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ライオンズマンション竹ノ塚東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,993万円 〜 1,993万円 （114万円 〜 114万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区東保木間１丁目２４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション竹ノ塚東について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション竹ノ塚東は、1992年に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は47戸です。交通アクセスも良く、つくばエクスプレスの「六町」駅まで徒歩12分という便利な立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。徒歩圏内には複数のコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。たとえば、足立区東保木間にあるセブンイレブンは徒歩120m、またBeLXやマルヤスなどのスーパーも徒歩数分の距離にあります。さらに、飲食店も多く、花もようや北斗ラーメンなどが近くにあり、美味しい飲食のオプションも豊富です。
また、病院や薬局も近隣に充実しており、特別養護老人ホームや六町もやい歯科口腔外科などが徒歩数百メートルの距離に位置しています。さらに、公共施設も充実しており、足立区 花保住区センターや子育てサロン東保木間、保塚住区センターなどが近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、住民や家族にとって便利な環境が整っていることがわかります。
このように、ライオンズマンション竹ノ塚東は交通の利便性や周辺施設の充実によって、住民の暮らしをサポートしています。快適な暮らしを求める方にとって、魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ライオンズマンション竹ノ塚東の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 葛飾区, 荒川区, 三郷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六町駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション竹ノ塚東の最寄り六町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション竹ノ塚東は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.9万円に比べて、築40年以上では100.5万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 南西
2SDK
57.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 2SDK | 57.86㎡ | 南西 | 6階 南西(57.86㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション竹ノ塚東の存在する東京都足立区東保木間１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1993年1月 | 51.84㎡ | 57.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2011年8月 | 66.11㎡ | 49.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1993年3月 | 51.84㎡ | 40.1万円 | 4 | 3DK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1993年3月 | 50.69㎡ | 37.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2007年11月 | 70.47㎡ | 46.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2007年1月 | 72.44㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,890万円 | 1993年3月 | 50.69㎡ | 57.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 598万円 | 1983年6月 | 20.61㎡ | 29.0万円 | 5 | 1DK |
| 2023年4月 | 370万円 | 1983年6月 | 20.61㎡ | 18.0万円 | 5 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 2000年6月 | 68.82㎡ | 38.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2007年11月 | 68.48㎡ | 47.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,240万円 | 2001年1月 | 55.1㎡ | 40.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,200万円 | 1993年3月 | 48.22㎡ | 45.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 2,790万円 | 1993年3月 | 50.69㎡ | 55.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 3,650万円 | 2007年1月 | 77.94㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,190万円 | 2011年8月 | 68.49㎡ | 46.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,640万円 | 2000年6月 | 75.98㎡ | 34.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,790万円 | 1993年3月 | 51.84㎡ | 53.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 2011年8月 | 63.04㎡ | 50.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 2011年8月 | 68.49㎡ | 43.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1983年6月 | 42.94㎡ | 27.5万円 | 5 | 2DK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 2007年11月 | 70.58㎡ | 50.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,999万円 | 1997年9月 | 67.48㎡ | 44.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 2007年11月 | 70.58㎡ | 38.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 2007年11月 | 68.48㎡ | 43.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 2011年8月 | 63.04㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2011年8月 | 68.49㎡ | 36.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,990万円 | 2011年8月 | 63.63㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,850万円 | 1993年3月 | 51.84㎡ | 55.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 600万円 | 1984年6月 | 46.34㎡ | 12.9万円 | 5 | 3DK |
| 2020年11月 | 2,080万円 | 1997年9月 | 61.95㎡ | 33.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,280万円 | 2011年8月 | 54.88㎡ | 41.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,300万円 | 1997年9月 | 67.48㎡ | 34.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2020年4月 | 1,300万円 | 1992年2月 | 57.86㎡ | 22.5万円 | 6 | 2SDK |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 2011年8月 | 63.04㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,790万円 | 2007年11月 | 70.47㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,590万円 | 2011年8月 | 66.11㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 1993年3月 | 50.69㎡ | 35.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 1993年3月 | 56.69㎡ | 31.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2019年10月 | 2,480万円 | 2007年11月 | 70.58㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 2011年8月 | 66.11㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,180万円 | 2001年1月 | 55.75㎡ | 39.1万円 | 2 | 1SDK |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 2007年11月 | 68.48㎡ | 34.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2019年3月 | 2,150万円 | 2001年1月 | 55.9㎡ | 38.5万円 | 2LDK | |
| 2019年2月 | 2,499万円 | 2007年1月 | 72.38㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,290万円 | 1997年9月 | 61.87㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 2000年6月 | 58.57㎡ | 33.8万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| レーベンハイム元渕江公園 | 東京都足立区東保木間１丁目１３−９ | 2000年6月 | 54.85㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルガーデン六町ブライトンパークス | 東京都足立区東保木間１丁目１３−１ | 2007年1月 | 55.02㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コバシ第１０みどりマンション | 東京都足立区東保木間１丁目２２−６ | 1983年6月 | 20.61㎡〜 | 652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム竹の塚第7 | 東京都足立区東保木間１丁目７−３ | 1997年9月 | 61.87㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みどり第10マンション | 東京都足立区東保木間１丁目２２ー６ | 1983年6月 | 42.94㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ六町 | 東京都足立区東保木間１丁目３−１ | 2007年11月 | 68.48㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂綾瀬 | 東京都足立区東保木間１丁目２１−１０ | 1993年3月 | 48.22㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオコート竹ノ塚 | 東京都足立区東保木間２丁目４−１２ | 2001年1月 | 55.1㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディヴレ竹ノ塚元渕江ガーデン | 東京都足立区東保木間２丁目１４ー９ | 2011年9月 | 57.79㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４５−１０ | 1986年2月 | 45.04㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グリーンパーク青井 | 東京都足立区青井４丁目１４−９ | 1987年5月 | 43.16㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目３−１７ | 1994年11月 | 56.84㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１０−９ | 2015年5月 | 57.3㎡〜 | 3,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シーズガーデン北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１８−１５ | 2006年3月 | 73.74㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |