西早稲田シティタワーの売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.08

売却査定価格: 5,895万円〜 14,571万円

坪単価: 390万円〜 465万円 (推計)

将来予測を見る

AI査定更新を受信する

無料・匿名査定が30秒で完了!

最終更新日： 2025/4/8

住所	東京都新宿区西早稲田１丁目２３−１６
築年月	1999年3月
総階数	23階
総戸数	151戸
間取り	―
アクセス	早稲田駅徒歩1分早稲田駅徒歩11分西早稲田駅徒歩14分

都心居住型総合設計制度第一号

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

防災倉庫

OCN装備

TVﾓﾆﾀｰ

全戸分ﾄﾗﾝｸｽﾍﾟｰｽ

床暖房

乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

西早稲田シティタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

西早稲田シティタワーは、東京都新宿区に位置するランドマーク的なタワーマンションであり、東京都総合設計制度の都心居住型第1号として知られています。新目白通り沿いに建設されており、外観は洗練された現代的なデザインが特徴です。周辺環境としては、新目白通りを挟んで甘泉園公園が近くにあり、緑豊かな自然を身近に感じることができます。交通アクセスも良好で、最寄り駅からのアクセスが便利であり、都市生活者に適した住環境を提供しています。

資産性については、東京都心という立地の良さから安定した価値が期待されますが、市場の経済動向や周辺エリアの開発状況、人々の住居ニーズの変化により、価格の変動には注意が必要です。所有リスクとしては、日本特有の地震リスクが挙げられますが、現代の耐震基準を満たした設計が施されていると推測されます。法令や地理的リスクなど、所有時に注意が必要な点も考慮しつつ、価値と快適性を兼ね備えた魅力的な物件です。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

西早稲田シティタワーの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

西早稲田シティタワーの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	349,385	100.0
2025年	357,875	102.4
2030年	362,247	103.7
2035年	366,285	104.8
2040年	368,303	105.4
2045年	367,108	105.1
2050年	364,111	104.2

※周囲の市区町村は豊島区, 文京区, 千代田区, 板橋区, 北区, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

西早稲田シティタワーの最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西早稲田シティタワーは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価385.0万円に比べて、築40年以上では226.1万円と41.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

西早稲田シティタワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南西

3LDK

79.69㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	79.69㎡	南西	3階南西(79.69㎡)を無料査定する
4	2LDK	62.58㎡	北東	4階北東(62.58㎡)を無料査定する
5	3LDK	80.48㎡	北	5階北(80.48㎡)を無料査定する
5	2LDK	60.16㎡	南西	5階南西(60.16㎡)を無料査定する
5	1LDK	50.01㎡	東	5階東(50.01㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.04㎡	北東	6階北東(75.04㎡)を無料査定する
7	2LDK	75.04㎡	東	7階東(75.04㎡)を無料査定する
7	2LDK	75.4㎡	南東	7階南東(75.4㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.04㎡	南	8階南(75.04㎡)を無料査定する
9	2LDK	60.16㎡	北	9階北(60.16㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.04㎡	南	9階南(75.04㎡)を無料査定する
9	2LDK	60.16㎡	南西	9階南西(60.16㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.04㎡	北東	9階北東(75.04㎡)を無料査定する
10	3LDK	80.48㎡	南西	10階南西(80.48㎡)を無料査定する
10	２ＬＤＫ	60.16㎡	南	10階南(60.16㎡)を無料査定する
11	３ＬＤＫ	75.04㎡	西	11階西(75.04㎡)を無料査定する
12	2LDK	62.67㎡	南	12階南(62.67㎡)を無料査定する
12	2LDK	75.04㎡	北西	12階北西(75.04㎡)を無料査定する
14	1LDK	79.24㎡	南	14階南(79.24㎡)を無料査定する
14	2LDK	60.16㎡	南西	14階南西(60.16㎡)を無料査定する
15	1LDK	62.58㎡	南	15階南(62.58㎡)を無料査定する
15	1LDK	62.58㎡	北東	15階北東(62.58㎡)を無料査定する
16	3LDK	80.48㎡	東	16階東(80.48㎡)を無料査定する
16	1LDK	80.48㎡	南西	16階南西(80.48㎡)を無料査定する
16	1LDK	50.01㎡	北西	16階北西(50.01㎡)を無料査定する
17	3LDK	80.48㎡	南西	17階南西(80.48㎡)を無料査定する
18	2LDK	62.58㎡	南	18階南(62.58㎡)を無料査定する
19	2LDK	63.15㎡	北東	19階北東(63.15㎡)を無料査定する
19	2LDK	62.58㎡	南	19階南(62.58㎡)を無料査定する
19	2LDK	62.58㎡	北東	19階北東(62.58㎡)を無料査定する
19	2LDK	79.24㎡	北	19階北(79.24㎡)を無料査定する
19	2LDK	60.16㎡	南西	19階南西(60.16㎡)を無料査定する
19	1LDK	50.01㎡	南	19階南(50.01㎡)を無料査定する
20	2LDK	62.58㎡	北東	20階北東(62.58㎡)を無料査定する
21	2LDK	62.58㎡	北東	21階北東(62.58㎡)を無料査定する
21	3LDK	80.48㎡	南西	21階南西(80.48㎡)を無料査定する
21	2LDK	60.16㎡	南西	21階南西(60.16㎡)を無料査定する
22	2LDK	79.24㎡	南	22階南(79.24㎡)を無料査定する
23	3LDK	103.56㎡	南西	23階南西(103.56㎡)を無料査定する
23	2LDK	70.11㎡	南西	23階南西(70.11㎡)を無料査定する
23	2LDK	70.11㎡	北	23階北(70.11㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	15,100万円	1993年10月	90.4㎡	167.0万円	21	3LDK
2025年4月	15,100万円	1993年10月	90.4㎡	167.0万円	21	3LDK
2025年4月	15,100万円	1993年10月	90.4㎡	167.0万円	21	3LDK
2025年4月	15,100万円	1993年10月	90.4㎡	167.0万円	21	3LDK
2025年4月	15,100万円	1993年10月	90.4㎡	167.0万円	21	3LDK
2025年4月	5,680万円	1981年4月	63.2㎡	89.9万円	7	3LDK
2025年4月	5,680万円	1981年4月	63.2㎡	89.9万円	7	3LDK
2025年4月	5,680万円	1981年4月	63.2㎡	89.9万円	7	3LDK
2025年4月	5,680万円	1981年4月	63.2㎡	89.9万円	7	3LDK
2025年4月	5,680万円	1981年4月	63.2㎡	89.9万円	7	3LDK
2025年4月	4,280万円	1982年11月	39.07㎡	109.5万円	4	1LDK
2025年4月	4,280万円	1982年11月	39.07㎡	109.5万円	4	1LDK
2025年4月	4,280万円	1982年11月	39.07㎡	109.5万円	4	1LDK
2025年4月	12,590万円	1993年12月	86.72㎡	145.2万円	10	3LDK
2025年4月	12,590万円	1993年12月	86.72㎡	145.2万円	10	3LDK
2025年4月	12,590万円	1993年12月	86.72㎡	145.2万円	10	3LDK
2025年4月	12,590万円	1993年12月	86.72㎡	145.2万円	10	3LDK
2025年4月	12,590万円	1993年12月	86.72㎡	145.2万円	10	3LDK
2025年4月	5,998万円	1981年4月	60.33㎡	99.4万円	3	2LDK
2025年4月	5,998万円	1981年4月	60.33㎡	99.4万円	3	2LDK
2025年4月	5,998万円	1981年4月	60.33㎡	99.4万円	3	2LDK
2025年4月	5,998万円	1981年4月	60.33㎡	99.4万円	3	2LDK
2025年4月	5,998万円	1981年4月	60.33㎡	99.4万円	3	2LDK
2025年4月	7,480万円	1982年11月	61.6㎡	121.4万円	8	3LDK
2025年4月	7,480万円	1982年11月	61.6㎡	121.4万円	8	3LDK
2025年4月	7,480万円	1982年11月	61.6㎡	121.4万円	8	3LDK
2025年4月	7,480万円	1982年11月	61.6㎡	121.4万円	8	3LDK
2025年4月	6,499万円	1999年3月	50.01㎡	130.0万円	14	1LDK
2025年4月	6,499万円	1999年3月	50.01㎡	130.0万円	14	1LDK
2025年4月	6,499万円	1999年3月	50.01㎡	130.0万円	14	1LDK
2025年4月	6,499万円	1999年3月	50.01㎡	130.0万円	14	1LDK
2025年4月	10,680万円	1998年1月	77.47㎡	137.9万円	11	3LDK
2025年4月	10,680万円	1998年1月	77.47㎡	137.9万円	11	3LDK
2025年4月	10,680万円	1998年1月	77.47㎡	137.9万円	11	3LDK
2025年4月	2,780万円	1970年8月	33.4㎡	83.2万円	3	1LDK
2025年4月	2,780万円	1970年8月	33.4㎡	83.2万円	3	1LDK
2025年4月	2,780万円	1970年8月	33.4㎡	83.2万円	3	1LDK
2025年4月	6,480万円	1981年4月	64.29㎡	100.8万円	9	3LDK
2025年4月	6,480万円	1981年4月	64.29㎡	100.8万円	9	3LDK
2025年4月	6,480万円	1981年4月	64.29㎡	100.8万円	9	3LDK
2025年4月	6,480万円	1981年4月	64.29㎡	100.8万円	9	3LDK
2025年4月	6,480万円	1981年4月	64.29㎡	100.8万円	9	3LDK
2025年4月	7,280万円	2022年11月	37.18㎡	195.8万円	4	1LDK
2025年4月	7,280万円	2022年11月	37.18㎡	195.8万円	4	1LDK
2025年4月	7,280万円	2022年11月	37.18㎡	195.8万円	4	1LDK
2025年4月	2,580万円	1970年8月	42.37㎡	60.9万円	2	1LDK
2025年4月	2,580万円	1970年8月	42.37㎡	60.9万円	2	1LDK
2025年4月	2,580万円	1970年8月	42.37㎡	60.9万円	2	1LDK
2025年4月	7,480万円	2001年5月	56.76㎡	131.8万円	1	2LDK
2025年4月	7,480万円	2001年5月	56.76㎡	131.8万円	1	2LDK
2025年4月	7,480万円	2001年5月	56.76㎡	131.8万円	1	2LDK
2025年3月	7,630万円	2006年11月	48.34㎡	157.8万円	9	1LDK
2025年3月	7,630万円	2006年11月	48.34㎡	157.8万円	9	1LDK
2025年3月	3,100万円	1982年3月	45.64㎡	67.9万円	4	1LDK
2025年3月	3,100万円	1982年3月	45.64㎡	67.9万円	4	1LDK
2025年3月	3,100万円	1982年3月	45.64㎡	67.9万円	4	1LDK
2025年3月	6,980万円	1981年6月	72.99㎡	95.6万円	6	3LDK
2025年3月	6,980万円	1981年6月	72.99㎡	95.6万円	6	3LDK
2025年3月	6,980万円	1981年6月	72.99㎡	95.6万円	6	3LDK
2025年3月	6,980万円	1981年6月	72.99㎡	95.6万円	6	3LDK
2025年3月	1,730万円	1988年8月	20.94㎡	82.6万円	6	1R
2025年3月	1,730万円	1988年8月	20.94㎡	82.6万円	6	1R
2025年3月	3,998万円	1994年3月	32.42㎡	123.3万円	2	1LDK
2025年3月	3,998万円	1994年3月	32.42㎡	123.3万円	2	1LDK
2025年3月	3,998万円	1994年3月	32.42㎡	123.3万円	2	1LDK
2025年3月	3,998万円	1994年3月	32.42㎡	123.3万円	2	1LDK
2025年3月	6,280万円	1992年7月	60.15㎡	104.4万円	9	2LDK
2025年3月	6,280万円	1992年7月	60.15㎡	104.4万円	9	2LDK
2025年3月	6,280万円	1992年7月	60.15㎡	104.4万円	9	2LDK
2025年3月	8,499万円	2000年2月	67.4㎡	126.1万円	2	3LDK
2025年3月	8,499万円	2000年2月	67.4㎡	126.1万円	2	3LDK
2025年3月	8,499万円	2000年2月	67.4㎡	126.1万円	2	3LDK
2025年3月	4,880万円	1981年4月	53.19㎡	91.7万円	1	1LDK
2025年3月	4,880万円	1981年4月	53.19㎡	91.7万円	1	1LDK
2025年3月	4,880万円	1981年4月	53.19㎡	91.7万円	1	1LDK
2025年3月	4,880万円	1981年4月	53.19㎡	91.7万円	1	1LDK
2025年3月	4,880万円	1981年4月	53.19㎡	91.7万円	1	1LDK
2025年3月	3,580万円	1992年3月	33.76㎡	106.0万円	5	1LDK
2025年3月	3,580万円	1992年3月	33.76㎡	106.0万円	5	1LDK
2025年3月	3,580万円	1992年3月	33.76㎡	106.0万円	5	1LDK
2025年3月	3,580万円	1992年3月	33.76㎡	106.0万円	5	1LDK
2025年3月	16,800万円	1975年9月	188.19㎡	89.3万円	10	1R
2025年3月	16,800万円	1975年9月	188.19㎡	89.3万円	10	1R
2025年3月	16,800万円	1975年9月	188.19㎡	89.3万円	10	1R
2025年3月	2,880万円	1975年1月	40.66㎡	70.8万円	2	1LDK
2025年3月	2,880万円	1975年1月	40.66㎡	70.8万円	2	1LDK
2025年3月	2,880万円	1975年1月	40.66㎡	70.8万円	2	1LDK
2025年3月	6,480万円	2009年10月	45.67㎡	141.9万円	7	1LDK
2025年3月	6,480万円	2009年10月	45.67㎡	141.9万円	7	1LDK
2025年3月	6,480万円	2009年10月	45.67㎡	141.9万円	7	1LDK
2025年3月	6,480万円	2009年10月	45.67㎡	141.9万円	7	1LDK
2025年3月	2,200万円	1975年1月	40.66㎡	54.1万円	2	1LDK
2025年3月	2,200万円	1975年1月	40.66㎡	54.1万円	2	1LDK
2025年3月	2,200万円	1975年1月	40.66㎡	54.1万円	2	1LDK
2025年3月	8,480万円	1992年6月	70.28㎡	120.7万円	5	3LDK
2025年3月	8,480万円	1992年6月	70.28㎡	120.7万円	5	3LDK
2025年3月	8,480万円	1992年6月	70.28㎡	120.7万円	5	3LDK
2025年3月	8,480万円	1992年6月	70.28㎡	120.7万円	5	3LDK
2025年3月	7,980万円	2007年1月	67.86㎡	117.6万円	9	2LDK
2025年3月	7,980万円	2007年1月	67.86㎡	117.6万円	9	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日商岩井目白台マンション	東京都豊島区高田１丁目３６−１３	1970年8月	44.28㎡〜	3,254万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ面影橋	東京都豊島区高田１丁目１９−２４	1985年12月	35.49㎡〜	3,012万円〜	このマンションの相場を見る
パークウェル早稲田	東京都豊島区高田１丁目１７−２０	2002年6月	20.45㎡〜	2,067万円〜	このマンションの相場を見る
ココデ目白ヒルズ	東京都豊島区高田１丁目３４−２０	2012年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ハウスTKA目白	東京都豊島区高田１丁目３６−１８	1982年4月	26.65㎡〜	2,454万円〜	このマンションの相場を見る
リレント早稲田	東京都豊島区高田１丁目１０−４	1977年4月	26.47㎡〜	1,820万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ目白台ベルドゥール	東京都豊島区高田１丁目６−１９	2001年5月	56.3㎡〜	5,897万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス目白台	東京都豊島区高田１丁目３７−７	1996年9月	20.05㎡〜	2,273万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアシティ西早稲田	東京都豊島区高田１丁目１８−６	2022年3月	71.48㎡〜	9,225万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ早稲田	東京都豊島区高田１丁目４−３	2008年9月	20.85㎡〜	2,636万円〜	このマンションの相場を見る
斎藤マンション	東京都豊島区高田１丁目４０−１２	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日第2目白台マンション	東京都豊島区高田１丁目３６−２２	1986年3月	25.74㎡〜	2,111万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー高田マンション	東京都豊島区高田１丁目２０−１	1982年10月	34.25㎡〜	2,757万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン目白ヒルズ	東京都豊島区高田１丁目４０−１０	2013年4月	42.22㎡〜	4,762万円〜	このマンションの相場を見る
目白ガーデンハイツ	東京都豊島区高田１丁目３８−１２	1988年9月	69.85㎡〜	8,404万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル西早稲田	東京都豊島区高田１丁目２４−１	2005年11月	20.52㎡〜	2,433万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ第2目白	東京都豊島区高田１丁目３６−２１	1979年8月	25.27㎡〜	1,638万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・エコルス	東京都豊島区高田１丁目２８−１	1983年12月	12.89㎡〜	1,110万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン学習院下	東京都豊島区高田１丁目２９	2019年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ミライズ早稲田レジデンス	東京都豊島区高田１丁目１２－１２	2020年11月	--	--	このマンションの相場を見る

西早稲田シティタワーの売却査定・相場情報

西早稲田シティタワーについて

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

西早稲田シティタワーの存在する東京都新宿区西早稲田１丁目周辺の取引事例

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定