ロイヤルパレス大崎売却査定・相場情報

4.3
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売却査定価格(坪単価)
6,873万円 〜 7,141万円
(398万円 〜 413万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都品川区西品川1丁目7−4
築年月1995年11月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス

施設・設備

宅配ロッカー
フローリング
BS

ロイヤルパレス大崎について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ロイヤルパレス大崎は、1995年11月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は30戸です。JR山手線「大崎」駅まで徒歩10分という好立地に位置しており、交通の便は抜群です。

周辺にはさまざまな便利な施設が揃っています。たとえば、コンビニは、セブンイレブン セガサミーホールディングス店をはじめ、リーベンハウス大崎ガーデンタワー店やファミリーマート 日本アクセス大崎本社店などが近くにあります。また、スーパーも徒歩圏内で利用できます。まいばすけっと 大崎駅前店や成城石井 ゲートシティ大崎店などがあります。

飲食店に関しても、ピクニクスや鍛冶屋文蔵 大崎ガーデンタワー店、タリーズコーヒー 大崎ガーデンタワー店、手打ちそば わかすぎ、池上線ガード下物語などの店舗が周辺に軒を連ねています。

また、病院や薬局も充実しており、菅家医院歯科や品川区 大崎在宅介護支援センター、三ツ木診療所などの医療機関が近隣にあります。薬局もトモズ ゲートシティ大崎店やトモズ ThinkPark店、三光薬局大崎店などが利用できます。

さらに、商業施設としては、徒歩約600mの場所にThinkPark(シンクパーク)があります。公共施設としては、品川消防署大崎出張所や広町一丁目工場アパート・創業支援センター、大崎駅西口図書取次施設(おおさきこども図書室)が近くにあるため、暮らしやすい環境と言えます。

周辺の公園としては、西品川公園や西の台公園、百反坂下児童遊園などがあり、自然に触れることができます。近くには学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい地域です。日本エネルギー管理センター 東京校やアプリ児童デイサービス大崎、品川区立三木小学校などが利用できます。

以上のように、ロイヤルパレス大崎は交通や生活施設が充実した立地であり、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ロイヤルパレス大崎の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 大田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大崎駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルパレス大崎の最寄り大崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ロイヤルパレス大崎は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価550.0万円に比べて、築40年以上では336.7万円と38.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ロイヤルパレス大崎の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
57.1㎡
3階 北
3LDK
57.1㎡
4階 南
3LDK
57.1㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 57.1㎡ 2階 北(57.1㎡)を無料査定する
3 3LDK 57.1㎡ 3階 北(57.1㎡)を無料査定する
4 3LDK 57.1㎡ 4階 南(57.1㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ロイヤルパレス大崎の存在する東京都品川区西品川1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年12月8,980万円1997年1月83.21㎡107.9万円43LDK
2023年11月8,480万円2004年7月72.26㎡117.4万円23LDK
2023年11月5,400万円2020年11月30.79㎡175.4万円4-
2023年8月6,580万円1995年11月57.1㎡115.2万円43LDK
2023年8月8,450万円1999年4月71.09㎡118.9万円72LDK
2023年8月5,380万円1991年11月53.9㎡99.8万円42LDK
2023年7月7,980万円1998年7月70.68㎡112.9万円63LDK
2023年7月5,400万円2020年11月30.79㎡175.4万円41DK
2023年7月10,880万円1999年4月79.57㎡136.7万円83LDK
2023年6月1,850万円1998年2月18.0㎡102.8万円21K
2023年6月5,498万円2020年11月30.79㎡178.6万円61LDK
2023年5月4,498万円2000年1月36.56㎡123.0万円21LDK
2023年5月4,498万円2000年1月36.56㎡123.0万円21LDK
2023年5月6,980万円1998年7月70.55㎡98.9万円23LDK
2023年5月6,240万円2020年4月40.68㎡153.4万円21LDK
2023年5月8,990万円1997年1月86.37㎡104.1万円42LDK
2023年4月6,500万円2020年11月37.1㎡175.2万円31LDK
2023年4月6,480万円1999年4月58.49㎡110.8万円32LDK
2023年4月3,100万円2020年4月20.81㎡149.0万円11K
2023年3月5,480万円2020年11月37.1㎡147.7万円61LDK
2023年3月9,480万円1999年4月79.57㎡119.1万円84LDK
2023年3月3,980万円2020年4月22.05㎡180.5万円21K
2023年2月6,690万円2020年11月37.1㎡180.3万円81LDK
2023年1月6,480万円1995年11月57.1㎡113.5万円33LDK
2023年1月7,990万円2004年7月70.91㎡112.7万円22LDK
2022年12月7,280万円2004年7月63.27㎡115.1万円12LDK
2022年12月6,400万円2016年3月40.95㎡156.3万円31LDK
2022年11月3,880万円2018年8月25.15㎡154.3万円21K
2022年11月2,980万円2016年1月23.27㎡128.1万円31K
2022年10月8,380万円2004年7月70.91㎡118.2万円12SLDK
2022年9月1,350万円1974年2月23.83㎡56.7万円31K
2022年9月2,980万円2016年1月23.09㎡129.1万円31K
2022年7月5,600万円1997年1月86.37㎡64.8万円42LDK
2022年4月3,080万円2017年8月20.04㎡153.7万円71K
2022年4月2,775万円2017年8月20.04㎡138.5万円31K
2022年4月6,500万円1997年1月80.35㎡80.9万円42LDK
2022年4月8,290万円1997年1月80.35㎡103.2万円42LDK
2022年4月4,780万円2016年3月40.95㎡116.7万円11LDK
2022年3月4,380万円2020年11月30.79㎡142.3万円41LDK
2022年3月1,850万円1998年2月18.0㎡102.8万円41K
2022年2月6,280万円1983年10月57.06㎡110.1万円1ワンルーム
2022年2月4,499万円1992年6月60.0㎡75.0万円42LDK
2022年2月1,180万円1991年11月16.5㎡71.5万円1ワンルーム
2022年1月1,160万円1991年11月16.5㎡70.3万円3ワンルーム
2022年1月5,380万円2020年11月35.18㎡152.9万円21LDK
2022年1月5,190万円1998年9月56.55㎡91.8万円73LDK
2021年12月5,190万円1998年9月56.66㎡91.6万円53LDK
2021年12月6,780万円1999年4月58.49㎡115.9万円52LDK
2021年11月1,980万円1998年2月19.44㎡101.9万円31K
2021年11月6,280万円1983年10月57.06㎡110.1万円1ワンルーム
2021年9月2,980万円2016年1月23.37㎡127.5万円31K
2021年9月5,290万円1998年9月65.55㎡80.7万円53DK
2021年9月5,190万円1998年9月56.55㎡91.8万円53LDK
2021年8月17,800万円2018年8月75.88㎡234.6万円233LDK
2021年7月6,699万円1995年11月57.1㎡117.3万円33LDK
2021年6月3,780万円1990年3月35.22㎡107.3万円42K

