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ダイアパレス昭島2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,728万円 〜 1,986万円 （88万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都昭島市田中町４丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ＢＳアンテナ．有線放送
セキュリティシステム
シャンプードレッサー
フローリング仕上げ
ダイアパレス昭島2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス昭島2」は、地上7階建てのマンションで、総戸数は46戸です。1991年2月に竣工しました。
周辺には便利な施設があります。ファミリーマート 昭島田中町団地入口店やセブンイレブン 昭島田中町2丁目店、ミニストップ 昭島緑町3丁目店など、コンビニも徒歩数分の距離にあります。スーパーには、オーケー 昭島店やマルフジ昭島市役所通り店、スーパーアルプス 宇津木台店があります。飲食店も多く、エンドレスや焼肉ハウス伽ヤ、スナックヤグチ、アジ庵ガンジー昭島店、焼肉きんぐ 昭島店などがあります。
また、近くには病院や薬局もあります。くろかわ整骨院や社会福祉法人 同胞互助会 愛全園、愛全診療所などの医療施設や、新澤薬局やドラッグセイムス 昭島田中町店、すみれ調剤薬局などの薬局もあります。
公共施設としては、昭島市役所や昭島警察署 昭島駅前交番、昭島警察署 大神駐在所が近くにあります。公園は滝山すみれ公園や下林公園、厄除児童遊園などがあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、昭島市立田中小学校や昭島市立多摩辺中学校、昭島ゆりかご第二保育園、栗ノ沢幼稚園などが近くにあります。
ダイアパレス昭島2の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも安心して暮らせる環境です。竣工から数十年が経っていますが、管理体制もしっかりしており、住まいの安全や快適さを守るための設備も充実しています。
（参考例文の一部を元に作成）
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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性
ダイアパレス昭島2の存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,539 | 100.0 |
| 2020年 | 109,961 | 98.6 |
| 2025年 | 107,717 | 96.6 |
| 2030年 | 105,017 | 94.2 |
| 2035年 | 101,984 | 91.4 |
| 2040年 | 98,747 | 88.5 |
| 2045年 | 95,417 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 八王子市, 福生市, 日野市, 立川市, あきる野市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り昭島駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス昭島2の最寄り昭島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス昭島2は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 6･5.3)
73.0㎡
4階 北
3LDK
73.0㎡
4階 北
3LDK
64.96㎡
5階 北
3LDK
73.0㎡
5階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(5階)
和室 6畳(5階)
洋室 7帖(5階)
洋室 5.2帖(5階)）
72.0㎡
7階 北
3LDK
73.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6･5.3) | 73.0㎡ | 北 | 2階 北(73.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.0㎡ | 北 | 4階 北(73.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.96㎡ | 北 | 4階 北(64.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.0㎡ | 北 | 5階 北(73.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 7帖(5階) 洋室 5.2帖(5階)） | 72.0㎡ | 北 | 5階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.0㎡ | 北 | 7階 北(73.0㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス昭島2の存在する東京都昭島市田中町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,950万円 | 1991年2月 | 73.0㎡ | 26.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,630万円 | 1984年3月 | 101.43㎡ | 16.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1984年3月 | 96.65㎡ | 18.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1984年3月 | 96.65㎡ | 18.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1984年3月 | 98.36㎡ | 18.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,799万円 | 1991年2月 | 72.0㎡ | 25.0万円 | 5 | - |
| 2023年3月 | 1,850万円 | 1991年2月 | 73.0㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1984年3月 | 98.12㎡ | 19.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,399万円 | 1997年2月 | 71.95㎡ | 47.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,450万円 | 1997年2月 | 71.95㎡ | 34.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 1984年3月 | 101.43㎡ | 18.5万円 | 4LDK | |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 1984年3月 | 101.43㎡ | 18.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,880万円 | 1984年3月 | 98.36㎡ | 19.1万円 | 4LDK | |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 1997年2月 | 71.95㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,750万円 | 1991年2月 | 64.96㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,280万円 | 1984年3月 | 99.77㎡ | 12.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,880万円 | 1984年3月 | 98.36㎡ | 19.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,880万円 | 1984年3月 | 98.36㎡ | 19.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,720万円 | 1991年2月 | 73.0㎡ | 23.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,180万円 | 1991年2月 | 73.0㎡ | 16.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年3月 | 1,280万円 | 1991年2月 | 73.0㎡ | 17.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,280万円 | 1984年3月 | 96.65㎡ | 13.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,580万円 | 1991年2月 | 73.0㎡ | 21.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,990万円 | 1997年2月 | 76.63㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,280万円 | 1997年2月 | 76.63㎡ | 29.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,380万円 | 1984年3月 | 99.77㎡ | 13.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,180万円 | 1984年3月 | 101.43㎡ | 11.6万円 | 4LDK | |
| 2017年7月 | 1,880万円 | 1984年3月 | 101.43㎡ | 18.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年4月 | 11,278万円 | 1991年2月 | 73.0㎡ | 154.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,398万円 | 1991年2月 | 73.0㎡ | 19.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年9月 | 2,380万円 | 1997年2月 | 70.2㎡ | 33.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンタウン昭島 | 東京都昭島市田中町３丁目１ | 1984年3月 | 96.65㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト昭島モリパークレジデンス | 東京都昭島市田中町５７６−１ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目２−９ | 1991年7月 | 74.78㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルテ昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目 | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シェモア昭島舘 | 東京都昭島市昭和町２丁目７−２６ | 1996年3月 | 63.58㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目３ー８ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目７−１５ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシュロス昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目７−２３ | 1997年3月 | 54.11㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1宝伊ビル | 東京都昭島市昭和町２丁目５−１５ | 1985年4月 | 53.69㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目２−１ | 2001年10月 | 70.0㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター昭島 | 東京都昭島市宮沢町４９４−１ | 2016年5月 | 70.05㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ昭島中神 | 東京都昭島市宮沢町５１２−１ | 2022年10月 | 58.8㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム中神 | 東京都昭島市宮沢町４７５−７ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第八コーワコーポ | 東京都昭島市宮沢町４７５ー２ | 1978年3月 | 38.76㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ昭島 | 東京都昭島市宮沢町５１５−２ | 1998年3月 | 73.7㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション中神第2 | 東京都昭島市宮沢町５１７−４ | 1998年3月 | 64.86㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト昭島 | 東京都昭島市宮沢町５１０−４ | 1995年7月 | 59.34㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイシア | 東京都昭島市宮沢町４９４−１１ | 2002年2月 | 76.35㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン昭島 | 東京都昭島市宮沢町４７２−４ | 1999年11月 | 60.85㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリコー昭島 | 東京都昭島市昭和町５丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |