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ガラステージ御茶ノ水の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,958万円 〜 4,839万円 （434万円 〜 485万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区外神田２丁目２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年5月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 22.51㎡ 〜 33.0㎡ |
| 間取り | 1DK/1K |
| アクセス |
ガラステージ御茶ノ水について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ガラステージ御茶ノ水」は、2004年05月に竣工した地上13階建てのマンションです。JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅から徒歩5分という好立地に位置しており、交通アクセスの便も抜群です。
周辺には多数のコンビニやスーパーがあり、日常生活に必要な買い物もすぐに済ませることができます。例えば、距離117mにあるローソン 神田明神店や、距離157mの成城石井 御茶ノ水ソラシティ店などが利用できます。
また、さまざまな飲食店も近くにあります。例えば、距離68mにあるBARBRESSや、距離146mの淡路坂珈琲 お茶の水店など、バラエティ豊かな料理を楽しむことができます。
健康面でも安心な環境で暮らすことができます。病院や薬局も近くにあり、安心して病気やケガの治療を受けることができます。例えば、距離30mの寺井クリニックや、距離24mのウエルシア千代田御茶ノ水店などが利用できます。
さらに、商業施設や公共施設も充実しています。距離138mには御茶ノ水ソラシティがあり、買い物や食事を楽しむことができます。距離138mのデジタルハリウッド大学メディアライブラリーや、距離131mの昌平橋西橋詰広場なども、暮らしを豊かにする施設です。
また、学校や保育園・幼稚園も多くあり、子育て世代にとっても住みやすい環境です。例えば、距離132mのデジタルハリウッド大学 駿河台キャンパスや、距離242mの神田淡路町保育園大きなおうちなど、教育環境にも恵まれています。
「ガラステージ御茶ノ水」は、周辺施設の充実した暮らしやすい立地に魅力があります。快適なマンションライフを送りたい方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
ガラステージ御茶ノ水の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 荒川区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御茶ノ水駅の築年数で見たマンション価格
ガラステージ御茶ノ水の最寄り御茶ノ水駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ガラステージ御茶ノ水は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価490.4万円に比べて、築40年以上では298.8万円と39.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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|---|---|---|---|
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ガラステージ御茶ノ水の存在する東京都千代田区外神田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13,800万円 | 2004年9月 | 62.44㎡ | 221.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2018年12月 | 56.68㎡ | 193.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,000万円 | 2004年9月 | 70.28㎡ | 199.2万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2014年11月 | 58.77㎡ | 187.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2014年11月 | 58.77㎡ | 204.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1999年6月 | 30.0㎡ | 116.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 18,380万円 | 2004年9月 | 70.28㎡ | 261.5万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 2002年11月 | 22.96㎡ | 102.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 33.01㎡ | 99.4万円 | 9 | 2DK |
| 2023年12月 | 13,480万円 | 2018年12月 | 67.72㎡ | 199.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2010年1月 | 33.61㎡ | 142.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 9,090万円 | 2022年4月 | 56.03㎡ | 162.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 2019年5月 | 53.45㎡ | 186.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,299万円 | 1983年4月 | 78.92㎡ | 67.1万円 | 10 | - |
| 2023年11月 | 6,499万円 | 1983年4月 | 59.19㎡ | 109.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1999年6月 | 33.86㎡ | 108.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 14,800万円 | 2018年12月 | 67.72㎡ | 218.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,499万円 | 1983年4月 | 78.92㎡ | 82.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,199万円 | 1983年4月 | 59.19㎡ | 87.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,800万円 | 2014年11月 | 39.7㎡ | 171.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 10,000万円 | 2019年5月 | 56.46㎡ | 177.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,320万円 | 1983年4月 | 21.86㎡ | 60.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 8,380万円 | 1999年2月 | 55.57㎡ | 150.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,890万円 | 1975年12月 | 30.45㎡ | 62.1万円 | 9 | 1K |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 2000年6月 | 22.48㎡ | 101.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 2019年5月 | 31.35㎡ | 159.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 13,900万円 | 2004年9月 | 70.28㎡ | 197.8万円 | 33 | 1LDK |
| 2023年7月 | 14,900万円 | 2004年9月 | 70.28㎡ | 212.0万円 | 33 | 1LDK |
| 2023年7月 | 9,880万円 | 2019年5月 | 56.46㎡ | 175.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,600万円 | 1982年6月 | 21.81㎡ | 73.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 5,400万円 | 1975年12月 | 64.37㎡ | 83.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,400万円 | 2019年5月 | 42.68㎡ | 150.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 12,890万円 | 2004年9月 | 66.89㎡ | 192.7万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クオリア御茶ノ水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１ | 2003年3月 | 23.9㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワテラスタワーレジデンス | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１０１ | 2013年3月 | 45.14㎡〜 | 9,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエールお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目２３−２ | 1984年3月 | 103.1㎡〜 | 1億1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１３−４ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目 | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーヒル御茶ノ水 | 東京都千代田区神田駿河台３丁目１−１３ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト千代田御茶ノ水 | 東京都千代田区外神田２丁目１９−１５ | 2011年10月 | 35.42㎡〜 | 5,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター千代田御茶ノ水 | 東京都千代田区外神田２丁目６−４ | 2013年11月 | 32.73㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルクレスト御茶ノ水 | 東京都千代田区外神田２丁目３−１ | 2006年3月 | 38.01㎡〜 | 5,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベスト御茶ノ水2 | 東京都千代田区外神田２丁目８−４ | 2003年3月 | 30.87㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ御茶の水 | 東京都千代田区外神田２丁目１９−１ | 1999年2月 | 25.73㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア千代田御茶ノ水 | 東京都千代田区外神田２丁目１７−６ | 2010年1月 | 33.61㎡〜 | 5,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランカ明神下 | 東京都千代田区外神田２丁目７ー７ | 2007年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ千代田御茶ノ水 | 東京都千代田区外神田２丁目８−１２ | 2022年9月 | 32.23㎡〜 | 5,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 外神田永谷タウンプラザ | 東京都千代田区外神田３丁目６−５ | 1983年4月 | 19.0㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 末広町ハイム | 東京都千代田区外神田３丁目５−５ | 1975年12月 | 28.16㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 外神田住宅 | 東京都千代田区外神田３丁目４−１ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンビュー外神田 | 東京都千代田区外神田３丁目７−９ | 1982年6月 | 20.43㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション御茶ノ水 | 東京都千代田区外神田３丁目５−２０ | 1998年12月 | 40.16㎡〜 | 5,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア御茶ノ水パークフロント | 東京都文京区湯島１丁目１２−２ | 2005年4月 | 23.02㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |