オールメゾン八王子売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格(坪単価)
317万円 〜 1,578万円
(58万円 〜 59万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都八王子市長房町937
築年月1992年4月
総階数5階
総戸数33戸
間取り
アクセス

オールメゾン八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オールメゾン八王子」は、1992年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は33戸です。マンションの魅力は、周辺環境と便利な設備にあります。

まず、交通アクセスですが、JR中央本線の「高尾」駅から徒歩30分の距離に位置しています。少し距離はありますが、自然環境に囲まれた静かな住宅街に建っているため、ゆったりとした時間を過ごすことができます。

周辺には、セブンイレブンやファミリーマート、ローソンなどのコンビニがあり、マンションから451mから804mの範囲で利用することができます。また、コープみらいやスーパーアルプスなどのスーパーマーケットも近くにあり、食品や生活必需品の買い物も便利です。

飲食店も充実しており、一心やお好み焼ふねだ、鈴屋、アイビーなど、さまざまなジャンルのお店が周辺に点在しています。気軽に外食を楽しむことができます。

また、医療機関や薬局も充実しています。といろ・ケアみさきやながふさ共立診療所などの病院、マツモトキヨシやながふさ薬局などの薬局が近くにあり、安心して健康管理ができます。

公共施設としては、八王子市役所や八王子市立船田小学校、八王子市立長房中学校などが周辺にあります。子育て世代や教育環境を重視する方にもおすすめのロケーションです。

さらに、船田運動広場や出羽山公園、中舟田公園といった公園もあります。自然豊かな環境でリフレッシュすることも可能です。

保育園や幼稚園も近くにあり、長房中央保育園や長房西保育園、長房中央保育園などが利用できます。子育て中の方にとっては、通園通学も便利な立地です。

オールメゾン八王子は、交通アクセスや生活施設の利便性、自然環境に恵まれた住宅街として魅力的です。日常の生活を快適に過ごすことができるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

オールメゾン八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の90.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 577,513 100.0
2020年 571,436 98.9
2025年 559,097 96.8
2030年 543,145 94.0
2035年 524,333 90.8
2040年 504,710 87.4
2045年 484,514 83.9
※周囲の市区町村は 昭島市, あきる野市, 日野市, 福生市, 西多摩郡日の出町, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

オールメゾン八王子の最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オールメゾン八王子は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.6万円に比べて、築40年以上では89.2万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南東
1K
19.14㎡
1階 南東
1K
18.48㎡
2階 北
3SLDK
88.85㎡
2階 北西
1K
18.2㎡
3階 北
2LDK
76.19㎡
3階 北西
1K
19.14㎡
3階 北
2SLDK
76.2㎡
4階 北
3DK
88.85㎡
5階 北
3LDK
71.76㎡
5階 北
3LDK
80.56㎡
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オールメゾン八王子の存在する東京都八王子市長房町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年5月330万円1974年1月27.9㎡11.8万円22DK
2022年7月390万円1975年1月27.9㎡14.0万円21DK
2022年6月540万円1975年4月31.91㎡16.9万円12DK
2021年3月2,980万円1992年4月18.2㎡163.7万円21K
2021年2月290万円1992年4月18.48㎡15.7万円11K
2021年2月290万円1992年4月19.14㎡15.2万円11K
2021年2月3,000万円1992年4月151.18㎡19.8万円21K
2020年6月890万円1992年4月80.56㎡11.0万円53LDK
2019年7月840万円1992年4月88.85㎡9.5万円43DK
2018年12月1,180万円1992年4月80.56㎡14.6万円53LDK
2018年7月200万円1992年4月19.14㎡10.4万円31K
2018年1月1,498万円1992年4月71.76㎡20.9万円53LDK
2017年3月1,480万円1992年4月88.85㎡16.7万円23SLDK
2017年2月2,380万円1992年4月76.2㎡31.2万円32SLDK
2017年2月1,280万円1992年4月76.19㎡16.8万円32LDK
2017年2月1,280万円1992年4月76.2㎡16.8万円32SLDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都八王子市千人町3丁目14−19
築年月:1974年9月
専有面積:90.05㎡〜
相場価格:1,476万円
東京都八王子市千人町3丁目5−4
築年月:1999年3月
専有面積:68.85㎡〜
相場価格:2,717万円
東京都八王子市千人町3丁目
築年月:1973年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市千人町3丁目1−7
築年月:2012年5月
専有面積:61.0㎡〜
相場価格:3,244万円
東京都八王子市千人町3丁目12−2
築年月:1988年3月
専有面積:19.0㎡〜
相場価格:502万円
東京都八王子市千人町3丁目11−19
築年月:1997年8月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:2,302万円
東京都八王子市千人町3丁目10−12
築年月:1990年9月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:2,064万円
東京都八王子市千人町3丁目1−14
築年月:2004年3月
専有面積:40.02㎡〜
相場価格:2,093万円
東京都八王子市散田町3丁目6−19
築年月:1999年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市散田町3丁目9−20
築年月:1996年2月
専有面積:58.7㎡〜
相場価格:2,571万円
東京都八王子市散田町3丁目9−15
築年月:1987年9月
専有面積:49.57㎡〜
相場価格:1,668万円
東京都八王子市散田町3丁目8−17
築年月:2021年4月
専有面積:39.0㎡〜
相場価格:2,682万円
東京都八王子市散田町3丁目19−13
築年月:2020年5月
専有面積:57.67㎡〜
相場価格:3,911万円
東京都八王子市千人町2丁目12−21
築年月:2024年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市千人町2丁目15−17
築年月:1992年5月
専有面積:16.36㎡〜
相場価格:500万円
東京都八王子市千人町2丁目12−10
築年月:2009年1月
専有面積:67.02㎡〜
相場価格:3,183万円
東京都八王子市千人町2丁目1−1
築年月:1991年2月
専有面積:16.06㎡〜
相場価格:517万円
東京都八王子市千人町2丁目16−3
築年月:1996年9月
専有面積:70.17㎡〜
相場価格:2,701万円
東京都八王子市千人町2丁目3−18
築年月:2010年3月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:3,312万円
東京都八王子市叶谷町912−4
築年月:2007年2月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:2,031万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
千人町光ハイム東京都八王子市千人町3丁目14−191974年9月90.05㎡〜1,476万円このマンションの相場を見る
ヴェルビュ西八王子東京都八王子市千人町3丁目5−41999年3月68.85㎡〜2,717万円このマンションの相場を見る
光ハイム東京都八王子市千人町3丁目1973年10月----このマンションの相場を見る
カサーレ西八王子駅前レジデンス東京都八王子市千人町3丁目1−72012年5月61.0㎡〜3,244万円このマンションの相場を見る
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