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近隣のマンション情報

東京都品川区西品川2丁目2−6
築年月:1991年11月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:1,353万円
東京都品川区西品川2丁目17−1
築年月:2008年2月
専有面積:20.55㎡〜
相場価格:2,444万円
東京都品川区西品川2丁目21−10
築年月:1985年11月
専有面積:12.16㎡〜
相場価格:1,077万円
東京都品川区西品川2丁目19−1
築年月:1997年1月
専有面積:70.53㎡〜
相場価格:6,892万円
東京都品川区西品川2丁目14−1
築年月:2017年8月
専有面積:20.04㎡〜
相場価格:2,663万円
東京都品川区西品川2丁目19−8
築年月:1997年1月
専有面積:70.66㎡〜
相場価格:6,113万円
東京都品川区西品川2丁目2−20
築年月:1998年2月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:1,853万円
東京都品川区西品川2丁目9−1
築年月:1990年2月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:1,622万円
東京都品川区西品川2丁目2−25
築年月:2020年4月
専有面積:20.5㎡〜
相場価格:3,170万円
東京都品川区西品川1丁目13−13
築年月:2009年4月
専有面積:20.06㎡〜
相場価格:2,777万円
東京都品川区西品川1丁目
築年月:2005年7月
専有面積:20.21㎡〜
相場価格:2,444万円
東京都品川区西品川1丁目20−5
築年月:2015年12月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:2,678万円
東京都品川区西品川1丁目17−3
築年月:1998年7月
専有面積:56.55㎡〜
相場価格:5,735万円
東京都品川区西品川1丁目1−14
築年月:1984年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区西品川1丁目
築年月:2000年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区西品川1丁目8−16
築年月:2004年7月
専有面積:62.01㎡〜
相場価格:7,146万円
東京都品川区西品川1丁目2ー1
築年月:2018年8月
専有面積:25.15㎡〜
相場価格:4,349万円
東京都品川区荏原1丁目16−5
築年月:2017年11月
専有面積:28.49㎡〜
相場価格:3,780万円
東京都品川区荏原1丁目21−5
築年月:2004年2月
専有面積:21.84㎡〜
相場価格:2,683万円
東京都品川区荏原1丁目10−2
築年月:2021年1月
専有面積:20.94㎡〜
相場価格:3,065万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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THE PREMIUM CUBE G 大崎東京都品川区西品川2丁目2−252020年4月20.5㎡〜3,170万円このマンションの相場を見る
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