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田園コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 497万円 〜 497万円 （56万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都福生市南田園２丁目１４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年8月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
田園コーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
田園コーポは、1976年08月に竣工した地上2階建てのマンションです。JR五日市線「熊川」駅から徒歩10分の位置にあり、交通アクセスも便利です。
周辺施設としては、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、マルフジ南田園店やSuperValue(スーパーバリュー) 福生店といったスーパーマーケットは、徒歩圏内にあります。また、河野歯科医院や福生団地クリニックなどの医療施設も近くにあります。
公共施設としては、福生市役所福祉センターや福生消防署も近隣にあります。また、福生市立福生第三中学校や福生市立福生第二小学校も徒歩圏内にあるため、子育て世帯にとっても利便性の高い立地です。
また、多摩川中央公園やみずくらいど公園などの公園も近くにあり、自然環境にも恵まれています。
田園コーポは、周辺施設へのアクセスも良く、総戸数10戸の少ない戸数で静かな環境が特徴です。竣工から40年以上が経過していますが、マンションの魅力は今も変わっていません。
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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性
田園コーポの存在する東京都福生市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に60.3となります。
周囲の市区町村の83.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,395 | 100.0 |
| 2020年 | 54,729 | 93.7 |
| 2025年 | 50,941 | 87.2 |
| 2030年 | 47,052 | 80.6 |
| 2035年 | 43,052 | 73.7 |
| 2040年 | 39,088 | 66.9 |
| 2045年 | 35,227 | 60.3 |
※周囲の市区町村は 昭島市, あきる野市, 羽村市, 西多摩郡瑞穂町, 武蔵村山市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り熊川駅の築年数で見たマンション価格
田園コーポの最寄り熊川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。田園コーポは現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2DK
29.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 29.3㎡ | 北 | 2階 北(29.3㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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田園コーポの存在する東京都福生市南田園２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 280万円 | 1975年1月 | 29.3㎡ | 9.6万円 | 2 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| パレステージ福生 | 東京都福生市大字福生８８５−１ | 2013年2月 | 64.82㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ベルヴィル福生 | 東京都福生市大字福生６９１−１ | 1990年2月 | 36.94㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクダマンション福生 | 東京都福生市大字福生６６０−５ | 1984年6月 | 69.3㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラスサンキ | 東京都福生市大字福生９０９−９ | 1981年4月 | 37.68㎡〜 | 573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション福生第2 | 東京都福生市大字福生８７５−３ | 1988年5月 | 43.87㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ福生 | 東京都福生市大字福生８８６−１ | 1997年7月 | 55.03㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルム福生 | 東京都福生市大字福生６８９−４ | 1994年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス福生3 | 東京都福生市大字福生６３８−３ | 1995年2月 | 55.03㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |