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千代田第2住宅4号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 482万円 〜 488万円 （22万円 〜 22万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 大阪府河内長野市木戸１丁目４５ー４ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府河内長野市の資産性・将来性
千代田第2住宅4号棟の存在する大阪府河内長野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に60.5となります。
周囲の市区町村の82.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 106,987 | 100.0 |
| 2020年 | 101,327 | 94.7 |
| 2025年 | 94,866 | 88.7 |
| 2030年 | 87,737 | 82.0 |
| 2035年 | 80,070 | 74.8 |
| 2040年 | 72,250 | 67.5 |
| 2045年 | 64,701 | 60.5 |
※周囲の市区町村は 大阪狭山市, 富田林市, 南河内郡千早赤阪村, 南河内郡河南町, 堺市南区, 堺市美原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千代田駅の築年数で見たマンション価格
千代田第2住宅4号棟の最寄り千代田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。千代田第2住宅4号棟は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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千代田第2住宅4号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 74.08㎡ | 南 | 4階 南(74.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.08㎡ | 北 | 4階 北(74.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.45㎡ | 南 | 5階 南(74.45㎡)を無料査定する |
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千代田第2住宅4号棟の存在する大阪府河内長野市木戸１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1993年9月 | 85.58㎡ | 17.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 790万円 | 1993年9月 | 61.83㎡ | 12.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 450万円 | 1980年11月 | 74.45㎡ | 6.0万円 | 3LDK | |
| 2024年1月 | 598万円 | 1980年11月 | 70.07㎡ | 8.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 380万円 | 1980年11月 | 74.45㎡ | 5.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1995年7月 | 73.34㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1980年11月 | 74.08㎡ | 7.8万円 | 3LDK | |
| 2023年9月 | 460万円 | 1980年11月 | 74.08㎡ | 6.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 580万円 | 1980年11月 | 72.62㎡ | 8.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 380万円 | 1980年11月 | 74.08㎡ | 5.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 580万円 | 1980年11月 | 74.45㎡ | 7.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 780万円 | 1993年9月 | 65.64㎡ | 11.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 480万円 | 1980年11月 | 70.48㎡ | 6.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 650万円 | 1980年11月 | 66.62㎡ | 9.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 400万円 | 1980年11月 | 72.64㎡ | 5.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1991年2月 | 66.94㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1993年9月 | 95.88㎡ | 17.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1993年9月 | 92.46㎡ | 20.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年4月 | 580万円 | 1980年11月 | 74.08㎡ | 7.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 580万円 | 1980年11月 | 74.08㎡ | 7.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 580万円 | 1980年11月 | 74.08㎡ | 7.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 798万円 | 1980年11月 | 72.64㎡ | 11.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1993年9月 | 65.64㎡ | 13.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年4月 | 530万円 | 1980年11月 | 72.62㎡ | 7.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 400万円 | 1980年11月 | 72.0㎡ | 5.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 580万円 | 1980年11月 | 74.08㎡ | 7.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 580万円 | 1980年11月 | 74.08㎡ | 7.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 450万円 | 1980年11月 | 70.05㎡ | 6.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 450万円 | 1980年11月 | 70.05㎡ | 6.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 780万円 | 1993年9月 | 62.34㎡ | 12.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 380万円 | 1980年11月 | 68.46㎡ | 5.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 580万円 | 1980年11月 | 74.08㎡ | 7.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 580万円 | 1980年11月 | 74.08㎡ | 7.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 830万円 | 1993年9月 | 62.34㎡ | 13.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 650万円 | 1980年11月 | 74.08㎡ | 8.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 780万円 | 1993年9月 | 75.9㎡ | 10.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年7月 | 490万円 | 1980年11月 | 74.08㎡ | 6.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 390万円 | 1980年11月 | 74.45㎡ | 5.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 1995年7月 | 73.34㎡ | 27.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 790万円 | 1993年9月 | 65.64㎡ | 12.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年3月 | 450万円 | 1980年11月 | 66.62㎡ | 6.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 350万円 | 1980年11月 | 70.05㎡ | 5.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 630万円 | 1991年2月 | 64.57㎡ | 9.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 350万円 | 1980年11月 | 70.05㎡ | 5.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 420万円 | 1980年11月 | 72.64㎡ | 5.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 790万円 | 1993年9月 | 65.64㎡ | 12.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年9月 | 598万円 | 1991年2月 | 67.66㎡ | 8.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 590万円 | 1980年11月 | 74.22㎡ | 7.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 680万円 | 1993年9月 | 62.34㎡ | 10.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 950万円 | 1993年9月 | 65.64㎡ | 14.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 450万円 | 1980年11月 | 74.08㎡ | 6.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 790万円 | 1993年9月 | 62.34㎡ | 12.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年2月 | 390万円 | 1980年11月 | 74.08㎡ | 5.3万円 | 4 | 4DK |
| 2019年1月 | 1,360万円 | 1995年8月 | 73.34㎡ | 18.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 795万円 | 1993年9月 | 65.64㎡ | 12.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年9月 | 780万円 | 1993年9月 | 65.64㎡ | 11.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ディオフェルティ千代田錦織公園1番館 | 大阪府河内長野市木戸３丁目１９−１ | 1993年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千代田第2住宅6号棟 | 大阪府河内長野市木戸３丁目３−６ | 1980年11月 | 68.46㎡〜 | 503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田第2住宅8号棟 | 大阪府河内長野市木戸３丁目３ー８ | 1980年11月 | 66.62㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ディオフェルティ千代田錦織公園2番館 | 大阪府河内長野市木戸３丁目１９−１ | 1993年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| セザール貴望ヶ丘 | 大阪府河内長野市北貴望ケ丘１−１ | 2003年8月 | 62.7㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 南海サウスヒルズ松ヶ丘 | 大阪府河内長野市松ケ丘西町１５５５−１ | 1996年7月 | 71.39㎡〜 | 1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南貴望ヶ丘パークホームズ | 大阪府河内長野市南貴望ケ丘３０−１ | 1993年2月 | 81.88㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野5号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９−５ | 1990年3月 | 68.99㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野6号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９−６ | 1990年3月 | 77.25㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野10号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９−１０ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野14号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９－１４ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野15棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９−１５ | 1990年3月 | 71.73㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野 | 大阪府河内長野市向野町７６５−１ | 1991年7月 | 77.25㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |