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エル・グランジュテ新宿

エル・グランジュテ新宿の売却査定・相場情報

4.54
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売却査定価格（坪単価）
4,532万円 〜 7,600万円
（591万円 〜 619万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都新宿区歌舞伎町２丁目４５−６
築年月2016年9月
総階数15階
総戸数68戸
専有面積25.37㎡ 〜 40.58㎡
間取り2DK/1K/1LDK
アクセス

エル・グランジュテ新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エル・グランジュテ新宿」は、2016年に竣工した地上15階建てのマンションです。最寄り駅である西武新宿駅からは徒歩1分の好立地に位置しています。

マンションの魅力は、周辺に多くの便利な施設が揃っていることです。たとえば、57m先にはローソン 西武新宿駅北口店、65m先にはファミリーマート トモニー西武新宿駅正面口店やファミリーマート トモニー西武新宿駅北口店があります。食材や日常品の買い物にも困りません。

また、周辺にはスーパーや飲食店も充実しています。35m先には有限会社平正商店 新宿支店や318m先には株式会社塩田屋酒の塩田屋 新宿本店があり、お買い物をするのも便利です。飲食店では、18m先のスンガリー 新宿東口本店や24m先の加賀屋西武新宿駅前店、ホルモン焼幸永 西武新宿店など、さまざまな料理を楽しむことができます。

さらに、病院や薬局、公共施設も近くにあります。24m先には新宿形成外科や新宿近視クリニックがあり、安心して健康管理ができます。公園も89m先の大久保公園があり、自然を楽しむこともできます。

周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境が整っています。

「エル・グランジュテ新宿」は、交通の便や周辺施設の充実など、快適な暮らしを提供してくれるマンションです。ぜひ一度訪れてみてください。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

エル・グランジュテ新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 千代田区, 文京区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西武新宿駅の築年数で見たマンション価格

エル・グランジュテ新宿の最寄り西武新宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エル・グランジュテ新宿は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エル・グランジュテ新宿の存在する東京都新宿区歌舞伎町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月8,560万円2016年9月40.58㎡210.9万円131LDK
2024年7月8,560万円2016年9月40.58㎡210.9万円131LDK
2024年7月1,499万円1981年7月15.84㎡94.6万円41R
2024年7月1,399万円1981年7月14.95㎡93.6万円31R
2024年7月1,399万円1981年7月14.95㎡93.6万円31R
2024年7月1,499万円1981年7月15.84㎡94.6万円41R
2024年7月1,499万円1981年7月15.84㎡94.6万円41R
2024年7月1,399万円1981年7月14.95㎡93.6万円31R
2024年7月1,399万円1981年7月14.95㎡93.6万円31R
2024年7月1,499万円1981年7月15.84㎡94.6万円41R
2024年6月2,080万円1983年7月26.35㎡78.9万円81K
2024年6月2,080万円1983年7月26.35㎡78.9万円81K
2024年6月2,080万円1983年7月26.35㎡78.9万円81K
2024年6月2,080万円1983年7月26.35㎡78.9万円81K
2024年6月10,500万円2001年2月69.69㎡150.7万円102LDK
2024年6月10,500万円2001年2月69.69㎡150.7万円102LDK
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2024年6月3,490万円1978年6月38.07㎡91.7万円21LDK
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2024年6月3,490万円1978年6月38.07㎡91.7万円21LDK
2024年6月3,490万円1978年6月38.07㎡91.7万円21LDK
2024年5月2,700万円1978年6月38.07㎡70.9万円51LDK
2024年5月1,300万円1981年7月15.18㎡85.6万円51R
2024年5月2,700万円1978年6月38.07㎡70.9万円51LDK
2024年5月1,300万円1981年7月15.18㎡85.6万円51R
2024年5月2,700万円1978年6月38.07㎡70.9万円51LDK
2024年5月1,300万円1981年7月15.18㎡85.6万円51R
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2024年5月2,700万円1978年6月38.07㎡70.9万円51LDK
2024年5月1,680万円1980年8月16.43㎡102.3万円11R
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2024年5月1,680万円1980年8月16.43㎡102.3万円11R
2024年5月1,680万円1980年8月16.43㎡102.3万円11R
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2024年5月1,730万円1980年8月17.38㎡99.5万円41R
2024年5月1,730万円1980年8月17.38㎡99.5万円41R
2024年5月1,730万円1980年8月17.38㎡99.5万円41R
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2024年5月1,700万円1982年2月22.26㎡76.4万円51K
2024年5月1,700万円1982年2月22.26㎡76.4万円51K
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2024年5月3,000万円1983年7月28.97㎡103.6万円121R
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2024年5月3,180万円1978年6月38.07㎡83.5万円41LDK
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2024年5月5,900万円1980年8月56.61㎡104.2万円73LDK
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2024年4月1,200万円1981年7月17.75㎡67.6万円91R
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2024年4月3,880万円1983年7月39.8㎡97.5万円31R
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2024年3月4,380万円2003年2月35.34㎡123.9万円101LDK
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2024年3月1,730万円1980年2月23.24㎡74.4万円51R
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2024年3月1,350万円1980年8月17.38㎡77.7万円21R
2024年3月1,350万円1980年8月17.38㎡77.7万円21R
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2024年3月4,380万円2003年2月36.73㎡119.2万円101LDK
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2024年3月4,380万円2003年2月36.73㎡119.2万円101LDK
2024年3月4,380万円2003年2月36.73㎡119.2万円101LDK
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2024年3月4,380万円2003年2月36.73㎡119.2万円101LDK
2024年2月1,700万円1983年7月19.72㎡86.2万円71R
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2024年2月7,880万円2001年2月62.04㎡127.0万円22LDK
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2024年1月8,100万円2001年2月58.28㎡139.0万円32LDK
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2024年1月3,250万円1978年6月38.07㎡85.4万円11LDK
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