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ヒルズ金剛寺池1番館B棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 676万円 〜 996万円 （34万円 〜 34万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 大阪府富田林市金剛伏山台１５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府富田林市の資産性・将来性
ヒルズ金剛寺池1番館B棟の存在する大阪府富田林市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に62.0となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 113,984 | 100.0 |
| 2020年 | 107,717 | 94.5 |
| 2025年 | 100,614 | 88.3 |
| 2030年 | 93,204 | 81.8 |
| 2035年 | 85,634 | 75.1 |
| 2040年 | 78,021 | 68.4 |
| 2045年 | 70,713 | 62.0 |
※周囲の市区町村は 大阪狭山市, 河内長野市, 南河内郡千早赤阪村, 堺市美原区, 南河内郡河南町, 堺市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り滝谷駅の築年数で見たマンション価格
ヒルズ金剛寺池1番館B棟の最寄り滝谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヒルズ金剛寺池1番館B棟は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ヒルズ金剛寺池1番館B棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
92.52㎡
2階 北
3LDK
80.71㎡
3階 南西
4LDK
97.5㎡
3階 南西
3LDK
66.19㎡
3階 北
3LDK
66.19㎡
3階 北
3LDK
80.71㎡
3階 南西
4LDK
96.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 92.52㎡ | 北 | 2階 北(92.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.71㎡ | 北 | 2階 北(80.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 97.5㎡ | 南西 | 3階 南西(97.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.19㎡ | 南西 | 3階 南西(66.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.19㎡ | 北 | 3階 北(66.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.71㎡ | 北 | 3階 北(80.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 96.19㎡ | 南西 | 3階 南西(96.19㎡)を無料査定する |
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ヒルズ金剛寺池1番館B棟の存在する大阪府富田林市金剛伏山台周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 790万円 | 1997年11月 | 80.71㎡ | 9.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,080万円 | 1997年11月 | 80.71㎡ | 13.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,290万円 | 1997年11月 | 79.24㎡ | 16.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,198万円 | 1997年11月 | 96.19㎡ | 12.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,450万円 | 1997年11月 | 92.52㎡ | 15.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,380万円 | 1997年11月 | 97.5㎡ | 14.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2015年6月 | 960万円 | 1997年1月 | 66.19㎡ | 14.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒルズ金剛寺池1番館 | 大阪府富田林市金剛伏山台１５−１ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ金剛寺池1番館D棟 | 大阪府富田林市金剛伏山台１５−４ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ金剛寺池1番館A棟 | 大阪府富田林市金剛伏山台１５−１ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ金剛・寺池壱番館Ｃ棟 | 大阪府富田林市金剛伏山台１５−１ | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山パークホームズ | 大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目３１２ | 1988年8月 | 55.58㎡〜 | 967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レノ金剛津々山台 | 大阪府富田林市津々山台４丁目２−５ | 1993年10月 | 80.35㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海サウスコート千代田 | 大阪府河内長野市楠町西９５１ | 1997年2月 | 72.68㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園パークハイツ | 大阪府大阪狭山市金剛２丁目１４−１２ | 1974年1月 | 45.95㎡〜 | 497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート貴望ヶ丘 | 大阪府河内長野市北貴望ケ丘１−１ | 2004年3月 | 65.36㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール貴望ヶ丘 | 大阪府河内長野市北貴望ケ丘１−１ | 2003年8月 | 62.7㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海サウスヒルズ松ヶ丘 | 大阪府河内長野市松ケ丘西町１５５５−１ | 1996年7月 | 71.39㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモドカーサ千代田 | 大阪府河内長野市木戸１丁目２１−１ | 1995年8月 | 73.34㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田第2住宅4号棟 | 大阪府河内長野市木戸１丁目４５ー４ | 1980年11月 | 74.08㎡〜 | 480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金剛 | 大阪府大阪狭山市半田３丁目３６１−１ | 1992年8月 | 66.64㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア津々山台公園2番館 | 大阪府富田林市津々山台２丁目１０ー２ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントポリア津々山台公園1番館 | 大阪府富田林市津々山台２丁目１０−１ | 1999年2月 | 72.79㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ金剛 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木１丁目１７９５−５ | 1995年2月 | 68.42㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山スカイハイツ | 大阪府大阪狭山市東茱萸木１丁目５３２−１ | 1981年7月 | 61.58㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ金剛 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木１丁目５２７−３ | 1987年8月 | 62.41㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金剛グリーンハイツNC棟 | 大阪府富田林市寺池台５丁目１９ | 1974年8月 | 51.3㎡〜 | 414万円〜 | このマンションの相場を見る |