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ダイアパレス金剛東桜ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 999万円 〜 1,296万円 （49万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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人口予測から見た大阪府富田林市の資産性・将来性
ダイアパレス金剛東桜ヶ丘の存在する大阪府富田林市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に62.0となります。
周囲の市区町村の81.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 113,984 | 100.0 |
| 2020年 | 107,717 | 94.5 |
| 2025年 | 100,614 | 88.3 |
| 2030年 | 93,204 | 81.8 |
| 2035年 | 85,634 | 75.1 |
| 2040年 | 78,021 | 68.4 |
| 2045年 | 70,713 | 62.0 |
※周囲の市区町村は 大阪狭山市, 南河内郡河南町, 河内長野市, 南河内郡千早赤阪村, 堺市美原区, 南河内郡太子町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川西駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス金剛東桜ヶ丘の最寄り川西駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス金剛東桜ヶ丘は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ダイアパレス金剛東桜ヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
70.37㎡
2階 北
3LDK
66.95㎡
2階 北東
3LDK
66.95㎡
3階 南西
3LDK
70.37㎡
3階 南
4LDK
79.1㎡
3階 北東
3LDK
66.95㎡
4階 南西
3LDK
70.37㎡
4階 北東
3LDK
66.95㎡
5階 南西
4LDK（洋室 5.4帖
洋室 5.1帖
洋室 6.3帖
和室 6畳
リビングダイニングキッチン 14.3帖）
76.32㎡
5階 南
4LDK（リビングダイニング 11.3帖
キッチン 3帖
和室 6畳
洋室 6.3帖
洋室 5.4帖
洋室 5.1帖）
79.1㎡
6階 南西
3LDK
66.95㎡
8階 南
4LDK
83.38㎡
8階 南
4LDK
80.54㎡
9階 南
3LDK
66.95㎡
9階 北東
4LDK
83.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.37㎡ | 南西 | 2階 南西(70.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.95㎡ | 北 | 2階 北(66.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.95㎡ | 北東 | 2階 北東(66.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.37㎡ | 南西 | 3階 南西(70.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 79.1㎡ | 南 | 3階 南(79.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.95㎡ | 北東 | 3階 北東(66.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.37㎡ | 南西 | 4階 南西(70.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.95㎡ | 北東 | 4階 北東(66.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK（洋室 5.4帖 洋室 5.1帖 洋室 6.3帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 14.3帖） | 76.32㎡ | 南西 | 5階 南西(76.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK（リビングダイニング 11.3帖 キッチン 3帖 和室 6畳 洋室 6.3帖 洋室 5.4帖 洋室 5.1帖） | 79.1㎡ | 南 | 5階 南(79.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.95㎡ | 南西 | 6階 南西(66.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 83.38㎡ | 南 | 8階 南(83.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 80.54㎡ | 南 | 8階 南(80.54㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.95㎡ | 南 | 9階 南(66.95㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 83.47㎡ | 北東 | 9階 北東(83.47㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス金剛東桜ヶ丘の存在する大阪府富田林市桜ケ丘町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1997年3月 | 72.24㎡ | 15.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1996年11月 | 66.95㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1996年11月 | 79.1㎡ | 14.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,450万円 | 1997年3月 | 65.4㎡ | 22.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1996年11月 | 76.32㎡ | 16.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,390万円 | 1997年3月 | 63.22㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1997年3月 | 70.06㎡ | 14.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 820万円 | 1997年3月 | 65.4㎡ | 12.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1997年3月 | 86.42㎡ | 13.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,490万円 | 1997年3月 | 70.06㎡ | 21.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,190万円 | 1996年11月 | 83.38㎡ | 14.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,240万円 | 1996年11月 | 66.95㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 898万円 | 1997年3月 | 70.06㎡ | 12.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年8月 | 990万円 | 1997年3月 | 78.48㎡ | 12.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年4月 | 970万円 | 1997年3月 | 70.06㎡ | 13.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年4月 | 580万円 | 1996年11月 | 66.95㎡ | 8.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,378万円 | 1997年3月 | 86.42㎡ | 15.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,378万円 | 1997年3月 | 86.42㎡ | 15.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,170万円 | 1996年11月 | 79.1㎡ | 14.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,080万円 | 1997年3月 | 78.33㎡ | 13.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,190万円 | 1996年12月 | 80.54㎡ | 14.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年5月 | 780万円 | 1996年11月 | 70.37㎡ | 11.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 780万円 | 1996年11月 | 70.37㎡ | 11.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 980万円 | 1997年3月 | 70.06㎡ | 14.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年3月 | 980万円 | 1997年3月 | 70.06㎡ | 14.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年2月 | 680万円 | 1996年11月 | 66.95㎡ | 10.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,098万円 | 1996年11月 | 66.95㎡ | 16.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年12月 | 730万円 | 1996年11月 | 66.95㎡ | 10.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,180万円 | 1996年11月 | 83.47㎡ | 14.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年3月 | 998万円 | 1997年3月 | 65.4㎡ | 15.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 490万円 | 1996年11月 | 66.95㎡ | 7.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 980万円 | 1997年3月 | 72.24㎡ | 13.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年10月 | 998万円 | 1996年11月 | 70.37㎡ | 14.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 698万円 | 1997年3月 | 63.22㎡ | 11.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 695万円 | 1997年3月 | 72.24㎡ | 9.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年4月 | 680万円 | 1996年11月 | 66.95㎡ | 10.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年10月 | 780万円 | 1997年3月 | 65.4㎡ | 11.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年1月 | 880万円 | 1997年3月 | 63.22㎡ | 13.9万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア金剛東グランヒルズ | 大阪府富田林市桜ケ丘町１５−１５−１ | 1997年3月 | 63.22㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント金剛東ガーデンコート | 大阪府富田林市美山台３−１１ | 1996年2月 | 57.12㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドールウイングヒルズ4番館 | 大阪府富田林市美山台７−２ | 1991年3月 | 72.27㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドールウイングヒルズ1番館 | 大阪府富田林市美山台７−１ | 1990年3月 | 61.87㎡〜 | 670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドールウイングヒルズ2番館 | 大阪府富田林市美山台７−２ | 1990年3月 | 64.47㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドールウイングヒルズ3番館 | 大阪府富田林市美山台７−３ | 1990年8月 | 72.27㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ富田林ベルエール | 大阪府富田林市寿町３丁目６−２２ | 2006年7月 | 61.1㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパス富田林 | 大阪府富田林市寿町３丁目１５−１ | 1996年2月 | 59.58㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レノ金剛津々山台 | 大阪府富田林市津々山台４丁目２−５ | 1993年10月 | 80.35㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東5棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−５ | 1991年3月 | 62.31㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東10棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−１０ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東9棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−９ | 1992年2月 | 66.65㎡〜 | 1,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東3棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−３ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東12棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−１２ | 1993年1月 | 66.65㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東2棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−２ | 1993年1月 | 77.15㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東6棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−６ | 1991年3月 | 62.31㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東4棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−４ | 1990年3月 | 66.65㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東11棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−１１ | 1993年1月 | 93.38㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東1棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−１ | 1990年3月 | 83.21㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東7棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−７ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |