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エンゼルハイム梅屋敷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,416万円 〜 6,094万円 （228万円 〜 228万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区北糀谷１丁目１４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
エンゼルハイム梅屋敷の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梅屋敷駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルハイム梅屋敷の最寄り梅屋敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム梅屋敷は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.9万円に比べて、築40年以上では177.1万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エンゼルハイム梅屋敷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
57.83㎡
1階 南西
2SLDK
53.76㎡
2階 南西
3DK
50.23㎡
2階 南西
3DK
53.76㎡
3階 南
4LDK
71.68㎡
6階 南西
3LDK
53.76㎡
7階 北
2DK
49.5㎡
7階 南西
5LDK
88.32㎡
8階 南西
3DK
52.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 57.83㎡ | 北 | 1階 北(57.83㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 53.76㎡ | 南西 | 1階 南西(53.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.23㎡ | 南西 | 2階 南西(50.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 53.76㎡ | 南西 | 2階 南西(53.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 71.68㎡ | 南 | 3階 南(71.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 53.76㎡ | 南西 | 6階 南西(53.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 49.5㎡ | 北 | 7階 北(49.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 5LDK | 88.32㎡ | 南西 | 7階 南西(88.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 52.71㎡ | 南西 | 8階 南西(52.71㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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エンゼルハイム梅屋敷の存在する東京都大田区北糀谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1998年4月 | 58.19㎡ | 66.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,290万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 59.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2000年2月 | 83.28㎡ | 57.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1979年2月 | 58.52㎡ | 68.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 75.0㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,300万円 | 1998年4月 | 47.89㎡ | 89.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,000万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 83.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 1997年9月 | 64.39㎡ | 68.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,698万円 | 2000年2月 | 76.38㎡ | 74.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,890万円 | 1998年4月 | 47.89㎡ | 60.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 1983年7月 | 75.0㎡ | 61.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,500万円 | 2000年2月 | 76.38㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 1984年8月 | 71.68㎡ | 59.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1997年8月 | 55.12㎡ | 63.1万円 | 11 | 2SDK |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 80.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,199万円 | 1983年7月 | 74.47㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,300万円 | 2008年6月 | 45.87㎡ | 93.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 2008年6月 | 63.78㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 89.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 720万円 | 1988年2月 | 19.87㎡ | 36.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 2,650万円 | 2019年1月 | 25.66㎡ | 103.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 950万円 | 1988年2月 | 21.93㎡ | 43.3万円 | 5 | 1K |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 59.86㎡ | 61.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 59.89㎡ | 61.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1979年3月 | 50.0㎡ | 59.6万円 | 2 | 3DK |
| 2021年11月 | 3,490万円 | 1984年8月 | 52.71㎡ | 66.2万円 | 8 | 3DK |
| 2021年11月 | 2,040万円 | 2019年1月 | 25.66㎡ | 79.5万円 | 1 | 1K |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 1997年8月 | 64.39㎡ | 64.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2008年6月 | 60.26㎡ | 66.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,390万円 | 1983年7月 | 74.47㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 5,490万円 | 2000年2月 | 83.28㎡ | 65.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,999万円 | 1997年8月 | 59.89㎡ | 66.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,700万円 | 2019年1月 | 25.66㎡ | 105.2万円 | 4 | 1K |
| 2021年4月 | 2,880万円 | 1998年4月 | 58.19㎡ | 49.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 1997年8月 | 59.89㎡ | 56.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,600万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 63.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,380万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 70.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,200万円 | 2016年9月 | 25.52㎡ | 86.2万円 | 4 | 1K |
| 2021年3月 | 690万円 | 1988年2月 | 19.87㎡ | 34.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 2011年1月 | 54.93㎡ | 63.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 53.76㎡ | 64.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,780万円 | 1984年8月 | 88.32㎡ | 54.1万円 | 7 | 5LDK |
| 2020年5月 | 3,590万円 | 1997年8月 | 64.39㎡ | 55.8万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アミスタ北糀谷 | 東京都大田区北糀谷１丁目１２−１２ | 1998年4月 | 47.89㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ梅屋敷 | 東京都大田区北糀谷１丁目５−１７ | 1983年7月 | 60.0㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムタワー蒲田東 | 東京都大田区北糀谷１丁目１９−６ | 1997年8月 | 55.12㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル梅屋敷 | 東京都大田区北糀谷１丁目４−９ | 2008年6月 | 45.87㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ蒲田ＥＡＳＴ | 東京都大田区北糀谷１丁目１４−２１ | 2019年1月 | 25.66㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル北糀谷 | 東京都大田区北糀谷１丁目３−２０ | 2016年9月 | 25.52㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ蒲田東 | 東京都大田区北糀谷１丁目１８−８ | 2005年4月 | 60.21㎡〜 | 4,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田2番館 | 東京都大田区大森中３丁目１１−１７ | 2009年2月 | 20.48㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田8番館 | 東京都大田区大森中３丁目６−２２ | 2014年9月 | 25.27㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田九番館 | 東京都大田区大森中３丁目７−２ | 2017年2月 | 25.37㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蒲田第7 | 東京都大田区大森中３丁目３０−１０ | 2007年10月 | 22.2㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ羽田ライゼ | 東京都大田区西糀谷２丁目２２−３ | 2020年1月 | 25.88㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル東京羽田 | 東京都大田区西糀谷２丁目 | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア蒲田２ | 東京都大田区西糀谷２丁目２−９ | 2020年3月 | 56.43㎡〜 | 5,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント蒲田東 | 東京都大田区西糀谷２丁目１５−５ | 1996年1月 | 55.68㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステータス西糀谷 | 東京都大田区西糀谷２丁目１１−５ | 1993年1月 | 16.85㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル西糀谷2 | 東京都大田区西糀谷２丁目１２−２０ | 1999年7月 | 61.59㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第8 | 東京都大田区西糀谷２丁目２２−１６ | 1993年9月 | 61.6㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル西糀谷3 | 東京都大田区西糀谷２丁目２５−７ | 2010年8月 | 60.04㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西糀谷サンハイツ | 東京都大田区西糀谷２丁目１２−１５ | 1981年12月 | 62.47㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |