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セントラルコート井荻ブライトリーヴスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,984万円 〜 6,049万円 （223万円 〜 230万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区南田中１丁目１５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 73.81㎡ 〜 87.03㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分無料駐車場
ﾍﾟｯﾄ可
VDSLIN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
CATV
セントラルコート井荻ブライトリーヴスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セントラルコート井荻ブライトリーヴス」は、2004年10月に竣工された地上6階建てのマンションです。駅からは徒歩10分という好立地であり、交通の便も良い魅力があります。総戸数は34戸で、落ち着いた住環境が醸し出されています。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしてくれます。コンビニには、徒歩316mのローソン井草三丁目店や、徒歩365mのファミリーマート練馬南田中一丁目店、徒歩503mのセブンイレブン杉並井草2丁目店があります。スーパーには、徒歩133mのまいばすけっと南田中1丁目店や、徒歩358mのサミットストア環八南田中店、徒歩431mのヨークフーズ石神井店があります。また、飲食店も充実しており、徒歩224mのはま寿司杉並井草店や、徒歩327mの大千元、徒歩357mのむさしの森珈琲杉並井草店、徒歩440mのカレーハウスCoCo壱番屋ヨークフーズ石神井店、徒歩445mの大勝軒富士見台があります。
また、周辺には病院や薬局もあり、健康面でも安心です。徒歩111mのとうみょう内科クリニックや、徒歩132mの千川接骨院、徒歩178mのグランダ井荻があります。薬局も徒歩111mの志宝薬局南田中店や、徒歩371mのココカラファイン石神井店、徒歩416mのそうごう薬局井荻モール店が利用できます。
公共施設には、徒歩278mの練馬区地域集会所南田中や、徒歩291mの子育てのひろば「千川バンビ」、徒歩720mの荻窪警察沿井荻駅前交番があります。さらに、自然を楽しむことができる公園も近くにあります。徒歩277mの井草北公園や、徒歩414mの八成公園、徒歩436mの井草公園でのんびりとした時間を過ごすことができます。
教育施設も充実しており、徒歩185mにはサレジオ高専杉並キャンパスや、徒歩343mの練馬区立南が丘小学童クラブ、徒歩344mの練馬区立南が丘小学校があります。保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。徒歩331mのにじいろ保育園南田中や、徒歩439mの井荻聖母幼稚園、徒歩457mのピノキオ幼児舎井草園が利用できます。
セントラルコート井荻ブライトリーヴスは、交通の便や生活施設が充実していることから、快適な暮らしを提供してくれるマンションです。ぜひ、この魅力的なロケーションでの暮らしを体験してみてください。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
セントラルコート井荻ブライトリーヴスの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 武蔵野市, 中野区, 和光市, 西東京市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格
セントラルコート井荻ブライトリーヴスの最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラルコート井荻ブライトリーヴスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.0万円に比べて、築40年以上では155.0万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セントラルコート井荻ブライトリーヴスの存在する東京都練馬区南田中１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,499万円 | 2003年3月 | 77.15㎡ | 84.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 1984年4月 | 54.64㎡ | 36.6万円 | 4 | 1SDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2013年5月 | 71.33㎡ | 88.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 1996年3月 | 72.77㎡ | 64.6万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 2007年7月 | 22.54㎡ | 74.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2015年2月 | 70.22㎡ | 80.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,248万円 | 2004年2月 | 56.75㎡ | 74.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,080万円 | 2015年2月 | 75.04㎡ | 81.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 67.34㎡ | 71.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 2004年10月 | 77.07㎡ | 69.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,399万円 | 1978年2月 | 53.52㎡ | 44.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 65.04㎡ | 76.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,398万円 | 1996年3月 | 55.29㎡ | 61.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,198万円 | 1996年3月 | 55.29㎡ | 75.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,090万円 | 1986年4月 | 61.89㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,699万円 | 1996年3月 | 61.48㎡ | 76.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 2012年1月 | 66.96㎡ | 69.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 66.96㎡ | 71.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 4,300万円 | 2004年1月 | 65.2㎡ | 66.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,599万円 | 2004年11月 | 65.22㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,099万円 | 2012年1月 | 70.89㎡ | 71.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,798万円 | 1979年2月 | 36.82㎡ | 48.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2002年8月 | 72.56㎡ | 61.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 2,499万円 | 1979年2月 | 50.82㎡ | 49.2万円 | 2 | 3K |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2013年5月 | 71.33㎡ | 83.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 2007年7月 | 22.5㎡ | 79.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 2,450万円 | 2019年2月 | 25.7㎡ | 95.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 2007年7月 | 22.54㎡ | 79.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 2015年2月 | 77.12㎡ | 77.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 2007年1月 | 70.51㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,599万円 | 2004年1月 | 65.2㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 2015年2月 | 73.25㎡ | 72.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,680万円 | 2015年2月 | 77.12㎡ | 73.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 57.58㎡ | 69.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,180万円 | 2004年10月 | 80.77㎡ | 64.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 52.54㎡ | 56.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 52.54㎡ | 56.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 53.54㎡ | 55.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 820万円 | 1991年9月 | 16.88㎡ | 48.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 1996年3月 | 67.29㎡ | 62.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 1994年12月 | 58.49㎡ | 64.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 580万円 | 1991年9月 | 17.18㎡ | 33.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 5,380万円 | 2013年5月 | 64.07㎡ | 84.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,599万円 | 1979年2月 | 50.82㎡ | 51.1万円 | 5 | 3K |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1979年2月 | 50.82㎡ | 35.0万円 | 5 | 3DK |
| 2021年9月 | 2,690万円 | 2019年2月 | 25.7㎡ | 104.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年8月 | 1,750万円 | 2007年7月 | 22.54㎡ | 77.6万円 | 5 | 1K |
| 2021年8月 | 4,690万円 | 2013年6月 | 64.07㎡ | 73.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 5,380万円 | 2013年5月 | 71.33㎡ | 75.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,080万円 | 1986年4月 | 35.78㎡ | 58.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年8月 | 2,300万円 | 1994年12月 | 51.6㎡ | 44.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,780万円 | 2003年3月 | 77.62㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,980万円 | 2015年2月 | 77.27㎡ | 77.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,499万円 | 2004年1月 | 65.96㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,600万円 | 2007年7月 | 22.54㎡ | 71.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年6月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 71.45㎡ | 72.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 2004年1月 | 65.96㎡ | 52.8万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト井荻 | 東京都練馬区南田中１丁目１３−９ | 2015年3月 | 68.21㎡〜 | 5,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイセレサ井草の森デュオガーデン | 東京都練馬区南田中１丁目２０−１０ | 2003年3月 | 72.76㎡〜 | 5,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス井荻 | 東京都練馬区南田中１丁目２２−１０ | 2012年1月 | 57.58㎡〜 | 4,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
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