シティハウス府中けやき通り売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格(坪単価)
4,214万円 〜 8,405万円
(319万円 〜 326万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都府中市府中町1丁目15−1
築年月2011年10月
総階数12階
総戸数142戸
専有面積43.61㎡ 〜 87.84㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
全戸玄関・防犯センサー
ミストサウナ
TES床暖房
エコジョーズ
ディスポーザー
浄水器
光FIN
LAN配線
ペアガラス
100年コンクリ
タンクレスシャワートイレ
フラットフロア
ホルム対策
防災倉庫
地震防災システム
敷地内防犯カメラ24台
設計・建設性能評価書
内廊下
1階店舗(コンビニ、美容室)
4方道路

シティハウス府中けやき通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティハウス府中けやき通り」は、府中駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。2011年10月に竣工し、地上12階建ての142戸からなります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、徒歩108mにセブンイレブン府中町1丁目店、徒歩135mにファミリーマート府中寿町店、徒歩158mにローソンH府中駅北口店があります。スーパーも近くにあり、徒歩74mにCHETOS Yamazaki府中店、徒歩138mにオオゼキ府中店、徒歩224mにJAマインズ府中特産品直売所があります。飲食店も充実しており、徒歩92mに府中もんげん坊、徒歩105mにフレッシュネスバーガー府中駅前店、徒歩112mにシャンシャン(想巷)台湾式タピオカミルクティー、徒歩122mにパブプラスワン、徒歩125mにすなっくゆりがあります。

また、病院や薬局もマンションの周辺に揃っています。徒歩14mに木田医院、徒歩55mに府中診療所、徒歩55mに健生会ケアプランセンター府中があり、薬局も徒歩29mになみき薬局本店、徒歩132mにしんわ薬局けやき通り店、徒歩144mにココカラファインケヤキゲート東京府中店があります。

商業施設では、徒歩290mにMUSASHI FUCHU LE SIGNE(武蔵府中ル・シーニュ)やLE SIGNE(ル・シーニュ)があります。公共施設も近くにあり、徒歩144mに府中消防署、徒歩156mに社団法人府中市シルバー人材センター、徒歩191mに府中警察署があります。

なお、公園や学校はこのマンションの周辺には存在しませんが、幼稚園や保育園は徒歩268mにまなびの森保育園府中や徒歩276mに府中プチ・クレイシュがあります。

シティハウス府中けやき通りは、府中駅から徒歩3分というアクセスの良さ、周辺施設の充実度などから、住まいの利便性や快適性を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

シティハウス府中けやき通りの存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 260,274 100.0
2020年 263,721 101.3
2025年 264,627 101.7
2030年 264,010 101.4
2035年 262,230 100.8
2040年 259,309 99.6
2045年 255,272 98.1
※周囲の市区町村は 小金井市, 国立市, 国分寺市, 稲城市, 多摩市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス府中けやき通りの最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス府中けやき通りは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価340.9万円に比べて、築40年以上では174.8万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティハウス府中けやき通りの存在する東京都府中市府中町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,600万円1999年11月22.38㎡71.5万円61K
2024年2月4,480万円1997年2月61.77㎡72.5万円22LDK
2024年2月6,980万円2004年2月81.77㎡85.4万円13LDK
2023年12月5,980万円1997年2月78.04㎡76.6万円73LDK
2023年11月3,980万円1998年2月58.9㎡67.6万円73LDK
2023年11月5,980万円2013年1月70.47㎡84.9万円43LDK
2023年10月7,680万円2018年1月74.05㎡103.7万円123LDK
2023年10月6,980万円2018年2月80.88㎡86.3万円93LDK
2023年10月7,680万円2011年11月76.31㎡100.6万円82LDK
2023年9月5,880万円2011年10月64.27㎡91.5万円32LDK
2023年9月5,980万円2011年10月64.25㎡93.1万円42LDK
2023年8月7,680万円2018年1月70.1㎡109.6万円43LDK
2023年7月5,490万円2004年2月81.77㎡67.1万円13LDK
2023年7月5,680万円2011年10月62.06㎡91.5万円32LDK
2023年7月3,490万円1983年12月74.09㎡47.1万円53LDK
2023年6月5,780万円2011年10月64.25㎡90.0万円32LDK
2023年6月590万円1984年12月15.54㎡38.0万円4ワンルーム
2023年5月3,990万円1998年3月57.71㎡69.1万円72LDK
2023年5月8,680万円2018年2月80.88㎡107.3万円152LDK
2023年5月8,800万円2018年1月86.08㎡102.2万円24LDK
2023年5月4,999万円2007年12月61.96㎡80.7万円12LDK
2023年5月4,399万円1996年1月56.0㎡78.6万円52LDK
2023年4月1,680万円1999年7月22.21㎡75.6万円91K
2023年3月4,680万円1998年2月58.9㎡79.5万円53LDK
2023年3月1,300万円2006年12月21.09㎡61.6万円21K
2023年2月4,500万円2000年2月60.7㎡74.1万円12LDK
2023年2月980万円1994年2月17.4㎡56.3万円51K
2023年1月4,799万円1981年6月82.2㎡58.4万円32LDK
2023年1月1,000万円1994年2月23.61㎡42.4万円51K
2023年1月1,980万円1994年2月41.01㎡48.3万円51K
2023年1月790万円1994年2月20.16㎡39.2万円31K
2023年1月5,980万円2018年1月53.77㎡111.2万円152LDK
2023年1月650万円1984年12月16.28㎡39.9万円4ワンルーム
2022年12月1,780万円2007年3月23.37㎡76.2万円111K
2022年11月6,280万円2011年12月73.37㎡85.6万円13LDK
2022年11月3,680万円1996年8月56.28㎡65.4万円82LDK
2022年10月7,280万円2018年1月74.05㎡98.3万円43LDK
2022年10月7,680万円2011年10月76.31㎡100.6万円123LDK
2022年10月5,980万円2011年10月64.27㎡93.0万円62LDK
2022年9月1,600万円2007年3月21.09㎡75.9万円41K
2022年9月1,680万円1999年6月22.43㎡74.9万円91K
2022年9月9,490万円2018年1月85.18㎡111.4万円114LDK
2022年9月7,980万円2018年1月73.88㎡108.0万円162LDK
2022年8月4,180万円1998年2月58.9㎡71.0万円73LDK
2022年8月5,650万円2011年10月64.25㎡87.9万円42LDK
2022年8月6,180万円2004年2月77.84㎡79.4万円2LDK
2022年8月6,980万円2011年10月76.31㎡91.5万円43LDK
2022年8月5,780万円2004年2月77.84㎡74.3万円42LDK
2022年7月4,198万円1983年12月78.65㎡53.4万円33LDK
2022年7月6,080万円2007年12月74.0㎡82.2万円23LDK
2022年7月9,980万円2018年1月86.08㎡115.9万円133LDK
2022年6月8,480万円2011年9月81.33㎡104.3万円93LDK
2022年6月880万円1994年2月17.4㎡50.6万円31K
2022年6月880万円1994年2月17.0㎡51.8万円31K

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近隣のマンション情報

東京都府中市宮西町3丁目7−3
築年月:2006年11月
専有面積:55.05㎡〜
相場価格:4,356万円
東京都府中市宮西町3丁目2ー1
築年月:1991年8月
専有面積:45.32㎡〜
相場価格:2,069万円
東京都府中市宮西町3丁目3ー12
築年月:2007年7月
専有面積:24.6㎡〜
相場価格:1,789万円
東京都府中市宮西町3丁目18−1
築年月:1994年2月
専有面積:57.2㎡〜
相場価格:3,478万円
東京都府中市宮西町3丁目7−2
築年月:1998年9月
専有面積:56.91㎡〜
相場価格:4,044万円
東京都府中市宮西町3丁目1−1
築年月:2016年2月
専有面積:57.85㎡〜
相場価格:5,190万円
東京都府中市宮西町3丁目21−6
築年月:1992年1月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:4,368万円
東京都府中市宮西町3丁目20−1
築年月:1995年3月
専有面積:50.07㎡〜
相場価格:3,300万円
東京都府中市宮西町3丁目12−1
築年月:2000年2月
専有面積:61.46㎡〜
相場価格:3,674万円
東京都府中市宮西町3丁目18−1
築年月:2013年9月
専有面積:65.97㎡〜
相場価格:5,669万円
東京都府中市宮西町3丁目6−1
築年月:2005年7月
専有面積:44.72㎡〜
相場価格:3,550万円
東京都府中市宮西町3丁目1−6
築年月:1997年8月
専有面積:61.88㎡〜
相場価格:4,513万円
東京都府中市宮西町3丁目14−2
築年月:2016年11月
専有面積:55.19㎡〜
相場価格:4,981万円
東京都府中市宮西町3丁目8−1
築年月:1987年4月
専有面積:15.35㎡〜
相場価格:665万円
東京都府中市府中町1丁目12ー7
築年月:1981年5月
専有面積:43.04㎡〜
相場価格:2,471万円
東京都府中市府中町1丁目23−4
築年月:1998年3月
専有面積:57.71㎡〜
相場価格:4,183万円
東京都府中市府中町1丁目32−1
築年月:1980年1月
専有面積:75.33㎡〜
相場価格:3,222万円
東京都府中市府中町1丁目10−4
築年月:1999年7月
専有面積:20.1㎡〜
相場価格:1,510万円
東京都府中市府中町1丁目16−7
築年月:1997年2月
専有面積:61.77㎡〜
相場価格:4,362万円
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専有面積:60.87㎡〜
相場価格:4,031万円
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