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クレヴィア墨田本所の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,365万円 〜 8,400万円 （327万円 〜 352万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区本所１丁目３６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 64.28㎡ 〜 78.79㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
屋上ﾃﾗｽ
建設性能評価書
クレヴィア墨田本所について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレヴィア墨田本所」は、地上14階建てのマンションで、2011年9月に竣工しました。総戸数は64戸です。
このマンションの魅力は、交通の便が非常に良いことです。都営大江戸線「蔵前」駅まで徒歩4分でアクセスできます。
また、周辺にはさまざまな施設があり、生活が便利で快適な環境です。例えば、マンションから180mの場所には「セブンイレブン 墨田本所1丁目清澄通り店」があります。さらに、マンションから約338mの場所には「まいばすけっと 蔵前駅北店」もあります。
飲食店も充実しており、マンションから22mの場所には「クラマエノパンヤ」や、61m先にある「SUNSHINE STATE ESPRESSO」などがあります。
また、病院や薬局も近くにあり、安心して住める環境です。マンションから約202mの場所には「山田屋薬局」があります。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。マンションから156mの場所には「本所保健センター」や、お子様が遊べる公園としてはマンションから最も近い「かしわ児童遊園」などがあります。
「クレヴィア墨田本所」は、魅力的なマンションでありながら、周辺には生活に必要な施設が充実しています。是非、快適な新生活を始める場所としておすすめです。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
クレヴィア墨田本所の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の117.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 文京区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格
クレヴィア墨田本所の最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア墨田本所は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.3万円に比べて、築40年以上では232.6万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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クレヴィア墨田本所の存在する東京都墨田区本所１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,710万円 | 1983年10月 | 32.16㎡ | 84.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,390万円 | 2013年2月 | 54.27㎡ | 99.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,250万円 | 1997年3月 | 59.86㎡ | 87.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,730万円 | 2014年10月 | 55.77㎡ | 120.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2005年11月 | 70.76㎡ | 98.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,700万円 | 1996年2月 | 54.09㎡ | 68.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 3,150万円 | 2019年11月 | 25.8㎡ | 122.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 3,310万円 | 2020年4月 | 25.44㎡ | 130.1万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1989年11月 | 19.11㎡ | 68.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 4,798万円 | 1993年2月 | 50.1㎡ | 95.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2018年9月 | 42.33㎡ | 122.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2018年9月 | 56.4㎡ | 106.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 2006年8月 | 21.05㎡ | 104.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2014年10月 | 55.77㎡ | 118.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2004年2月 | 60.31㎡ | 94.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2004年2月 | 57.4㎡ | 99.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2014年7月 | 40.63㎡ | 112.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,699万円 | 1979年10月 | 46.58㎡ | 57.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,550万円 | 2016年6月 | 25.6㎡ | 99.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 7,800万円 | 2005年11月 | 70.76㎡ | 110.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,900万円 | 2006年9月 | 20.45㎡ | 92.9万円 | 9 | 1K |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2009年3月 | 40.52㎡ | 105.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2018年9月 | 32.5㎡ | 119.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2002年3月 | 62.13㎡ | 80.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1988年9月 | 21.32㎡ | 69.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 1997年8月 | 62.19㎡ | 77.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 11,500万円 | 2002年3月 | 93.8㎡ | 122.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2009年2月 | 30.27㎡ | 121.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1993年2月 | 62.33㎡ | 84.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 40.52㎡ | 98.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2002年1月 | 55.0㎡ | 112.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,290万円 | 1989年1月 | 17.01㎡ | 75.8万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,990万円 | 1997年8月 | 62.91㎡ | 79.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1993年2月 | 50.34㎡ | 98.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1983年10月 | 32.16㎡ | 77.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 3,298万円 | 2011年2月 | 30.58㎡ | 107.8万円 | 4 | 1DK |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 1999年7月 | 63.0㎡ | 88.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,260万円 | 2011年8月 | 22.46㎡ | 100.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 8,500万円 | 2014年10月 | 67.23㎡ | 126.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,300万円 | 2004年8月 | 54.63㎡ | 97.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2016年6月 | 40.56㎡ | 98.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1983年10月 | 33.12㎡ | 71.9万円 | 3 | 1DK |
| 2023年7月 | 905万円 | 1989年1月 | 16.91㎡ | 53.5万円 | 7 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目２−４ | 2005年2月 | 30.49㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒形茜日伸ハイツ | 東京都台東区駒形１丁目１２−１０ | 1978年2月 | 37.91㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン浅草駒形キャステール | 東京都台東区駒形１丁目６−１３ | 1985年9月 | 48.46㎡〜 | 4,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目２−８ | 2003年6月 | 40.1㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹内マンション | 東京都台東区駒形１丁目６−５ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンスタレ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目７−８ | 2006年11月 | 23.65㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目４−２ | 2000年7月 | 37.72㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア駒形 | 東京都台東区駒形１丁目６−３ | 1992年12月 | 19.2㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大洋駒形 | 東京都台東区駒形１丁目１０−５ | 1983年11月 | 46.79㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズミレス蔵前 | 東京都台東区駒形１丁目１−５ | 2023年3月 | 25.23㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草駒形2番館 | 東京都台東区駒形１丁目１−１１ | 2003年12月 | 45.49㎡〜 | 4,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柳恵キングハイツ | 東京都台東区駒形１丁目７−６ | 1980年9月 | 37.0㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール駒形 | 東京都台東区駒形１丁目１−１ | 1982年7月 | 22.51㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティメゾン浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目１０－９ | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンシティオ浅草ハイセレサ | 東京都台東区駒形１丁目８−４ | 2004年5月 | 35.34㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ARKMARK蔵前 | 東京都墨田区本所１丁目２０−２ | 2022年2月 | 52.86㎡〜 | 6,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルリベール両国 | 東京都墨田区本所１丁目１６−４ | 2012年2月 | 68.42㎡〜 | 6,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ本所 | 東京都墨田区本所１丁目３０−２ | 2004年2月 | 35.29㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークキャッスル両国 | 東京都墨田区本所１丁目３５−１０ | 1999年4月 | 61.67㎡〜 | 5,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェーンブルク本所 | 東京都墨田区本所１丁目３−１１ | 1997年3月 | 55.66㎡〜 | 5,510万円〜 | このマンションの相場を見る |