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グランシティ蒲田東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,365万円 〜 5,369万円 （240万円 〜 253万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区北糀谷１丁目１８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年4月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 60.21㎡ 〜 70.15㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
洗髪洗面台
全開口ｻｯｼ
窓付ﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全戸分無料駐車場
全戸南西向き
グランシティ蒲田東について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランシティ蒲田東」は、2005年04月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は33戸です。マンションまでのアクセスは、京急空港線「大鳥居」駅から徒歩13分です。
このマンションの魅力は、周辺施設の便利さと豊富さです。徒歩圏内には、セブンイレブンを始めとするコンビニ、ライフやまいばすけっとを含むスーパー、寿司克や天香、中華料理繁など様々な飲食店、富山歯科や原口小児科クリニックなどの病院、パール薬局や児玉薬局などの薬局、蒲田警察署 北糀谷交番や大森南図書館などの公共施設、北糀谷中央公園や大森南一丁目公園、大森南第一公園などの公園、東京バイオテクノロジー専門学校や大田区立北糀谷小学校などの学校、北糀谷保育園や北糀谷幼稚園、糀谷保育園などの保育園・幼稚園があります。これらの施設や店舗へのアクセスは非常に便利で、住民の生活を充実させることができます。
また、周辺には商業施設はありませんが、その分静かな環境で快適な暮らしを送ることができます。
「グランシティ蒲田東」は、交通の利便性と多様な生活施設へのアクセスが魅力のマンションです。住民は便利な暮らしやすい環境で快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
グランシティ蒲田東の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格
グランシティ蒲田東の最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシティ蒲田東は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.0万円に比べて、築40年以上では178.2万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランシティ蒲田東の存在する東京都大田区北糀谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1998年4月 | 58.19㎡ | 66.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,290万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 59.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2000年2月 | 83.28㎡ | 57.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1979年2月 | 58.52㎡ | 68.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 75.0㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,300万円 | 1998年4月 | 47.89㎡ | 89.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,000万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 83.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 1997年9月 | 64.39㎡ | 68.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,698万円 | 2000年2月 | 76.38㎡ | 74.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,890万円 | 1998年4月 | 47.89㎡ | 60.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 1983年7月 | 75.0㎡ | 61.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,500万円 | 2000年2月 | 76.38㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 1984年8月 | 71.68㎡ | 59.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1997年8月 | 55.12㎡ | 63.1万円 | 11 | 2SDK |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 80.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,199万円 | 1983年7月 | 74.47㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,300万円 | 2008年6月 | 45.87㎡ | 93.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 2008年6月 | 63.78㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 89.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 720万円 | 1988年2月 | 19.87㎡ | 36.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 2,650万円 | 2019年1月 | 25.66㎡ | 103.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 950万円 | 1988年2月 | 21.93㎡ | 43.3万円 | 5 | 1K |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 59.86㎡ | 61.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 59.89㎡ | 61.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1979年3月 | 50.0㎡ | 59.6万円 | 2 | 3DK |
| 2021年11月 | 3,490万円 | 1984年8月 | 52.71㎡ | 66.2万円 | 8 | 3DK |
| 2021年11月 | 2,040万円 | 2019年1月 | 25.66㎡ | 79.5万円 | 1 | 1K |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 1997年8月 | 64.39㎡ | 64.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2008年6月 | 60.26㎡ | 66.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,390万円 | 1983年7月 | 74.47㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 5,490万円 | 2000年2月 | 83.28㎡ | 65.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,999万円 | 1997年8月 | 59.89㎡ | 66.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,700万円 | 2019年1月 | 25.66㎡ | 105.2万円 | 4 | 1K |
| 2021年4月 | 2,880万円 | 1998年4月 | 58.19㎡ | 49.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 1997年8月 | 59.89㎡ | 56.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,600万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 63.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,380万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 70.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,200万円 | 2016年9月 | 25.52㎡ | 86.2万円 | 4 | 1K |
| 2021年3月 | 690万円 | 1988年2月 | 19.87㎡ | 34.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 2011年1月 | 54.93㎡ | 63.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 53.76㎡ | 64.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,780万円 | 1984年8月 | 88.32㎡ | 54.1万円 | 7 | 5LDK |
| 2020年5月 | 3,590万円 | 1997年8月 | 64.39㎡ | 55.8万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アミスタ北糀谷 | 東京都大田区北糀谷１丁目１２−１２ | 1998年4月 | 47.89㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ梅屋敷 | 東京都大田区北糀谷１丁目５−１７ | 1983年7月 | 60.0㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムタワー蒲田東 | 東京都大田区北糀谷１丁目１９−６ | 1997年8月 | 55.12㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム梅屋敷 | 東京都大田区北糀谷１丁目１４−４ | 1984年8月 | 49.5㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル梅屋敷 | 東京都大田区北糀谷１丁目４−９ | 2008年6月 | 45.87㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ蒲田ＥＡＳＴ | 東京都大田区北糀谷１丁目１４−２１ | 2019年1月 | 25.66㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル北糀谷 | 東京都大田区北糀谷１丁目３−２０ | 2016年9月 | 25.52㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ羽田ライゼ | 東京都大田区西糀谷２丁目２２−３ | 2020年1月 | 25.88㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル東京羽田 | 東京都大田区西糀谷２丁目 | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア蒲田２ | 東京都大田区西糀谷２丁目２−９ | 2020年3月 | 56.43㎡〜 | 5,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント蒲田東 | 東京都大田区西糀谷２丁目１５−５ | 1996年1月 | 55.68㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステータス西糀谷 | 東京都大田区西糀谷２丁目１１−５ | 1993年1月 | 16.85㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル西糀谷2 | 東京都大田区西糀谷２丁目１２−２０ | 1999年7月 | 61.59㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第8 | 東京都大田区西糀谷２丁目２２−１６ | 1993年9月 | 61.6㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル西糀谷3 | 東京都大田区西糀谷２丁目２５−７ | 2010年8月 | 60.04㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西糀谷サンハイツ | 東京都大田区西糀谷２丁目１２−１５ | 1981年12月 | 62.47㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア蒲田 | 東京都大田区西糀谷２丁目３−７ | 2019年3月 | 56.84㎡〜 | 4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第7 | 東京都大田区東糀谷１丁目９−２ | 1988年4月 | 39.89㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第3 | 東京都大田区東糀谷１丁目１１−１９ | 1984年1月 | 57.68㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大鳥居六番館 | 東京都大田区東糀谷１丁目３−１０ | 2020年4月 | 25.52㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |