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ファミール金剛ヒルズソシエテの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,110万円 〜 2,217万円 （73万円 〜 74万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 大阪府富田林市寺池台１丁目９−６０ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
有線放送
フローリング仕上げ
掘ごたつ
床下収納
足元暖房
メニュープラン
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人口予測から見た大阪府富田林市の資産性・将来性
ファミール金剛ヒルズソシエテの存在する大阪府富田林市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に62.0となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 113,984 | 100.0 |
| 2020年 | 107,717 | 94.5 |
| 2025年 | 100,614 | 88.3 |
| 2030年 | 93,204 | 81.8 |
| 2035年 | 85,634 | 75.1 |
| 2040年 | 78,021 | 68.4 |
| 2045年 | 70,713 | 62.0 |
※周囲の市区町村は 大阪狭山市, 河内長野市, 堺市美原区, 南河内郡河南町, 堺市東区, 南河内郡千早赤阪村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金剛駅の築年数で見たマンション価格
ファミール金剛ヒルズソシエテの最寄り金剛駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール金剛ヒルズソシエテは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ファミール金剛ヒルズソシエテの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
3LDK
62.28㎡
3階 南西
3LDK
63.26㎡
6階 東
2LDK
62.28㎡
6階 南西
4LDK
73.82㎡
7階 南西
3LDK
73.82㎡
7階 東
3LDK
65.04㎡
8階 東
1LDK
50.06㎡
8階 南西
3LDK
65.46㎡
9階 東
2LDK
62.28㎡
10階 南西
3LDK
98.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 62.28㎡ | 東 | 3階 東(62.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.26㎡ | 南西 | 3階 南西(63.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 62.28㎡ | 東 | 6階 東(62.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 73.82㎡ | 南西 | 6階 南西(73.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.82㎡ | 南西 | 7階 南西(73.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.04㎡ | 東 | 7階 東(65.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 50.06㎡ | 東 | 8階 東(50.06㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.46㎡ | 南西 | 8階 南西(65.46㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 62.28㎡ | 東 | 9階 東(62.28㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 98.77㎡ | 南西 | 10階 南西(98.77㎡)を無料査定する |
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ファミール金剛ヒルズソシエテの存在する大阪府富田林市寺池台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 680万円 | 1974年8月 | 59.84㎡ | 11.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 380万円 | 1973年11月 | 60.48㎡ | 6.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 490万円 | 1973年11月 | 60.64㎡ | 8.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 370万円 | 1973年11月 | 60.64㎡ | 6.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 330万円 | 1974年8月 | 51.3㎡ | 6.4万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年11月 | 430万円 | 1974年8月 | 51.3㎡ | 8.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 350万円 | 1973年11月 | 60.48㎡ | 5.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 680万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 12.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,398万円 | 1969年12月 | 53.87㎡ | 26.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 830万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 15.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年1月 | 420万円 | 1974年8月 | 73.71㎡ | 5.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 300万円 | 1974年8月 | 59.84㎡ | 5.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 65.04㎡ | 25.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 600万円 | 1969年10月 | 51.16㎡ | 11.7万円 | 4 | 3DK |
| 2022年9月 | 400万円 | 1974年8月 | 51.3㎡ | 7.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1994年12月 | 66.68㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 430万円 | 1974年8月 | 73.71㎡ | 5.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 400万円 | 1974年8月 | 73.61㎡ | 5.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年11月 | 420万円 | 1973年11月 | 60.64㎡ | 6.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 450万円 | 1974年8月 | 73.71㎡ | 6.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年10月 | 770万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 14.3万円 | 3 | 3DK |
| 2021年8月 | 350万円 | 1973年11月 | 60.64㎡ | 5.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1969年10月 | 51.16㎡ | 21.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1991年3月 | 73.82㎡ | 24.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1991年3月 | 98.77㎡ | 22.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 880万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 16.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 280万円 | 1974年8月 | 73.11㎡ | 3.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年12月 | 370万円 | 1974年8月 | 51.3㎡ | 7.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 1,190万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 22.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 680万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 12.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 490万円 | 1974年8月 | 73.31㎡ | 6.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 330万円 | 1973年11月 | 64.64㎡ | 5.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,798万円 | 1991年3月 | 65.46㎡ | 27.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 220万円 | 1973年11月 | 60.64㎡ | 3.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 698万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 13.0万円 | 5 | 3DK |
| 2020年8月 | 1,080万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 20.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 330万円 | 1974年8月 | 51.3㎡ | 6.4万円 | 5 | 3SLDK |
| 2020年5月 | 350万円 | 1973年11月 | 58.04㎡ | 6.0万円 | 4 | 3DK |
| 2020年5月 | 890万円 | 1974年8月 | 70.15㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 650万円 | 1973年11月 | 60.64㎡ | 10.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年4月 | 450万円 | 1973年11月 | 60.64㎡ | 7.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1991年3月 | 62.28㎡ | 22.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,500万円 | 1994年12月 | 66.08㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 350万円 | 1973年11月 | 60.48㎡ | 5.8万円 | 5 | 1SLDK |
| 2019年9月 | 1,080万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 20.0万円 | 1 | 3DK |
| 2019年9月 | 598万円 | 1974年8月 | 73.31㎡ | 8.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年8月 | 550万円 | 1974年8月 | 59.84㎡ | 9.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年4月 | 650万円 | 1973年8月 | 70.15㎡ | 9.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,998万円 | 1991年3月 | 62.28㎡ | 32.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 580万円 | 1974年8月 | 51.3㎡ | 11.3万円 | 6 | 2DK |
| 2019年3月 | 1,870万円 | 1991年3月 | 73.82㎡ | 25.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年1月 | 380万円 | 1974年8月 | 59.84㎡ | 6.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 440万円 | 1974年8月 | 51.3㎡ | 8.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 750万円 | 1974年8月 | 51.3㎡ | 14.6万円 | 3 | 2DK |
| 2018年12月 | 1,680万円 | 1994年12月 | 66.08㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 750万円 | 1974年8月 | 59.84㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 780万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 14.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 280万円 | 1973年11月 | 60.64㎡ | 4.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 480万円 | 1974年8月 | 73.71㎡ | 6.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,560万円 | 1991年3月 | 63.26㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 698万円 | 1974年8月 | 51.3㎡ | 13.6万円 | 5 | 2SDK |
| 2018年3月 | 590万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 11.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,680万円 | 1994年12月 | 66.68㎡ | 25.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 50.06㎡ | 25.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2017年12月 | 480万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 8.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 630万円 | 1974年8月 | 73.71㎡ | 8.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年7月 | 580万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 10.8万円 | 4 | 2DK |
| 2017年6月 | 480万円 | 1974年8月 | 56.73㎡ | 8.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年5月 | 880万円 | 1969年10月 | 51.16㎡ | 17.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,690万円 | 1991年3月 | 62.28㎡ | 27.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年3月 | 770万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 14.3万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 金剛アーバンコンフォート | 大阪府富田林市寺池台１丁目９−５５ | 1994年12月 | 66.08㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金剛第3住宅224棟 | 大阪府富田林市寺池台１丁目１６−２２４ | 1969年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金剛第3住宅223棟 | 大阪府富田林市寺池台１丁目１６−２２３ | 1969年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金剛第3住宅 | 大阪府富田林市寺池台１丁目１５−２１３ | 1969年10月 | 51.16㎡〜 | 611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金剛第2住宅146棟 | 大阪府富田林市久野喜台２丁目１１ | 1969年10月 | 50.61㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金剛第2住宅147棟 | 大阪府富田林市久野喜台２丁目１２−１ | 1969年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| さやま池公園アーバンコンフォート | 大阪府大阪狭山市狭山２丁目９７４−８ | 2004年11月 | 67.27㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ロイヤルアーク狭山 | 大阪府大阪狭山市狭山３丁目２４１６−１ | 2002年2月 | 72.0㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 狭山遊園ハイツ1号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−６ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ2号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−７ | 1972年8月 | 45.84㎡〜 | 373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山レークハイツ | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２ | 1976年9月 | 61.6㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ３号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目 | 1972年7月 | 43.72㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−７ | 1972年11月 | 43.72㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ5号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−５ | 1972年11月 | 45.84㎡〜 | 468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール狭山 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２４４−１ | 2002年3月 | 60.0㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山レークハイツ1番館 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２ | 1976年8月 | 56.6㎡〜 | 817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ4号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−２ | 1972年8月 | 45.84㎡〜 | 426万円〜 | このマンションの相場を見る |