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アミスタ北糀谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,871万円 〜 3,523万円 （198万円 〜 200万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区北糀谷１丁目１２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年4月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アミスタ北糀谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アミスタ北糀谷」は、大田区にあるマンションであり、交通アクセスに恵まれています。最寄り駅は京急空港線の「京急蒲田」駅で、徒歩14分の距離です。総戸数は34戸で、地上12階建ての建物で1998年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニとしては、セブンイレブンやファミリーマートが近くにあり、徒歩数分で利用することができます。スーパーマーケットには、ライフやまいばすけっとなどがあり、徒歩約300m以内でショッピングを楽しむことができます。また、様々なジャンルの飲食店も周辺に点在しており、寿司、中華料理、蕎麦など様々な美味しい料理を楽しむことができます。
医療施設も充実しており、小児科クリニックや歯科、接骨院などが近くにあります。また、薬局も複数あり、健康面の安心も確保されています。
公共施設や公園、学校も周辺に多く存在しており、暮らしやすい環境となっています。蒲田警察署や図書館が近くにあり、安心して暮らすことができます。また、公園や学校も近くにあるため、子育て世帯や教育に関わる方々にも便利な立地です。
以上のように、「アミスタ北糀谷」は交通アクセスの良さや周辺施設の充実、暮らしやすい環境など、様々な魅力を持ったマンションです。是非、快適な生活を送るための住まいとしてご検討ください。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
アミスタ北糀谷の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京急蒲田駅の築年数で見たマンション価格
アミスタ北糀谷の最寄り京急蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アミスタ北糀谷は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.0万円に比べて、築40年以上では206.5万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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8階 南西
2LDK
58.19㎡
8階 北東
2LDK
58.19㎡
9階 東
2LDK
47.89㎡
9階 東
1LDK
47.89㎡
10階 北東
3DK
58.19㎡
11階 南
2LDK
58.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 2LDK | 58.19㎡ | 南西 | 8階 南西(58.19㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 58.19㎡ | 北東 | 8階 北東(58.19㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 47.89㎡ | 東 | 9階 東(47.89㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 47.89㎡ | 東 | 9階 東(47.89㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 58.19㎡ | 北東 | 10階 北東(58.19㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 58.19㎡ | 南 | 11階 南(58.19㎡)を無料査定する |
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アミスタ北糀谷の存在する東京都大田区北糀谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1998年4月 | 58.19㎡ | 66.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,290万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 59.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2000年2月 | 83.28㎡ | 57.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1979年2月 | 58.52㎡ | 68.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 75.0㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,300万円 | 1998年4月 | 47.89㎡ | 89.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,000万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 83.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 1997年9月 | 64.39㎡ | 68.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,698万円 | 2000年2月 | 76.38㎡ | 74.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,890万円 | 1998年4月 | 47.89㎡ | 60.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 1983年7月 | 75.0㎡ | 61.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,500万円 | 2000年2月 | 76.38㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 1984年8月 | 71.68㎡ | 59.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1997年8月 | 55.12㎡ | 63.1万円 | 11 | 2SDK |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 80.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,199万円 | 1983年7月 | 74.47㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,300万円 | 2008年6月 | 45.87㎡ | 93.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 2008年6月 | 63.78㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 89.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 720万円 | 1988年2月 | 19.87㎡ | 36.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 2,650万円 | 2019年1月 | 25.66㎡ | 103.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 950万円 | 1988年2月 | 21.93㎡ | 43.3万円 | 5 | 1K |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 59.86㎡ | 61.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 59.89㎡ | 61.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1979年3月 | 50.0㎡ | 59.6万円 | 2 | 3DK |
| 2021年11月 | 3,490万円 | 1984年8月 | 52.71㎡ | 66.2万円 | 8 | 3DK |
| 2021年11月 | 2,040万円 | 2019年1月 | 25.66㎡ | 79.5万円 | 1 | 1K |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 1997年8月 | 64.39㎡ | 64.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2008年6月 | 60.26㎡ | 66.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,390万円 | 1983年7月 | 74.47㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 5,490万円 | 2000年2月 | 83.28㎡ | 65.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,999万円 | 1997年8月 | 59.89㎡ | 66.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,700万円 | 2019年1月 | 25.66㎡ | 105.2万円 | 4 | 1K |
| 2021年4月 | 2,880万円 | 1998年4月 | 58.19㎡ | 49.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 1997年8月 | 59.89㎡ | 56.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,600万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 63.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,380万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 70.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,200万円 | 2016年9月 | 25.52㎡ | 86.2万円 | 4 | 1K |
| 2021年3月 | 690万円 | 1988年2月 | 19.87㎡ | 34.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 2011年1月 | 54.93㎡ | 63.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 53.76㎡ | 64.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,780万円 | 1984年8月 | 88.32㎡ | 54.1万円 | 7 | 5LDK |
| 2020年5月 | 3,590万円 | 1997年8月 | 64.39㎡ | 55.8万円 | 14 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| プライムタワー蒲田東 | 東京都大田区北糀谷１丁目１９−６ | 1997年8月 | 55.12㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム梅屋敷 | 東京都大田区北糀谷１丁目１４−４ | 1984年8月 | 49.5㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル梅屋敷 | 東京都大田区北糀谷１丁目４−９ | 2008年6月 | 45.87㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ蒲田ＥＡＳＴ | 東京都大田区北糀谷１丁目１４−２１ | 2019年1月 | 25.66㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル北糀谷 | 東京都大田区北糀谷１丁目３−２０ | 2016年9月 | 25.52㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ蒲田東 | 東京都大田区北糀谷１丁目１８−８ | 2005年4月 | 60.21㎡〜 | 4,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田2番館 | 東京都大田区大森中３丁目１１−１７ | 2009年2月 | 20.48㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田8番館 | 東京都大田区大森中３丁目６−２２ | 2014年9月 | 25.27㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田九番館 | 東京都大田区大森中３丁目７−２ | 2017年2月 | 25.37㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蒲田第7 | 東京都大田区大森中３丁目３０−１０ | 2007年10月 | 22.2㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ羽田ライゼ | 東京都大田区西糀谷２丁目２２−３ | 2020年1月 | 25.88㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル東京羽田 | 東京都大田区西糀谷２丁目 | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア蒲田２ | 東京都大田区西糀谷２丁目２−９ | 2020年3月 | 56.43㎡〜 | 5,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント蒲田東 | 東京都大田区西糀谷２丁目１５−５ | 1996年1月 | 55.68㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステータス西糀谷 | 東京都大田区西糀谷２丁目１１−５ | 1993年1月 | 16.85㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル西糀谷2 | 東京都大田区西糀谷２丁目１２−２０ | 1999年7月 | 61.59㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 西糀谷サンハイツ | 東京都大田区西糀谷２丁目１２−１５ | 1981年12月 | 62.47㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |