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クリオ駒沢公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,720万円 〜 17,879万円 （458万円 〜 475万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区東が丘１丁目１９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 55.69㎡ 〜 124.32㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｱｺﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
屋上緑化
クリオ駒沢公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クリオ駒沢公園」は、2016年12月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は53戸です。東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩17分の距離に位置しており、交通アクセスも便利です。
このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にはローソンやファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニがあり、また成城石井やまいばすけっとなどのスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も数多く、桃太郎すしやAS CLASSICS DINERなど多彩な選択肢があります。
また、病院や薬局も徒歩圏内に充実しています。駒沢ハートクリニックや東が丘在宅介護支援センター、さらにはそうごう薬局やサンテ薬局など、安心して利用できる施設が揃っています。
公共施設としては、アゼルバイジャン共和国大使館や碑文谷警察署柿の木坂交番が近くにあります。また、周辺には衾町公園や東根公園、都立駒沢公園東口などの公園もあり、自然に触れることもできます。
教育環境も整っており、目黒区立第十中学校や目黒区立東根小学校などの学校が近くにあります。また、保育園や幼稚園もアイグラン保育園東が丘やアゼィリア幼稚園などがあります。
「クリオ駒沢公園」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、快適な生活環境を提供する魅力あるマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
クリオ駒沢公園の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格
クリオ駒沢公園の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ駒沢公園は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価575.0万円に比べて、築40年以上では271.3万円と52.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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クリオ駒沢公園の存在する東京都目黒区東が丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17,980万円 | 2003年2月 | 117.26㎡ | 153.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 1973年10月 | 30.03㎡ | 99.9万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 8,400万円 | 2016年12月 | 55.69㎡ | 150.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1973年10月 | 37.42㎡ | 98.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 11,490万円 | 2016年12月 | 70.31㎡ | 163.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,580万円 | 1977年9月 | 73.29㎡ | 103.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 14,980万円 | 2003年2月 | 117.26㎡ | 127.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,980万円 | 2003年2月 | 117.26㎡ | 119.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1990年4月 | 73.59㎡ | 122.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 11,200万円 | 2003年2月 | 74.44㎡ | 150.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 12,980万円 | 2017年12月 | 76.82㎡ | 169.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 12,800万円 | 2003年2月 | 81.0㎡ | 158.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 11,980万円 | 2003年2月 | 81.0㎡ | 147.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 11,980万円 | 2017年12月 | 75.0㎡ | 159.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 1963年12月 | 108.96㎡ | 66.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,799万円 | 1973年10月 | 32.04㎡ | 87.4万円 | 3 | 1DK |
| 2023年7月 | 3,800万円 | 1981年7月 | 61.43㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 1981年7月 | 60.48㎡ | 85.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 1977年8月 | 73.29㎡ | 74.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1973年10月 | 32.04㎡ | 83.6万円 | 4 | 1DK |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 1973年10月 | 32.04㎡ | 71.5万円 | 1 | 1SDK |
| 2023年4月 | 13,900万円 | 2003年2月 | 90.6㎡ | 153.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1973年10月 | 36.41㎡ | 68.1万円 | 6 | 2DK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1973年10月 | 37.42㎡ | 66.3万円 | 6 | 2DK |
| 2023年4月 | 7,280万円 | 1963年12月 | 83.84㎡ | 86.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 8,998万円 | 1997年1月 | 73.42㎡ | 122.6万円 | 2LDK | |
| 2023年3月 | 8,998万円 | 1997年1月 | 73.42㎡ | 122.6万円 | -1 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 8,698万円 | 1997年1月 | 73.42㎡ | 118.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 2,050万円 | 1966年6月 | 44.39㎡ | 46.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1991年2月 | 16.12㎡ | 67.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1966年6月 | 44.39㎡ | 62.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,880万円 | 1989年4月 | 55.17㎡ | 106.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 15,900万円 | 2003年2月 | 90.6㎡ | 175.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 14,900万円 | 2003年2月 | 90.6㎡ | 164.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 12,700万円 | 2017年12月 | 82.79㎡ | 153.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 9,780万円 | 1989年3月 | 109.25㎡ | 89.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 7,880万円 | 1990年1月 | 81.23㎡ | 97.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 7,580万円 | 1990年1月 | 81.23㎡ | 93.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 7,880万円 | 1990年1月 | 81.81㎡ | 96.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年8月 | 7,080万円 | 1997年1月 | 73.42㎡ | 96.4万円 | 2LDK | |
| 2022年8月 | 7,080万円 | 1997年1月 | 73.42㎡ | 96.4万円 | -1 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 1997年1月 | 60.5㎡ | 107.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,700万円 | 1973年10月 | 32.04㎡ | 115.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 9,980万円 | 2016年12月 | 79.64㎡ | 125.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 1973年10月 | 30.03㎡ | 55.9万円 | 2 | 1DK |
| 2022年5月 | 6,990万円 | 1997年9月 | 76.8㎡ | 91.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 6,800万円 | 1997年1月 | 66.23㎡ | 102.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 2016年12月 | 56.69㎡ | 119.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 2016年12月 | 55.69㎡ | 121.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 16.9㎡ | 81.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 2,800万円 | 1966年6月 | 41.42㎡ | 67.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年2月 | 11,000万円 | 2016年11月 | 88.68㎡ | 124.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 11,800万円 | 2016年11月 | 88.68㎡ | 133.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 10,480万円 | 2017年12月 | 76.89㎡ | 136.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 8,630万円 | 2016年12月 | 70.31㎡ | 122.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 8,980万円 | 2016年12月 | 70.31㎡ | 127.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,700万円 | 1973年10月 | 32.04㎡ | 84.3万円 | 5 | 1K |
| 2021年12月 | 16,980万円 | 2003年2月 | 124.56㎡ | 136.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,780万円 | 2016年12月 | 56.52㎡ | 120.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 2016年12月 | 56.52㎡ | 114.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 1963年12月 | 83.84㎡ | 77.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 1963年12月 | 108.9㎡ | 59.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 15,500万円 | 1989年7月 | 151.01㎡ | 102.6万円 | 3LDK | |
| 2021年7月 | 2,250万円 | 1973年10月 | 30.04㎡ | 74.9万円 | 4 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目６−２２ | 2009年1月 | 101.37㎡〜 | 1億1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八雲リージェンシー | 東京都目黒区八雲５丁目１６−５ | 1979年12月 | 167.77㎡〜 | 1億2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル駒沢公園 | 東京都目黒区八雲５丁目１−２０ | 2002年11月 | 40.41㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立大フラワーホーム | 東京都目黒区八雲５丁目１７−２２ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ディアナコート八雲桜樹 | 東京都目黒区八雲５丁目１３−２３ | 2011年2月 | 58.32㎡〜 | 8,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 目黒第2コーポラス | 東京都目黒区八雲５丁目１７−６ | 1968年5月 | 36.63㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園サマリヤマンション | 東京都目黒区八雲５丁目１−２１ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサアビエス | 東京都目黒区八雲５丁目１５−１７ | 1980年6月 | 75.48㎡〜 | 5,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート目黒東が丘 | 東京都目黒区東が丘２丁目１４−９ | 1997年1月 | 60.17㎡〜 | 7,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢フラワーホーム | 東京都目黒区東が丘２丁目１３−３０ | 1973年10月 | 29.81㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ駒沢 | 東京都目黒区東が丘２丁目１４−１２ | 2004年12月 | 98.03㎡〜 | 1億2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東が丘キソウマンション | 東京都目黒区東が丘２丁目１５−３ | 1981年7月 | 60.48㎡〜 | 4,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東ヶ丘11番館 | 東京都目黒区東が丘２丁目１１−１５ | 1977年9月 | 73.29㎡〜 | 6,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒第1コーポラス | 東京都目黒区東が丘２丁目１１−１７ | 1966年6月 | 41.42㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサデセビーア | 東京都目黒区東が丘２丁目１２−２５ | 1989年4月 | 55.17㎡〜 | 6,076万円〜 | このマンションの相場を見る |