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最終更新日：
| 住所 | 東京都八王子市散田町４丁目８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「西八王子パークハイツ2号棟」は東京都八王子市散田町4丁目に位置する集合住宅です。1985年11月に竣工し、2階建ての構造で、総戸数は8戸というこぢんまりとしたマンションです。このマンションは西八王子駅から徒歩約12分という距離にあり、交通の便が比較的良好です。周辺には静かな住宅街が広がり、近隣には公園やスーパーマーケットなど生活に必要な施設も揃っているため、住環境は良好といえるでしょう。
外観は時代を感じさせるものですが、居住者のプライバシーが保たれた落ち着いた佇まいが特徴的です。築年数が比較的経過しているため、資産性については大規模な新築物件と比較して減価が進んでいる可能性があります。しかし、価格のこなれ具合が購入を考える上での魅力となっています。
一方、所有リスクとしては、築年数からくる設備の老朽化や管理状況に留意が必要です。こうしたリスクを軽減するためには、定期的なメンテナンスや管理組合の活動状況などをしっかり確認することが重要です。また居住者からの口コミや評価を通じて、管理状況や居住の快適性を知ることが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 69.08㎡ | 北 | 4階 北(69.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.08㎡ | 北 | 4階 北(69.08㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 210万円 | 1985年7月 | 15.15㎡ | 13.9万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 2000年9月 | 64.57㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,080万円 | 1970年9月 | 66.85㎡ | 31.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1969年6月 | 64.2㎡ | 37.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,999万円 | 1996年3月 | 78.9㎡ | 50.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,999万円 | 1996年3月 | 78.9㎡ | 50.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 780万円 | 1970年9月 | 38.25㎡ | 20.4万円 | 12 | 1K |
| 2025年3月 | 900万円 | 1974年3月 | 56.7㎡ | 15.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 58.73㎡ | 40.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 58.73㎡ | 40.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,080万円 | 1970年2月 | 68.42㎡ | 30.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1998年6月 | 63.72㎡ | 31.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,790万円 | 1970年2月 | 59.25㎡ | 30.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,750万円 | 1970年9月 | 63.08㎡ | 27.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年2月 | 699万円 | 1970年9月 | 38.2㎡ | 18.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 788万円 | 1970年6月 | 38.25㎡ | 20.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年1月 | 2,180万円 | 2000年8月 | 81.15㎡ | 26.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,180万円 | 2000年8月 | 81.15㎡ | 26.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,280万円 | 1970年2月 | 68.42㎡ | 18.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,980万円 | 1998年9月 | 70.24㎡ | 28.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,280万円 | 1970年2月 | 68.42㎡ | 18.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,980万円 | 2000年8月 | 72.85㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,980万円 | 2000年8月 | 72.85㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,880万円 | 2000年9月 | 60.62㎡ | 31.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 300万円 | 1985年7月 | 14.87㎡ | 20.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年12月 | 360万円 | 1989年1月 | 19.5㎡ | 18.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年12月 | 360万円 | 1989年1月 | 19.5㎡ | 18.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1970年6月 | 66.85㎡ | 20.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2020年5月 | 69.18㎡ | 67.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1974年4月 | 69.08㎡ | 15.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1974年4月 | 69.08㎡ | 15.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,850万円 | 2020年5月 | 61.19㎡ | 79.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 58.73㎡ | 42.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 58.73㎡ | 42.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 360万円 | 1985年7月 | 14.87㎡ | 24.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1970年6月 | 66.85㎡ | 25.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1974年4月 | 75.8㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1974年4月 | 75.8㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 2004年1月 | 72.16㎡ | 27.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1974年4月 | 75.82㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1974年4月 | 75.82㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 330万円 | 1989年1月 | 17.05㎡ | 19.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,699万円 | 1974年3月 | 77.3㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,699万円 | 1974年3月 | 77.3㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 330万円 | 1989年1月 | 17.05㎡ | 19.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,699万円 | 1974年3月 | 77.37㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,699万円 | 1974年3月 | 77.37㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,699万円 | 1974年3月 | 77.37㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 78.9㎡ | 44.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 78.9㎡ | 44.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,150万円 | 1970年9月 | 66.85㎡ | 17.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1998年6月 | 76.7㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1970年6月 | 66.85㎡ | 19.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1970年6月 | 66.85㎡ | 19.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1970年9月 | 68.69㎡ | 33.