月 | 66.4㎡ | 60.1万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 47.8㎡ | 68.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1989年8月 | 65.4㎡ | 47.2万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1996年7月 | 73.8㎡ | 75.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2012年2月 | 47.78㎡ | 77.0万円 | 5 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2005年12月 | 73.04㎡ | 68.2万円 | 13 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 55.72㎡ | 80.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,099万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 78.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 2007年1月 | 26.6㎡ | 63.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 7,100万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 101.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,300万円 | 2015年11月 | 33.52㎡ | 68.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 4,098万円 | 1996年7月 | 54.0㎡ | 75.9万円 | 4 | - |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2017年5月 | 61.88㎡ | 74.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2002年12月 | 66.67㎡ | 64.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 7,200万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 102.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2005年12月 | 76.69㎡ | 64.9万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1995年4月 | 64.89㎡ | 50.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 1,850万円 | 2007年2月 | 22.4㎡ | 82.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 4,098万円 | 1996年7月 | 54.9㎡ | 74.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 73.8㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 47.8㎡ | 49.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2007年6月 | 74.69㎡ | 80.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1995年4月 | 66.4㎡ | 64.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1995年4月 | 66.46㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1995年4月 | 59.12㎡ | 65.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2017年5月 | 61.86㎡ | 74.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 59.12㎡ | 67.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,200万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 64.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1996年2月 | 65.57㎡ | 51.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2007年12月 | 73.66㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 2007年12月 | 74.45㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 71.06㎡ | 56.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,290万円 | 1995年4月 | 56.21㎡ | 58.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 2007年2月 | 21.97㎡ | 76.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 5,390万円 | 2015年9月 | 68.68㎡ | 78.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 1996年7月 | 69.07㎡ | 66.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 994万円 | 1994年1月 | 23.24㎡ | 42.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1994年1月 | 23.24㎡ | 50.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 2,350万円 | 2015年11月 | 23.19㎡ | 101.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2017年8月 | 67.71㎡ | 80.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1996年2月 | 66.33㎡ | 57.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1995年4月 | 69.78㎡ | 59.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 1995年4月 | 56.21㎡ | 63.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2012年2月 | 47.78㎡ | 68.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1989年8月 | 46.59㎡ | 38.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1989年8月 | 65.41㎡ | 45.6万円 | 4 | 2LDK |
オークヒルズ府中の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ベルジュール府中3 | 東京都府中市八幡町１丁目３−１ | 2013年7月 | 50.47㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスフォルム府中 | 東京都府中市八幡町１丁目１５−４ | 1998年3月 | 64.0㎡〜 | 4,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中 | 東京都府中市八幡町１丁目６−１６ | 2005年12月 | 60.75㎡〜 | 4,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス府中 | 東京都府中市八幡町１丁目１１−２８ | 2017年8月 | 61.11㎡〜 | 4,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 紅富士ハイツ | 東京都府中市八幡町１丁目４−１ | 1982年12月 | 49.14㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| (仮称)ミオカステーロ府中緑町III | 東京都府中市緑町１丁目１６−３ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中テラス緑町 | 東京都府中市緑町１丁目８−１ | 2011年11月 | 54.72㎡〜 | 4,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中緑町II | 東京都府中市緑町１丁目１８−２５ | 2016年9月 | 62.84㎡〜 | 6,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ府中 | 東京都府中市緑町１丁目１２−１０ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパレス | 東京都府中市緑町１丁目２３−４ | 1994年4月 | 55.86㎡〜 | 3,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス府中緑町 | 東京都府中市緑町１丁目２２−１ | 1995年3月 | 65.41㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル府中緑町 | 東京都府中市緑町１丁目１７−１２ | 1995年12月 | 53.94㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |