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マイキャッスル高尾ピーズコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,407万円 〜 3,533万円 （124万円 〜 128万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町５４５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 64.31㎡ 〜 91.01㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
公園隣接
TES床暖房
全戸分駐車場
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
マイキャッスル高尾ピーズコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マイキャッスル高尾ピーズコート」は、京王高尾線「狭間」駅から徒歩5分の好立地にあるマンションです。総戸数は57戸で、地上8階建てとなっています。建築は2001年6月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。いくつかのコンビニやスーパーが徒歩圏内にあり、生活に便利です。セブンイレブン 八王子高尾駅南口店まで309m、セブンイレブン 八王子狭間町店まで459m、そしてファミリーマート 高尾駅南店まで603mです。また、スーパーにはSuperValue(スーパーバリュー) 八王子高尾店、ダイエー 高尾店、グルメシティ高尾店があります。飲食店も近くに多く点在しており、かぐやや鎌倉パスタ イーアス高尾、サンマルクカフェ イーアス高尾店などがあります。
さらに、病院や薬局も周辺に多くあります。近藤眼科高尾クリニックや東浅川歯科診療所、だいきち接骨院などが徒歩圏内にあり、医療面でも安心です。クオール薬局イーアス高尾店やサンドラッグ 高尾店、コスモファーマシーすずらん薬局も近くにあります。
商業施設では、iias TAKAO(イーアス高尾)が最寄りであり、買い物に便利な立地です。公共施設も充実しており、高尾警察署 東浅川駐在所や八王子消防署浅川出張所が徒歩圏内にあります。また、公園や学校も近くにあり、狭間公園や狭間東公園、三田西公園、東京都立八王子西特別支援学校や八王子市立東浅川小学校も徒歩でアクセスできます。さらに、浅川保育園や敬愛たかお保育園、保育園コスモ・アレーも近くにあります。
「マイキャッスル高尾ピーズコート」は駅からも徒歩圏内であり、周辺には充実した施設が揃っています。交通の利便性と便利な生活環境が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
マイキャッスル高尾ピーズコートの存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, あきる野市, 日野市, 福生市, 西多摩郡日の出町, 相模原市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り狭間駅の築年数で見たマンション価格
マイキャッスル高尾ピーズコートの最寄り狭間駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マイキャッスル高尾ピーズコートは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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マイキャッスル高尾ピーズコートの存在する東京都八王子市東浅川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2003年3月 | 67.0㎡ | 41.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 70.84㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2001年3月 | 71.4㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1973年9月 | 61.85㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2016年10月 | 84.18㎡ | 71.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 77.1㎡ | 38.7万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2016年2月 | 71.88㎡ | 65.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2016年2月 | 75.39㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1973年9月 | 61.85㎡ | 19.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 75.0㎡ | 39.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1999年2月 | 51.33㎡ | 48.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,398万円 | 2003年3月 | 72.14㎡ | 47.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 2003年2月 | 79.37㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 2003年3月 | 81.8㎡ | 35.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 2010年9月 | 75.26㎡ | 45.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 75.01㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,400万円 | 1973年9月 | 61.85㎡ | 22.6万円 | 7 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 75.4㎡ | 39.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,630万円 | 2006年8月 | 74.11㎡ | 35.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2016年10月 | 72.34㎡ | 68.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 2006年8月 | 74.11㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,000万円 | 1987年7月 | 70.05㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 890万円 | 1979年6月 | 36.89㎡ | 24.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,080万円 | 2016年2月 | 75.47㎡ | 67.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1997年10月 | 71.4㎡ | 31.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,199万円 | 2003年2月 | 82.01㎡ | 39.0万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 70.34㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 2016年10月 | 84.18㎡ | 73.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 2008年2月 | 85.48㎡ | 33.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 77.86㎡ | 44.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,400万円 | 1997年10月 | 60.03㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,499万円 | 2016年2月 | 78.55㎡ | 70.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,290万円 | 2016年2月 | 92.55㎡ | 57.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2016年10月 | 80.03㎡ | 64.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2016年10月 | 84.34㎡ | 59.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 2010年9月 | 75.26㎡ | 42.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 63.57㎡ | 62.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2003年3月 | 70.34㎡ | 39.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 63.57㎡ | 62.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 57.19㎡ | 25.9万円 | 10 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 2016年2月 | 75.39㎡ | 62.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1997年10月 | 61.2㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2016年10月 | 88.08㎡ | 62.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1973年3月 | 46.07㎡ | 30.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 2003年3月 | 83.7㎡ | 46.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 550万円 | 1979年6月 | 36.89㎡ | 14.9万円 | 1 | 2DK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2016年2月 | 72.44㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,290万円 | 1987年7月 | 80.6㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2016年2月 | 75.39㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,490万円 | 2016年11月 | 86.22㎡ | 63.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 2016年10月 | 69.49㎡ | 67.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 86.15㎡ | 39.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 2016年2月 | 63.57㎡ | 56.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2001年3月 | 76.0㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 78.31㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,820万円 | 2003年3月 | 72.99㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西八王子パークハイツ1号棟 | 東京都八王子市散田町４丁目８−１ | 1974年4月 | 75.82㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ファミール西八王子2 | 東京都八王子市散田町５丁目２６ー２ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリーめじろ台 | 東京都八王子市散田町５丁目２５−１５ | 2000年9月 | 63.78㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルアール高尾エグザフォート | 東京都八王子市館町７３６ | 1991年10月 | 86.32㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |