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シャルマンフジ富田林錦織の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 776万円 〜 863万円 （40万円 〜 40万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 大阪府富田林市錦織南１丁目２５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府富田林市の資産性・将来性
シャルマンフジ富田林錦織の存在する大阪府富田林市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に62.0となります。
周囲の市区町村の81.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 113,984 | 100.0 |
| 2020年 | 107,717 | 94.5 |
| 2025年 | 100,614 | 88.3 |
| 2030年 | 93,204 | 81.8 |
| 2035年 | 85,634 | 75.1 |
| 2040年 | 78,021 | 68.4 |
| 2045年 | 70,713 | 62.0 |
※周囲の市区町村は 河内長野市, 大阪狭山市, 南河内郡千早赤阪村, 南河内郡河南町, 堺市美原区, 南河内郡太子町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り滝谷不動駅の築年数で見たマンション価格
シャルマンフジ富田林錦織の最寄り滝谷不動駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルマンフジ富田林錦織は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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シャルマンフジ富田林錦織の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
64.62㎡
4階 北東
3LDK
71.01㎡
5階 南
3LDK
64.52㎡
5階 北東
3LDK
63.42㎡
7階 北東
3LDK
64.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.62㎡ | 北東 | 1階 北東(64.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.01㎡ | 北東 | 4階 北東(71.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.52㎡ | 南 | 5階 南(64.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.42㎡ | 北東 | 5階 北東(63.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.62㎡ | 北東 | 7階 北東(64.62㎡)を無料査定する |
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シャルマンフジ富田林錦織の存在する大阪府富田林市錦織南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 680万円 | 1995年2月 | 64.62㎡ | 10.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 800万円 | 1995年2月 | 71.01㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,080万円 | 1995年2月 | 64.62㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 880万円 | 1995年2月 | 71.01㎡ | 12.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 620万円 | 1995年2月 | 64.52㎡ | 9.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 800万円 | 1995年2月 | 64.62㎡ | 12.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 620万円 | 1995年2月 | 63.42㎡ | 9.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レノ金剛津々山台 | 大阪府富田林市津々山台４丁目２−５ | 1993年10月 | 80.35㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア金剛東グランヒルズ | 大阪府富田林市桜ケ丘町１５−１５−１ | 1997年3月 | 63.22㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス金剛東桜ヶ丘 | 大阪府富田林市桜ケ丘町２−５５ | 1996年12月 | 66.95㎡〜 | 999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス富田林ステーションスクエア | 大阪府富田林市甲田３丁目７−２２ | 1990年2月 | 62.5㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモドカーサ千代田 | 大阪府河内長野市木戸１丁目２１−１ | 1995年8月 | 73.34㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田第2住宅4号棟 | 大阪府河内長野市木戸１丁目４５ー４ | 1980年11月 | 74.08㎡〜 | 478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア津々山台公園2番館 | 大阪府富田林市津々山台２丁目１０ー２ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントポリア津々山台公園1番館 | 大阪府富田林市津々山台２丁目１０−１ | 1999年2月 | 72.79㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金剛グリーンハイツNC棟 | 大阪府富田林市寺池台５丁目１９ | 1974年8月 | 51.3㎡〜 | 414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオハイツ金剛 | 大阪府富田林市寺池台５丁目１−７９ | 1973年11月 | 58.04㎡〜 | 414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金剛グリーンハイツ | 大阪府富田林市寺池台５丁目４４ | 1974年8月 | 51.3㎡〜 | 372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田錦織公園グリーンマンション | 大阪府富田林市須賀１丁目６−３ | 1995年2月 | 65.81㎡〜 | 1,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール錦織公園 | 大阪府富田林市須賀１丁目２１−７ | 1993年1月 | 91.78㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館 | 大阪府富田林市須賀１丁目２−８ | 1993年9月 | 80.24㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミティ滝谷 | 大阪府富田林市須賀２丁目３３−１ | 1991年9月 | 79.63㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ金剛・寺池壱番館Ｃ棟 | 大阪府富田林市金剛伏山台１５−１ | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ金剛寺池1番館A棟 | 大阪府富田林市金剛伏山台１５−１ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ金剛寺池1番館B棟 | 大阪府富田林市金剛伏山台１５−２ | 1997年11月 | 66.19㎡〜 | 676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ金剛寺池1番館D棟 | 大阪府富田林市金剛伏山台１５−４ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ金剛寺池1番館 | 大阪府富田林市金剛伏山台１５−１ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |