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八雲リージェンシーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 12,517万円 〜 12,517万円 （247万円 〜 247万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区八雲５丁目１６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
八雲リージェンシーについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
八雲リージェンシーは、1979年12月に竣工された地上3階建てのマンションです。交通の便も良く、東急東横線「都立大学」駅まで徒歩15分という利便性が魅力です。
周辺には、生活に便利な施設が数多く揃っています。たとえば、マンションから115mの距離にはセブンイレブン 目黒八雲5丁目店、415mの距離にはファミリーマート 深沢二丁目店、538mの距離にはローソン 八雲二丁目店など、いつでも必要なものが手に入ります。また、食事に困ることもありません。24m先には華屋与兵衛 目黒八雲店、69m先にはBoulangerie Patisserie Ruban、82m先にはBOULANGERIE BURDIGALA 駒沢公園店など、美味しいレストランやベーカリーショップも多くあります。
さらに、病院や薬局も近くにあります。マンションからはふるかわメディカルクリニックまで57m、北村歯科クリニテクまで80mの距離です。薬局もマンションの周辺に数軒あり、350m先のサンテ薬局目黒店や360m先のコクミン薬局 東京医療センター前店など、医療に関するサービスも充実しています。
さらに、公園や学校も近くにあり、子育て世帯にもおすすめです。衾町公園までは250m、目黒区立第十中学校までは362mの距離です。保育園や幼稚園も近隣にあり、208m先にはふかさわミル保育園や215m先にはアソシエ八雲ママン保育園があります。
八雲リージェンシーは、周囲に公共施設も多く存在しています。398m先にはトーゴ共和国大使館、531m先にはスーダン共和国大使館、535m先にはアゼルバイジャン共和国大使館があり、国際的な環境に身を置くこともできます。
八雲リージェンシーは、まさに都内での理想的な暮らしを実現できるマンションです。交通の便に恵まれ、周囲には必要な施設が揃っており、快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
八雲リージェンシーの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市高津区, 品川区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格
八雲リージェンシーの最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。八雲リージェンシーは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価575.0万円に比べて、築40年以上では271.3万円と52.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
4LDK
167.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 167.77㎡ | 南西 | 1階 南西(167.77㎡)を無料査定する |
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八雲リージェンシーの存在する東京都目黒区八雲５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1972年3月 | 51.73㎡ | 67.3万円 | 1 | 3DK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 61.8㎡ | 104.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1971年6月 | 48.6㎡ | 92.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1999年10月 | 57.6㎡ | 136.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2012年12月 | 68.19㎡ | 161.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,900万円 | 1979年10月 | 167.77㎡ | 82.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1983年7月 | 15.77㎡ | 76.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 66.36㎡ | 150.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 43.33㎡ | 114.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1980年6月 | 79.44㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1980年6月 | 79.74㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 1979年3月 | 54.88㎡ | 96.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1972年3月 | 69.28㎡ | 76.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 2011年1月 | 77.43㎡ | 118.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1965年7月 | 33.34㎡ | 56.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 123.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 123.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 1976年4月 | 75.02㎡ | 90.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 11,500万円 | 2018年10月 | 66.36㎡ | 173.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1968年5月 | 50.22㎡ | 75.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,990万円 | 2001年3月 | 68.73㎡ | 101.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,800万円 | 1974年4月 | 98.34㎡ | 69.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 11,400万円 | 2013年3月 | 75.36㎡ | 151.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,400万円 | 1965年7月 | 27.22㎡ | 51.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1998年4月 | 35.45㎡ | 132.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 4,499万円 | 1970年11月 | 48.47㎡ | 92.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,700万円 | 1979年3月 | 54.88㎡ | 67.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2003年8月 | 33.44㎡ | 116.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2003年8月 | 33.0㎡ | 117.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,960万円 | 1970年4月 | 39.9㎡ | 74.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 1999年10月 | 57.6㎡ | 138.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2004年3月 | 62.02㎡ | 112.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1972年3月 | 54.06㎡ | 79.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1970年11月 | 38.25㎡ | 77.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,950万円 | 1999年3月 | 17.95㎡ | 108.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2002年11月 | 40.41㎡ | 93.5万円 | 3 | 1DK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1968年5月 | 45.36㎡ | 65.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1970年11月 | 48.47㎡ | 71.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,960万円 | 1999年3月 | 17.95㎡ | 109.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 2018年11月 | 56.27㎡ | 141.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 1974年2月 | 61.2㎡ | 89.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,990万円 | 1976年4月 | 81.53㎡ | 85.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1965年7月 | 27.22㎡ | 50.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 2,498万円 | 1970年4月 | 39.96㎡ | 62.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 1972年3月 | 54.13㎡ | 103.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,499万円 | 1972年3月 | 54.99㎡ | 81.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,198万円 | 1970年11月 | 56.22㎡ | 92.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,150万円 | 2003年3月 | 34.03㎡ | 92.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 7,680万円 | 1999年12月 | 70.24㎡ | 109.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,190万円 | 1974年10月 | 28.0㎡ | 42.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 10,880万円 | 2014年9月 | 81.13㎡ | 134.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目６−２２ | 2009年1月 | 101.37㎡〜 | 1億1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル駒沢公園 | 東京都目黒区八雲５丁目１−２０ | 2002年11月 | 40.41㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立大フラワーホーム | 東京都目黒区八雲５丁目１７−２２ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニテ八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目３−１ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドーマ八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目１３−１４ | 2003年2月 | 34.03㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク八雲 | 東京都目黒区八雲５丁目１５−１４ | 1976年4月 | 63.9㎡〜 | 5,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム駒沢公園 | 東京都目黒区八雲５丁目１７−２ | 1997年5月 | 53.95㎡〜 | 4,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート八雲桜樹 | 東京都目黒区八雲５丁目１３−２３ | 2011年2月 | 58.32㎡〜 | 8,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションレダ | 東京都目黒区八雲５丁目１２−１８ | 1972年4月 | 30.36㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒第2コーポラス | 東京都目黒区八雲５丁目１７−６ | 1968年5月 | 36.63㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園サマリヤマンション | 東京都目黒区八雲５丁目１−２１ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサアビエス | 東京都目黒区八雲５丁目１５−１７ | 1980年6月 | 75.48㎡〜 | 5,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール八雲 | 東京都目黒区八雲２丁目９−６ | 2000年3月 | 61.0㎡〜 | 7,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒八雲 | 東京都目黒区八雲２丁目２１−９ | 2014年9月 | 54.71㎡〜 | 7,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズパレス自由が丘 | 東京都目黒区八雲２丁目１１−２０ | 1998年5月 | 35.45㎡〜 | 4,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日エンブレム八雲台 | 東京都目黒区八雲２丁目２１−２ | 1996年6月 | 40.74㎡〜 | 4,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス八雲グランステージ | 東京都目黒区八雲２丁目８−６ | 1999年12月 | 55.54㎡〜 | 6,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘スカイハイツ | 東京都目黒区八雲２丁目１０−２４ | 1972年3月 | 38.3㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立大第2コーポラス | 東京都目黒区八雲２丁目７−７ | 1970年4月 | 37.4㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベスタージュ八雲 | 東京都目黒区八雲２丁目１７−６ | 2003年3月 | 65.45㎡〜 | 8,963万円〜 | このマンションの相場を見る |