西早稲田シティタワーの売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
5,602万円〜 12,730万円（370万円〜 406万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	東京都新宿区西早稲田１丁目２３−１６
築年月	1999年3月
総階数	23階
総戸数	151戸
間取り	―
アクセス	早稲田駅徒歩1分早稲田駅徒歩11分西早稲田駅徒歩14分

施設・設備

都心居住型総合設計制度第一号

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

防災倉庫

OCN装備

TVﾓﾆﾀｰ

全戸分ﾄﾗﾝｸｽﾍﾟｰｽ

床暖房

乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

西早稲田シティタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「西早稲田シティタワー」は、1999年3月に竣工した地上23階建てのマンションです。東京さくらトラム（都電荒川線）の「早稲田」駅からは徒歩1分という抜群の交通アクセスが魅力です。

周辺には、さまざまな施設があります。スーパーマーケットはまいばすけっとやダイエーなどが徒歩圏内にあり、買い物の利便性も抜群です。また、コンビニエンスストアもセブンイレブンやファミリーマートが近くにあります。

飲食店も多くあり、iroやアットン、神田川ベーカリーなどがすぐ近くにあります。さらに、病院や薬局、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っています。周辺施設の充実度も非常に高いです。

「西早稲田シティタワー」のマンション内にもさまざまな共用施設があります。ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどが利用可能で、住み手の利便性を追求しています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックを備えており、住まいの安全性もしっかりと守られています。

さらに、周辺には西早稲田地域交流館や公園、早稲田大学の図書館もあり、文化や知識の環境も整っています。子育て世帯にも嬉しい学校や保育園・幼稚園も近くにあります。このようなマンションの利便性と環境の良さから、西早稲田シティタワーは魅力的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

西早稲田シティタワーの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	333,560	100.0
2020年	340,154	102.0
2025年	343,397	102.9
2030年	344,507	103.3
2035年	344,139	103.2
2040年	341,934	102.5
2045年	337,805	101.3

※周囲の市区町村は豊島区, 文京区, 千代田区, 板橋区, 北区, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

西早稲田シティタワーの最寄り早稲田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西早稲田シティタワーは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

3LDK

79.69㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	79.69㎡	南西	3階南西(79.69㎡)を無料査定する
4	2LDK	62.58㎡	北東	4階北東(62.58㎡)を無料査定する
5	3LDK	80.48㎡	北	5階北(80.48㎡)を無料査定する
5	2LDK	60.16㎡	南西	5階南西(60.16㎡)を無料査定する
5	1LDK	50.01㎡	東	5階東(50.01㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.04㎡	北東	6階北東(75.04㎡)を無料査定する
7	2LDK	75.04㎡	東	7階東(75.04㎡)を無料査定する
7	2LDK	75.4㎡	南東	7階南東(75.4㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.04㎡	南	8階南(75.04㎡)を無料査定する
9	2LDK	60.16㎡	北	9階北(60.16㎡)を無料査定する
9	2LDK	60.16㎡	南西	9階南西(60.16㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.04㎡	南	9階南(75.04㎡)を無料査定する
10	3LDK	80.48㎡	南西	10階南西(80.48㎡)を無料査定する
10	２ＬＤＫ	60.16㎡	南	10階南(60.16㎡)を無料査定する
12	2LDK	62.67㎡	南	12階南(62.67㎡)を無料査定する
14	2LDK	60.16㎡	南西	14階南西(60.16㎡)を無料査定する
14	1LDK	79.24㎡	南	14階南(79.24㎡)を無料査定する
15	1LDK	62.58㎡	北東	15階北東(62.58㎡)を無料査定する
15	1LDK	62.58㎡	南	15階南(62.58㎡)を無料査定する
16	3LDK	80.48㎡	東	16階東(80.48㎡)を無料査定する
16	1LDK	80.48㎡	南西	16階南西(80.48㎡)を無料査定する
16	1LDK	50.01㎡	北西	16階北西(50.01㎡)を無料査定する
17	3LDK	80.48㎡	南西	17階南西(80.48㎡)を無料査定する
18	2LDK	62.58㎡	南	18階南(62.58㎡)を無料査定する
19	2LDK	63.15㎡	北東	19階北東(63.15㎡)を無料査定する
19	2LDK	79.24㎡	北	19階北(79.24㎡)を無料査定する
19	2LDK	62.58㎡	南	19階南(62.58㎡)を無料査定する
19	2LDK	62.58㎡	北東	19階北東(62.58㎡)を無料査定する
19	1LDK	50.01㎡	南	19階南(50.01㎡)を無料査定する
20	2LDK	62.58㎡	北東	20階北東(62.58㎡)を無料査定する
21	2LDK	62.58㎡	北東	21階北東(62.58㎡)を無料査定する
21	2LDK	60.16㎡	南西	21階南西(60.16㎡)を無料査定する
21	3LDK	80.48㎡	南西	21階南西(80.48㎡)を無料査定する
22	2LDK	79.24㎡	南	22階南(79.24㎡)を無料査定する
23	2LDK	70.11㎡	南西	23階南西(70.11㎡)を無料査定する
23	3LDK	103.56㎡	南西	23階南西(103.56㎡)を無料査定する
23	2LDK	70.11㎡	北	23階北(70.11㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,260万円	1992年6月	64.25㎡	97.4万円	1	-
2024年4月	4,980万円	1994年6月	45.45㎡	109.6万円	6	2DK
2024年4月	4,980万円	1994年10月	50.41㎡	98.8万円	4	2LDK
2024年4月	7,290万円	1994年10月	58.89㎡	123.8万円	5	3LDK
2024年4月	11,200万円	2016年2月	71.49㎡	156.7万円	3	3LDK
2024年4月	3,700万円	1978年3月	56.9㎡	65.0万円	3	1LDK
2024年4月	1,600万円	1986年3月	19.76㎡	81.0万円	7	ワンルーム
2024年3月	3,240万円	2004年1月	30.03㎡	107.9万円	4	ワンルーム
2024年3月	7,300万円	2010年7月	55.27㎡	132.1万円	4	2LDK
2024年3月	7,800万円	2001年5月	65.11㎡	119.8万円	10	1SLDK
2024年3月	2,380万円	1980年1月	36.45㎡	65.3万円	3	1LDK
2024年3月	3,499万円	1978年11月	36.86㎡	94.9万円	6	1LDK
2024年3月	4,980万円	1981年4月	64.29㎡	77.5万円	11	2LDK
2024年3月	2,140万円	2006年4月	23.76㎡	90.1万円	8	1K
2024年2月	11,500万円	2015年9月	78.28㎡	146.9万円	1	2LDK
2024年2月	2,898万円	2006年5月	24.31㎡	119.2万円	9	1K
2024年2月	9,980万円	2015年9月	78.28㎡	127.5万円	1	2LDK
2024年2月	9,480万円	1993年10月	75.43㎡	125.7万円	10	3LDK
2024年2月	6,880万円	2006年11月	48.34㎡	142.3万円	9	1LDK
2024年2月	9,280万円	2015年8月	70.4㎡	131.8万円	12	3LDK
2024年2月	19,750万円	1993年11月	127.32㎡	155.1万円	10	3LDK
2024年2月	15,850万円	1993年11月	127.32㎡	124.5万円	10	3LDK
2024年2月	17,800万円	1993年11月	127.32㎡	139.8万円	10	3LDK
2024年2月	7,090万円	1985年3月	66.6㎡	106.5万円	3	2LDK
2024年2月	6,980万円	1999年3月	60.16㎡	116.0万円	10	2LDK
2024年2月	7,999万円	2014年1月	55.97㎡	142.9万円	3	2LDK
2024年2月	7,860万円	2000年2月	67.4㎡	116.6万円	7	3LDK
2024年1月	2,680万円	1980年1月	33.22㎡	80.7万円	5	-
2024年1月	5,900万円	1999年3月	50.01㎡	118.0万円	19	1LDK
2024年1月	2,730万円	2006年12月	22.08㎡	123.6万円	11	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日商岩井目白台マンション	東京都豊島区高田１丁目３６−１３	1970年8月	44.28㎡〜	3,147万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ面影橋	東京都豊島区高田１丁目１９−２４	1985年12月	35.49㎡〜	2,973万円〜	このマンションの相場を見る
パークウェル早稲田	東京都豊島区高田１丁目１７−２０	2002年6月	20.45㎡〜	2,237万円〜	このマンションの相場を見る
ココデ目白ヒルズ	東京都豊島区高田１丁目３４−２０	2012年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ハウスTKA目白	東京都豊島区高田１丁目３６−１８	1982年4月	26.65㎡〜	2,236万円〜	このマンションの相場を見る
リレント早稲田	東京都豊島区高田１丁目１０−４	1977年4月	26.47㎡〜	2,076万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ目白台ベルドゥール	東京都豊島区高田１丁目６−１９	2001年5月	56.3㎡〜	6,589万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス目白台	東京都豊島区高田１丁目３７−７	1996年9月	20.05㎡〜	1,884万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアシティ西早稲田	東京都豊島区高田１丁目１８−６	2022年3月	71.48㎡〜	7,924万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ早稲田	東京都豊島区高田１丁目４−３	2008年9月	20.85㎡〜	2,519万円〜	このマンションの相場を見る
斎藤マンション	東京都豊島区高田１丁目４０−１２	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日第2目白台マンション	東京都豊島区高田１丁目３６−２２	1986年3月	25.74㎡〜	2,094万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー高田マンション	東京都豊島区高田１丁目２０−１	1982年10月	34.25㎡〜	2,701万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン目白ヒルズ	東京都豊島区高田１丁目４０−１０	2013年4月	43.43㎡〜	4,338万円〜	このマンションの相場を見る
目白ガーデンハイツ	東京都豊島区高田１丁目３８−１２	1988年9月	69.85㎡〜	6,965万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ第2目白	東京都豊島区高田１丁目３６−２１	1979年8月	25.27㎡〜	1,582万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル西早稲田	東京都豊島区高田１丁目２４−１	2005年11月	20.52㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・エコルス	東京都豊島区高田１丁目２８−１	1983年12月	12.89㎡〜	1,043万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン学習院下	東京都豊島区高田１丁目２９	2019年9月	--	--	このマンションの相場を見る
セジョリ早稲田ウエスト	東京都豊島区高田１丁目１０−１２	2020年1月	--	--	このマンションの相場を見る

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