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日神パレステージ拝島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,341万円 〜 3,698万円 （142万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都昭島市松原町３丁目４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 52.01㎡ 〜 83.08㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸南西南東向き
免震構造
日神パレステージ拝島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日神パレステージ拝島」は、2006年02月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は88戸です。駅からは徒歩9分で、利便性の高い立地に位置しています。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に必要な施設が揃っています。例えば、セブンイレブン 昭島緑町2丁目店やイトーヨーカドー 拝島店は徒歩数分の距離にあります。また、近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。
「日神パレステージ拝島」は、周辺施設の便利さだけでなく、マンション自体にも魅力があります。各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする機能が備わっており、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも完備されており、住まいの安全性もしっかりと守られています。
「日神パレステージ拝島」は、交通の便がよいだけでなく、周辺の充実した施設やマンション自体の設備・サービスにより、快適で便利な暮らしを実現できるマンションです。
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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性
日神パレステージ拝島の存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,539 | 100.0 |
| 2020年 | 109,961 | 98.6 |
| 2025年 | 107,717 | 96.6 |
| 2030年 | 105,017 | 94.2 |
| 2035年 | 101,984 | 91.4 |
| 2040年 | 98,747 | 88.5 |
| 2045年 | 95,417 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 福生市, あきる野市, 立川市, 武蔵村山市, 八王子市, 西多摩郡瑞穂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り拝島駅の築年数で見たマンション価格
日神パレステージ拝島の最寄り拝島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ拝島は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.7万円に比べて、築40年以上では82.1万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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日神パレステージ拝島の存在する東京都昭島市松原町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年9月 | 78.75㎡ | 30.2万円 | 6 | - |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1987年3月 | 82.51㎡ | 24.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,498万円 | 2010年1月 | 80.0㎡ | 56.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年9月 | 78.72㎡ | 30.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年9月 | 78.25㎡ | 30.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2006年2月 | 66.99㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2021年3月 | 64.55㎡ | 69.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2007年1月 | 88.84㎡ | 40.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2009年3月 | 73.2㎡ | 57.1万円 | 10 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1979年9月 | 78.75㎡ | 30.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 2021年3月 | 55.75㎡ | 66.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2010年1月 | 80.17㎡ | 55.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2005年11月 | 73.71㎡ | 63.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 2006年2月 | 66.99㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,449万円 | 1979年9月 | 88.3㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2005年11月 | 83.43㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,960万円 | 2005年11月 | 83.36㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2021年2月 | 56.12㎡ | 58.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,399万円 | 1979年9月 | 88.0㎡ | 27.3万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1979年9月 | 88.0㎡ | 39.8万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2009年3月 | 73.2㎡ | 54.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2006年11月 | 81.3㎡ | 40.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,498万円 | 1987年3月 | 83.87㎡ | 29.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 2006年2月 | 66.99㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2006年11月 | 81.3㎡ | 49.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2009年3月 | 75.68㎡ | 63.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2005年11月 | 98.13㎡ | 55.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,360万円 | 2006年11月 | 71.52㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,390万円 | 1987年3月 | 71.05㎡ | 33.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2021年2月 | 70.42㎡ | 66.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1979年9月 | 68.75㎡ | 16.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 61.7㎡ | 37.0万円 | 4 | - |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2005年11月 | 78.46㎡ | 57.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2005年11月 | 88.22㎡ | 51.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 2009年3月 | 73.12㎡ | 66.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2005年11月 | 88.59㎡ | 49.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2007年9月 | 76.89㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 61.71㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2005年11月 | 83.36㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,999万円 | 2007年2月 | 70.46㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1979年9月 | 78.75㎡ | 21.3万円 | 5 | 4DK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2021年2月 | 64.55㎡ | 72.5万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 2,399万円 | 1982年6月 | 68.2㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2005年11月 | 101.25㎡ | 65.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2009年3月 | 85.14㎡ | 52.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,399万円 | 1979年9月 | 83.05㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,490万円 | 2009年3月 | 75.68㎡ | 59.3万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2007年2月 | 82.45㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 1982年6月 | 68.2㎡ | 27.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,498万円 | 2006年2月 | 66.99㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2021年2月 | 64.55㎡ | 69.4万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2009年3月 | 73.2㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,100万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 34.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 2009年3月 | 81.28㎡ | 63.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,999万円 | 2006年11月 | 83.12㎡ | 48.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2010年1月 | 70.0㎡ | 56.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,880万円 | 2005年11月 | 83.43㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 66.99㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,800万円 | 2009年3月 | 73.12㎡ | 52.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 460万円 | 1974年5月 | 26.48㎡ | 17.4万円 | 3 | 2DK |
| 2022年6月 | 4,400万円 | 2005年11月 | 78.25㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 70.46㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マリオン昭島 | 東京都昭島市緑町２丁目１−１９ | 1993年9月 | 50.76㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー昭島 | 東京都昭島市松原町２丁目１６−５ | 1991年11月 | 32.28㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート昭島 | 東京都昭島市松原町２丁目１２−６ | 2006年11月 | 60.67㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ昭島 | 東京都昭島市松原町２丁目３−２４ | 1982年6月 | 55.5㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドハイツ | 東京都昭島市松原町２丁目９−２ | 1981年3月 | 41.3㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプライム昭島 | 東京都昭島市松原町２丁目１０−８ | 2007年2月 | 55.6㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルマンション | 東京都昭島市松原町２丁目１−１２ | 1974年5月 | 26.48㎡〜 | 576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ７号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目 | 1981年3月 | 76.67㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ3号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−３ | 1981年2月 | 69.0㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ６号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−６ | 1981年2月 | 85.4㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ7号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−７ | 1981年2月 | 76.67㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ1号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−１ | 1981年2月 | 64.2㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ４号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−４ | 1981年2月 | 76.67㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ樹だち館 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−８ | 1996年12月 | 69.14㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション拝島 | 東京都昭島市美堀町５丁目７−６ | 1988年2月 | 64.4㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−１ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ2号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−２ | 1981年2月 | 72.74㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ5号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−５ | 1981年2月 | 81.17㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ拝島 | 東京都昭島市美堀町５丁目１−１ | 1996年9月 | 60.06㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートヒルズ | 東京都昭島市松原町３丁目 | 1996年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |