カルム目白台売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格(坪単価)
5,913万円 〜 8,243万円
(229万円 〜 229万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都文京区目白台2丁目1−7
築年月1981年10月
総階数4階
総戸数16戸
間取り
アクセス

カルム目白台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「カルム目白台」は、交通に便利な立地にあります。最寄りの東京メトロ有楽町線「護国寺」駅まで徒歩9分でアクセスできます。マンションは総戸数16戸で、地上4階建てで1981年10月に竣工しました。

周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活が送れます。コンビニでは、ファミリーマート文京目白台三丁目店まで338m、セブンイレブン文京音羽1丁目店まで524mの距離で利用できます。また、スーパーマーケットでは、コープみらいミニコープ目白台店まで131m、まいばすけっと目白台3丁目店まで167m、ダイエー高田店イオンフードスタイルまで366mの距離にあります。飲食店も多く、お多福まで173m、leckermaul(レッカーマウル)目白台店まで247m、ドミノ・ピザ関口目白通り店まで261m、ル・マルカッサンまで278m、薮久まで294mの距離にあります。

医療施設では、入野歯科医院まで44m、向井内科クリニックまで106m、三井歯科クリニックまで200mの距離で利用できます。薬局も近くにあり、本田薬局目白台店まで215m、ドラッグストアいわい早稲田店まで335m、わかば薬局まで483mの距離です。

公共施設では、小石川消防署老松出張所まで112m、目白台交流館まで162m、大塚警察署目白台交番まで266mがあります。また、目白台運動公園わんわん広場まで97m、文京区役所区民施設目白台運動公園まで117m、目白台運動公園まで118mの距離には公園もあります。

学校については、文京区目白台第二児童館まで161m、日本女子大学新泉山館まで187m、日本女子大学生涯学習センター目白まで189mの距離です。保育園・幼稚園も近くにあり、キッズルーム目白台まで162m、同仁美登里幼稚園まで282m、同仁美登里保育園まで284mの距離で利用できます。

「カルム目白台」は、周辺に便利な施設が揃っており、生活に便利な環境です。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

カルム目白台の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 219,724 100.0
2020年 230,850 105.1
2025年 238,960 108.8
2030年 244,655 111.3
2035年 248,115 112.9
2040年 249,401 113.5
2045年 248,930 113.3
※周囲の市区町村は 豊島区, 新宿区, 千代田区, 板橋区, 北区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格

カルム目白台の最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カルム目白台は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では286.6万円と48.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

カルム目白台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
4LDK
118.88㎡
2階 東
3LDK
118.88㎡
2階 東
2LDK
85.28㎡
4階 東
2LDK
85.28㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 118.88㎡ 南西 2階 南西(118.88㎡)を無料査定する
2 3LDK 118.88㎡ 2階 東(118.88㎡)を無料査定する
2 2LDK 85.28㎡ 2階 東(85.28㎡)を無料査定する
4 2LDK 85.28㎡ 4階 東(85.28㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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カルム目白台の存在する東京都文京区目白台2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月28,000万円1993年9月182.53㎡153.4万円83LDK
2024年3月11,900万円1999年10月87.12㎡136.6万円53LDK
2024年3月4,480万円1980年12月46.97㎡95.4万円62LDK
2024年3月15,800万円1971年5月180.61㎡87.5万円114LDK
2024年2月13,300万円1999年2月125.87㎡105.7万円86LDK
2024年1月5,480万円2004年1月46.47㎡117.9万円22DK
2024年1月1,580万円1979年3月30.8㎡51.3万円2-
2024年1月5,380万円1982年8月62.17㎡86.5万円32LDK
2024年1月3,480万円1985年3月46.89㎡74.2万円41LDK
2023年12月11,280万円1999年2月70.0㎡161.1万円53LDK
2023年11月1,580万円1979年3月30.8㎡51.3万円11DK
2023年10月4,480万円1982年8月62.21㎡72.0万円13LDK
2023年10月9,980万円2005年10月74.71㎡133.6万円23LDK
2023年10月5,998万円1971年5月69.07㎡86.8万円22LDK
2023年10月9,990万円2004年1月75.45㎡132.4万円73LDK
2023年10月8,600万円2004年1月76.71㎡112.1万円12LDK
2023年10月3,280万円1980年12月46.97㎡69.8万円62SDK
2023年9月11,000万円2002年9月76.43㎡143.9万円43LDK
2023年9月6,098万円1999年12月50.83㎡120.0万円32LDK
2023年9月11,500万円1971年5月106.89㎡107.6万円43LDK
2023年9月13,980万円1993年9月102.23㎡136.8万円43LDK
2023年9月13,980万円1993年9月102.33㎡136.6万円43LDK
2023年9月4,299万円1980年5月52.0㎡82.7万円32LDK
2023年8月5,790万円1982年3月67.24㎡86.1万円33LDK
2023年8月1,780万円1984年10月24.2㎡73.6万円4ワンルーム
2023年8月7,180万円1999年2月56.14㎡127.9万円72LDK
2023年8月8,990万円1982年8月101.05㎡89.0万円62LDK
2023年7月11,280万円1999年10月75.2㎡150.0万円43LDK
2023年7月1,450万円1979年3月26.67㎡54.4万円2ワンルーム
2023年7月10,690万円1997年9月80.13㎡133.4万円83LDK
2023年6月4,290万円1982年8月57.4㎡74.7万円41LDK
2023年6月15,200万円1993年9月116.85㎡130.1万円22LDK
2023年6月16,300万円1993年9月116.86㎡139.5万円22LDK
2023年6月14,000万円1993年9月116.85㎡119.8万円22LDK
2023年6月15,200万円1993年9月116.86㎡130.1万円22LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1999年2月
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相場価格:6,368万円
東京都文京区目白台3丁目20−16
築年月:1983年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区目白台3丁目26−2
築年月:1997年9月
専有面積:71.41㎡〜
相場価格:8,271万円
東京都文京区目白台3丁目18−25
築年月:2012年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区目白台3丁目19−14
築年月:2005年10月
専有面積:54.83㎡〜
相場価格:8,182万円
東京都文京区目白台3丁目9−13
築年月:1998年3月
専有面積:52.28㎡〜
相場価格:5,949万円
東京都文京区目白台3丁目29−23
築年月:1997年2月
専有面積:69.43㎡〜
相場価格:8,432万円
東京都文京区目白台3丁目26−7
築年月:1981年8月
専有面積:19.67㎡〜
相場価格:1,585万円
東京都文京区目白台3丁目9−2
築年月:2008年11月
専有面積:55.57㎡〜
相場価格:6,797万円
東京都文京区目白台3丁目20−18
築年月:1982年8月
専有面積:62.21㎡〜
相場価格:4,540万円
東京都文京区目白台1丁目9−4
築年月:1993年3月
専有面積:102.23㎡〜
相場価格:13,155万円
東京都文京区目白台1丁目7−5
築年月:1970年5月
専有面積:26.86㎡〜
相場価格:1,801万円
東京都文京区目白台1丁目8−5
築年月:1985年3月
専有面積:23.95㎡〜
相場価格:1,839万円
東京都文京区目白台1丁目17−8
築年月:1999年10月
専有面積:75.2㎡〜
相場価格:8,819万円
東京都文京区目白台1丁目18−21
築年月:2004年3月
専有面積:45.31㎡〜
相場価格:5,232万円
東京都文京区目白台1丁目23−7
築年月:1989年12月
専有面積:47.04㎡〜
相場価格:4,617万円
東京都文京区目白台1丁目15−9
築年月:1980年5月
専有面積:33.19㎡〜
相場価格:2,616万円
東京都文京区目白台1丁目14−12
築年月:1976年6月
専有面積:35.0㎡〜
相場価格:2,744万円
東京都文京区目白台1丁目7−9
築年月:1979年3月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:1,576万円
東京都文京区目白台2丁目10−9
築年月:2004年2月
専有面積:46.47㎡〜
相場価格:5,350万円
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