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世田谷喜多見ザテラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,064万円 〜 10,498万円 （377万円 〜 390万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区喜多見９丁目１１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 134戸 |
| 専有面積 | 59.1㎡ 〜 88.89㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
レンタサイクル(12台)
コモン＆ワークスペース
東京都マンション環境性能表示
世田谷喜多見ザテラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
世田谷喜多見ザテラスは、2022年1月に竣工したマンションで、総戸数は134戸です。地上6階建てで、交通の便も良く、小田急線「喜多見」駅まで徒歩3分という好立地です。
周辺には生活施設が充実しており、コンビニではファミリーマート 喜多見駅北店(193m)やセブンイレブン 小田急喜多見店(241m)、スーパーではサミットストア 喜多見駅前店(291m)や業務スーパー 喜多見店(330m)、飲食店では旬鮮重味(99m)や魯園菜館 喜多見駅前店(99m)、松屋 喜多見店(215m)などがあります。また、病院や薬局も徒歩圏内に複数あり、暮らしに便利な環境が整っています。さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くに存在しています。
世田谷喜多見ザテラスは、周辺施設との距離に恵まれたマンションであり、交通の利便性や生活の便利さが魅力です。気軽に買い物や食事に出かけられる環境や、子育て世代にとって安心できる生活施設の存在が、暮らしに快適さをもたらします。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
世田谷喜多見ザテラスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 調布市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 川崎市高津区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り喜多見駅の築年数で見たマンション価格
世田谷喜多見ザテラスの最寄り喜多見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。世田谷喜多見ザテラスは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価354.4万円に比べて、築40年以上では147.3万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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世田谷喜多見ザテラスの存在する東京都世田谷区喜多見９丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,080万円 | 1981年4月 | 76.07㎡ | 79.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1977年8月 | 35.4㎡ | 41.8万円 | 2 | 2K |
| 2024年2月 | 8,750万円 | 2021年3月 | 73.28㎡ | 119.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,450万円 | 1977年8月 | 33.38㎡ | 43.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 10,600万円 | 2022年1月 | 87.97㎡ | 120.5万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2022年1月 | 87.97㎡ | 107.8万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2022年1月 | 87.97㎡ | 107.8万円 | -1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 10,600万円 | 2022年1月 | 87.97㎡ | 120.5万円 | -1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1981年10月 | 40.34㎡ | 54.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1981年4月 | 76.07㎡ | 65.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1977年9月 | 41.64㎡ | 62.0万円 | -1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 7,180万円 | 2015年3月 | 70.72㎡ | 101.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1982年5月 | 37.59㎡ | 50.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 7,580万円 | 2022年1月 | 60.18㎡ | 126.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,180万円 | 2022年1月 | 61.9㎡ | 116.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,190万円 | 1981年10月 | 40.34㎡ | 54.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1986年3月 | 18.59㎡ | 52.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 1,050万円 | 1986年3月 | 20.76㎡ | 50.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 42.5㎡ | 46.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2012年4月 | 60.46㎡ | 87.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,350万円 | 1977年8月 | 32.4㎡ | 41.7万円 | 5 | 1DK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 1988年6月 | 99.0㎡ | 65.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1986年4月 | 66.66㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2012年4月 | 47.1㎡ | 99.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1981年10月 | 40.34㎡ | 36.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 58.1万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年9月 | 6,280万円 | 2022年1月 | 59.53㎡ | 105.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 930万円 | 1988年7月 | 18.04㎡ | 51.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 2,250万円 | 1982年5月 | 48.4㎡ | 46.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,080万円 | 1977年9月 | 43.95㎡ | 47.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,190万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 62.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2000年3月 | 70.19㎡ | 80.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 1987年3月 | 79.49㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,880万円 | 2022年1月 | 61.08㎡ | 112.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,600万円 | 2018年1月 | 26.41㎡ | 98.4万円 | 1 | 1K |
| 2022年1月 | 4,490万円 | 2012年4月 | 60.14㎡ | 74.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 1977年8月 | 63.9㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 960万円 | 1986年3月 | 18.59㎡ | 51.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 920万円 | 1986年3月 | 20.09㎡ | 45.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1986年4月 | 47.8㎡ | 62.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,450万円 | 2000年3月 | 54.11㎡ | 82.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1977年9月 | 33.13㎡ | 44.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 91.51㎡ | 65.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1977年9月 | 33.13㎡ | 44.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年8月 | 6,880万円 | 2015年3月 | 70.72㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,999万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 58.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,600万円 | 1977年9月 | 42.5㎡ | 37.6万円 | 4 | 2DK |
| 2021年7月 | 3,390万円 | 1995年8月 | 62.16㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 1981年4月 | 63.64㎡ | 57.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1986年3月 | 18.59㎡ | 63.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 4,000万円 | 1986年3月 | 58.18㎡ | 68.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,498万円 | 1986年4月 | 66.66㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,090万円 | 1995年9月 | 55.66㎡ | 55.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年5月 | 2,690万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 52.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 5,180万円 | 1988年6月 | 87.74㎡ | 59.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,990万円 | 1995年8月 | 58.32㎡ | 51.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 62.16㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 1980年10月 | 75.23㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,600万円 | 1977年9月 | 42.5㎡ | 37.6万円 | 3 | 2DK |
| 2020年12月 | 2,950万円 | 1981年4月 | 76.07㎡ | 38.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 2005年12月 | 76.11㎡ | 36.5万円 | 1 | 1SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リムテラス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３ | 1982年5月 | 32.61㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１２−１３ | 1987年3月 | 79.49㎡〜 | 4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目２２−９ | 2015年3月 | 45.2㎡〜 | 4,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１６−２０ | 1980年10月 | 75.23㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパシオ成城西 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１１−１９ | 1986年3月 | 18.59㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 喜多見城和ハイツ | 東京都世田谷区喜多見９丁目２−１８ | 1977年7月 | 32.4㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート喜多見 | 東京都世田谷区喜多見９丁目３−７ | 1988年7月 | 18.04㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見９丁目１０−２６ | 2000年3月 | 54.11㎡〜 | 4,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見９丁目８−２２ | 1988年6月 | 87.45㎡〜 | 5,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見９丁目２−２３ | 2005年6月 | 46.86㎡〜 | 4,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城和ハイツ | 東京都世田谷区喜多見９丁目２−１８ | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション喜多見 | 東京都世田谷区喜多見９丁目１０−２１ | 2001年5月 | 62.02㎡〜 | 4,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイスガーデン喜多見 | 東京都狛江市岩戸北２丁目１１−１ | 2015年7月 | 58.69㎡〜 | 6,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイスヴィラ喜多見 | 東京都狛江市岩戸北２丁目１１−１０ | 2017年2月 | 66.31㎡〜 | 7,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイスコート喜多見 | 東京都狛江市岩戸北２丁目１１−１５ | 2019年1月 | 57.12㎡〜 | 6,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城アトリエXV | 東京都調布市入間町３丁目７−１８ | 1979年3月 | 60.56㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス和泉多摩川 | 東京都狛江市猪方３丁目２４−２ | 2002年5月 | 59.04㎡〜 | 4,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ和泉多摩川 | 東京都狛江市東和泉２丁目２０−２０ | 1995年9月 | 64.22㎡〜 | 4,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ狛江 | 東京都狛江市東和泉２丁目１−１５ | 2020年12月 | 20.56㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |