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ひばりが丘フィールズけやき通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,318万円 〜 5,278万円 （210万円 〜 214万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘３丁目５ー２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ひばりが丘フィールズけやき通りについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ひばりが丘フィールズけやき通りは、地上10階建てのマンションで、2015年10月に竣工されました。総戸数は119戸であり、交通の面では西武池袋線「ひばりが丘」駅から徒歩20分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さと便利さです。コンビニには、徒歩260mの場所にローソンひばりが丘三丁目店、407m先にセブンイレブン西東京緑町2丁目店、そして644m先にセブンイレブン西東京ひばりが丘2丁目店があります。スーパーマーケットには、徒歩で346mの場所に西友ひばりが丘団地店、568mの場所にイオンモール東久留米、そして701m先にCO-OPコープひばりが丘店があります。
また、飲食店も豊富で、徒歩97mの場所にCOMMA,COFFEEコンマコーヒー、176m先にカウリー、そして374m先に暖家や379m先に栄寿司、396m先にのりちゃんなどがあります。
また、ひばりが丘フィールズけやき通りの周辺には病院や薬局もあります。徒歩285mの場所に鹿島医院、288m先に特別養護老人ホーム福寿園ひばりが丘、そして294m先に介護老人保健施設葵の園・ひばりが丘があります。薬局には、381m先にフィールド薬局東久留米店や703m先にドラッグストアマツモトキヨシ新ひばりが丘店、748m先に田無調剤薬局があります。
なお、商業施設については記載がありませんが、公共施設としては東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センターが徒歩129mの場所にあります。また、南部地域センターやひばりが丘連絡所などの役所も徒歩176mの距離にあります。公園も近くにあり、ひばりが丘総合運動場ひばりアムテニスコートは徒歩343m、南沢第1緑地は509m先、南町第2緑地は575m先にあります。
学校や保育園・幼稚園も近くに充実しています。学校には、徒歩で302mの場所に西東京市立ひばりが丘中学校、322m先に西東京市立ひばりが丘児童センターや西東京市のひばりが丘第一学童クラブがあります。保育園・幼稚園には、54m先にポポラー東京ひばりが丘園や331m先にそよかぜ保育園、343m先にひばり保育園があります。
以上のような充実した周辺施設と便利な立地条件から、ひばりが丘フィールズけやき通りは快適な暮らしに適したマンションと言えます。
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ひばりが丘フィールズけやき通りの
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
ひばりが丘フィールズけやき通りの存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の95.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 武蔵野市, 清瀬市, 小平市, 小金井市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りひばりヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
ひばりが丘フィールズけやき通りの最寄りひばりヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ひばりが丘フィールズけやき通りは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.3万円に比べて、築40年以上では96.6万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ひばりが丘フィールズけやき通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
68.1㎡
3階 北
3LDK
68.35㎡
3階 北
2LDK+S（納戸）
68.1㎡
3階 北
3LDK
73.36㎡
4階 北
3LDK
73.36㎡
5階 北
4LDK
81.69㎡
7階 北
3LDK
71.24㎡
7階 北
2SLDK
68.5㎡
8階 北
3LDK
71.24㎡
8階 北
3LDK
73.8㎡
9階 北
3LDK
71.24㎡
9階 北
3LDK
73.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.1㎡ | 北 | 2階 北(68.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.35㎡ | 北 | 3階 北(68.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 68.1㎡ | 北 | 3階 北(68.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.36㎡ | 北 | 3階 北(73.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.36㎡ | 北 | 4階 北(73.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 81.69㎡ | 北 | 5階 北(81.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.24㎡ | 北 | 7階 北(71.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 68.5㎡ | 北 | 7階 北(68.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.24㎡ | 北 | 8階 北(71.24㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.8㎡ | 北 | 8階 北(73.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.24㎡ | 北 | 9階 北(71.24㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.36㎡ | 北 | 9階 北(73.36㎡)を無料査定する |
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ひばりが丘フィールズけやき通りの存在する東京都西東京市ひばりが丘３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2018年7月 | 66.54㎡ | 82.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2018年7月 | 66.54㎡ | 70.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2003年8月 | 102.19㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 2009年3月 | 70.58㎡ | 86.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 2018年7月 | 73.08㎡ | 75.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,230万円 | 2018年7月 | 76.42㎡ | 68.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 830万円 | 1995年11月 | 17.61㎡ | 47.1万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 770万円 | 1995年11月 | 17.61㎡ | 43.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2010年8月 | 75.52㎡ | 51.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2013年7月 | 64.56㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 70.07㎡ | 78.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 67.53㎡ | 69.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2010年8月 | 91.72㎡ | 43.4万円 | 11 | 4SLDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2018年8月 | 68.85㎡ | 72.3万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 4,800万円 | 1999年4月 | 70.32㎡ | 68.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 7,300万円 | 2017年1月 | 81.75㎡ | 89.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2010年8月 | 89.96㎡ | 55.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2018年7月 | 81.69㎡ | 67.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2010年8月 | 91.72㎡ | 48.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,530万円 | 2009年4月 | 62.62㎡ | 72.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 67.61㎡ | 69.2万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1999年4月 | 71.22㎡ | 67.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2018年8月 | 68.35㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,830万円 | 2015年10月 | 71.24㎡ | 67.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,150万円 | 2003年8月 | 105.25㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2018年1月 | 70.07㎡ | 69.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2015年10月 | 73.36㎡ | 67.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,590万円 | 2015年10月 | 71.24㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,590万円 | 2015年10月 | 68.35㎡ | 67.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,950万円 | 2018年8月 | 70.51㎡ | 70.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2010年8月 | 80.49㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,080万円 | 2009年3月 | 70.58㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,080万円 | 2009年3月 | 70.58㎡ | 72.0万円 | 3LDK | |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 69.52㎡ | 71.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 70.07㎡ | 65.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2010年8月 | 82.58㎡ | 48.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2017年1月 | 67.56㎡ | 60.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,820万円 | 2010年8月 | 75.53㎡ | 50.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2003年3月 | 101.9㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 70.15㎡ | 63.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 98.07㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2015年10月 | 68.1㎡ | 65.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,490万円 | 2004年3月 | 72.89㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2017年1月 | 67.61㎡ | 63.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 2009年3月 | 85.74㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォレストレイクひばりが丘Ｇ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 133.76㎡〜 | 5,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｈ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年8月 | 92.22㎡〜 | 4,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｄ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | 95.19㎡〜 | 4,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｊ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目 | 2003年8月 | 129.23㎡〜 | 6,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘 Ｈ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘 Ｊ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目 | 2003年9月 | 183.03㎡〜 | 8,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラス | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−２４ | 2002年5月 | 115.24㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘ハイム | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−３１ | 2002年4月 | 76.67㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６−１ | 2003年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｂ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | 91.87㎡〜 | 4,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｆ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 98.07㎡〜 | 4,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−２０ | 2002年4月 | 88.19㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｌ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | 85.95㎡〜 | 4,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｍ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | 92.22㎡〜 | 4,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘I棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年8月 | 85.95㎡〜 | 3,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｃ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 95.38㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ａ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 88.85㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｎ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６−３４ | 2003年9月 | 92.22㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｋ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年8月 | 85.95㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｅ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 116.07㎡〜 | 5,368万円〜 | このマンションの相場を見る |