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1983年1月 | 100.15㎡ | 16.8万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1983年1月 | 100.15㎡ | 16.8万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1983年1月 | 100.15㎡ | 16.8万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 1987年9月 | 84.16㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 1987年9月 | 84.16㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2020年5月 | 68.28㎡ | 62.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 250万円 | 1985年7月 | 14.82㎡ | 16.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,050万円 | 1970年6月 | 66.85㎡ | 15.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1970年2月 | 68.69㎡ | 28.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1970年2月 | 68.69㎡ | 28.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 240万円 | 1985年7月 | 14.87㎡ | 16.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 77.37㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 77.37㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1970年9月 | 68.42㎡ | 30.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1970年9月 | 68.42㎡ | 30.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,840万円 | 2000年9月 | 64.57㎡ | 28.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,300万円 | 2020年5月 | 81.82㎡ | 77.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 2001年8月 | 74.22㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 2001年8月 | 74.22㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1983年1月 | 91.68㎡ | 11.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1983年1月 | 91.68㎡ | 11.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1983年1月 | 91.68㎡ | 11.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1983年2月 | 91.68㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1983年2月 | 91.68㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1983年2月 | 91.68㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,920万円 | 2020年5月 | 73.14㎡ | 67.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,920万円 | 2020年5月 | 71.34㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1996年6月 | 85.08㎡ | 40.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,300万円 | 1970年6月 | 66.85㎡ | 19.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 990万円 | 1974年5月 | 73.29㎡ | 13.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 990万円 | 1974年5月 | 73.29㎡ | 13.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1970年9月 | 66.85㎡ | 25.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,750万円 | 1970年9月 | 63.08㎡ | 27.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1987年9月 | 77.44㎡ | 45.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1987年9月 | 77.44㎡ | 45.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,750万円 | 1970年9月 | 66.85㎡ | 26.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,750万円 | 1970年9月 | 66.85㎡ | 26.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 690万円 | 1970年9月 | 38.2㎡ | 18.1万円 | 11 | 1K |
| 2023年10月 | 2,970万円 | 2021年4月 | 39.54㎡ | 75.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1983年2月 | 93.68㎡ | 19.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1983年2月 | 93.68㎡ | 19.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1983年2月 | 93.68㎡ | 19.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1970年9月 | 38.25㎡ | 33.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1970年9月 | 38.25㎡ | 33.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 380万円 | 1989年1月 | 20.94㎡ | 18.1万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西八王子パークハイツ1号棟 | 東京都八王子市散田町４丁目８−１ | 1974年4月 | 69.08㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング散田町 | 東京都八王子市散田町５丁目５−１８ | 1989年1月 | 17.05㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール西八王子 | 東京都八王子市散田町５丁目２６−２ | 1974年3月 | 50.97㎡〜 | 605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドルめじろ台 | 東京都八王子市散田町５丁目２７−２３ | 2001年9月 | 64.57㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークラント八王子 | 東京都八王子市散田町５丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール西八王子１号棟 | 東京都八王子市散田町５丁目２６−１ | 1974年3月 | 73.29㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァめじろ台 | 東京都八王子市散田町５丁目８−６ | 2000年8月 | 71.15㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール西八王子B棟 | 東京都八王子市散田町５丁目２６−１ | 1974年3月 | 56.7㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン欅 | 東京都八王子市散田町５丁目９−１１ | 1983年1月 | 88.29㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライアンス西八王子 | 東京都八王子市散田町５丁目 | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール西八王子A棟 | 東京都八王子市散田町５丁目２６−１ | 1974年3月 | 56.7㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコートめじろ台 | 東京都八王子市散田町５丁目２７−２２ | 1989年9月 | 84.29㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベルめじろ台 | 東京都八王子市散田町５丁目２６−１４ | 2004年2月 | 59.06㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール西八王子2 | 東京都八王子市散田町５丁目２６−２ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリーめじろ台 | 東京都八王子市散田町５丁目２５−１５ | 2000年9月 | 60.62㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファーアートフィールズカームステージ | 東京都八王子市並木町７−３ | 2004年9月 | 71.55㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ八王子並木町 | 東京都八王子市並木町２４−８ | 1990年3月 | 84.0㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ並木町 | 東京都八王子市並木町３９−１４ | 2002年4月 | 63.6㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第３北斗ハイツ | 東京都八王子市並木町３０−１０ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ八王子並木町 | 東京都八王子市並木町３−２２ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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