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ライオンズ昭島松原マナーマークスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,521万円 〜 4,656万円 （178万円 〜 181万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都昭島市松原町３丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 65.39㎡ 〜 85.01㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
食洗機
可動式面格子
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全戸南西･南東向き
防災倉庫
IN対応防犯ｶﾒﾗ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
設計･建設性能評価書
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
ライオンズ昭島松原マナーマークスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズ昭島松原マナーマークス」は2010年03月に竣工された地上11階建てのマンションで、総戸数は59戸です。JR青梅線「拝島」駅から徒歩5分と交通の利便性も良く、周辺にはさまざまな施設があります。
マンション内の魅力としては、管理体制の良さと緑豊かな敷地が挙げられます。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を便利で快適にする機能が充実しています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも備えられており、利便性も高いです。
周辺には、徒歩数分でアクセスできるコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などさまざまな施設があります。「セブンイレブン 拝島駅南口店」はマンションから222m、「エコス TAIRAYA(タイラヤ) 拝島店」は288m、「待夢」は104mと、最寄りの施設までの距離もわかりやすく示されています。
また、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園などもあり、住みやすい環境です。例えば、「福東公園」までは725m、「昭島市立拝島第三小学校」までは149mという具体的な距離も記載されています。
以上のように、「ライオンズ昭島松原マナーマークス」は交通の利便性や周辺施設の充実、緑豊かな敷地など、魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性
ライオンズ昭島松原マナーマークスの存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,539 | 100.0 |
| 2020年 | 109,961 | 98.6 |
| 2025年 | 107,717 | 96.6 |
| 2030年 | 105,017 | 94.2 |
| 2035年 | 101,984 | 91.4 |
| 2040年 | 98,747 | 88.5 |
| 2045年 | 95,417 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 福生市, あきる野市, 武蔵村山市, 立川市, 西多摩郡瑞穂町, 八王子市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り拝島駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズ昭島松原マナーマークスの最寄り拝島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ昭島松原マナーマークスは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.7万円に比べて、築40年以上では82.1万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ライオンズ昭島松原マナーマークスの存在する東京都昭島市松原町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年9月 | 78.75㎡ | 30.2万円 | 6 | - |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1987年3月 | 82.51㎡ | 24.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,498万円 | 2010年1月 | 80.0㎡ | 56.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年9月 | 78.72㎡ | 30.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年9月 | 78.25㎡ | 30.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2006年2月 | 66.99㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2021年3月 | 64.55㎡ | 69.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2007年1月 | 88.84㎡ | 40.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2009年3月 | 73.2㎡ | 57.1万円 | 10 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1979年9月 | 78.75㎡ | 30.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 2021年3月 | 55.75㎡ | 66.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2010年1月 | 80.17㎡ | 55.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2005年11月 | 73.71㎡ | 63.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 2006年2月 | 66.99㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,449万円 | 1979年9月 | 88.3㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2005年11月 | 83.43㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,960万円 | 2005年11月 | 83.36㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2021年2月 | 56.12㎡ | 58.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,399万円 | 1979年9月 | 88.0㎡ | 27.3万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1979年9月 | 88.0㎡ | 39.8万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2009年3月 | 73.2㎡ | 54.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2006年11月 | 81.3㎡ | 40.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,498万円 | 1987年3月 | 83.87㎡ | 29.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 2006年2月 | 66.99㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2006年11月 | 81.3㎡ | 49.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2009年3月 | 75.68㎡ | 63.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2005年11月 | 98.13㎡ | 55.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,360万円 | 2006年11月 | 71.52㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,390万円 | 1987年3月 | 71.05㎡ | 33.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2021年2月 | 70.42㎡ | 66.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1979年9月 | 68.75㎡ | 16.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 61.7㎡ | 37.0万円 | 4 | - |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2005年11月 | 78.46㎡ | 57.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2005年11月 | 88.22㎡ | 51.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 2009年3月 | 73.12㎡ | 66.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2005年11月 | 88.59㎡ | 49.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2007年9月 | 76.89㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 61.71㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2005年11月 | 83.36㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,999万円 | 2007年2月 | 70.46㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1979年9月 | 78.75㎡ | 21.3万円 | 5 | 4DK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2021年2月 | 64.55㎡ | 72.5万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 2,399万円 | 1982年6月 | 68.2㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2005年11月 | 101.25㎡ | 65.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2009年3月 | 85.14㎡ | 52.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,399万円 | 1979年9月 | 83.05㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,490万円 | 2009年3月 | 75.68㎡ | 59.3万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2007年2月 | 82.45㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 1982年6月 | 68.2㎡ | 27.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,498万円 | 2006年2月 | 66.99㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2021年2月 | 64.55㎡ | 69.4万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2009年3月 | 73.2㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,100万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 34.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 2009年3月 | 81.28㎡ | 63.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,999万円 | 2006年11月 | 83.12㎡ | 48.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2010年1月 | 70.0㎡ | 56.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,880万円 | 2005年11月 | 83.43㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 66.99㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,800万円 | 2009年3月 | 73.12㎡ | 52.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 460万円 | 1974年5月 | 26.48㎡ | 17.4万円 | 3 | 2DK |
| 2022年6月 | 4,400万円 | 2005年11月 | 78.25㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 70.46㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 西武拝島ハイツ3号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−３ | 1981年2月 | 69.0㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ６号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−６ | 1981年2月 | 85.4㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ7号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−７ | 1981年2月 | 76.67㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ1号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−１ | 1981年2月 | 64.2㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ４号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−４ | 1981年2月 | 76.67㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 西武拝島ハイツ2号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−２ | 1981年2月 | 72.74㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ5号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−５ | 1981年2月 | 81.17㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ拝島 | 東京都昭島市美堀町５丁目１−１ | 1996年9月 | 60.06㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ拝島駅前 | 東京都昭島市松原町５丁目２−２６ | 2021年3月 | 38.56㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀田ビル | 東京都昭島市松原町５丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アートヒルズ | 東京都昭島市松原町３丁目 | 1996年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルプライム拝島 | 東京都昭島市松原町３丁目５−１５ | 2007年9月 | 65.84㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ拝島 | 東京都昭島市松原町３丁目６−２１ | 1979年9月 | 68.75㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
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