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ウエストハイム国立の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,676万円 〜 2,982万円 （156万円 〜 160万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市西町１丁目２７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウエストハイム国立について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ウエストハイム国立」は、1993年06月に竣工された地上5階建てのマンションです。交通アクセスについては、JR中央線(快速)「国立」駅から徒歩16分という利便性の高さがあります。
マンションの魅力としては、総戸数が24戸と少ないため、住人同士の交流も築きやすく、アットホームな雰囲気が感じられます。また、周辺施設の充実度も魅力の一つです。マンションのすぐ近くにはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、生活に便利な環境が整っています。さらに、徒歩数分の場所にはピーコックストアやOlympicなどのスーパーもあり、日常の買い物にも困ることはありません。
飲食店においても、周辺には勝蔵や一番、丸口屋など様々なジャンルの店舗があり、食事を楽しむことができます。病院や薬局も徒歩圏内にあり、健康面でも安心です。国立市の公共施設や公園、学校なども近くにあり、暮らしやすい環境が整っています。
「ウエストハイム国立」は、駅からのアクセスもよく、周辺環境も充実しているマンションです。快適な生活を送りたい方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
ウエストハイム国立の存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 国立市, 立川市, 東大和市, 小平市, 日野市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格
ウエストハイム国立の最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウエストハイム国立は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
61.56㎡
1階 北
2LDK
56.64㎡
2階 北
2LDK
56.64㎡
3階 北
3LDK
61.56㎡
4階 北
2LDK
56.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.56㎡ | 北 | 1階 北(61.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 56.64㎡ | 北 | 1階 北(56.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.64㎡ | 北 | 2階 北(56.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.56㎡ | 北 | 3階 北(61.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.64㎡ | 北 | 4階 北(56.64㎡)を無料査定する |
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ウエストハイム国立の存在する東京都国分寺市西町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1965年11月 | 70.6㎡ | 25.2万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 2008年2月 | 93.52㎡ | 53.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1965年11月 | 62.2㎡ | 12.1万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1995年1月 | 56.58㎡ | 43.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1965年11月 | 48.8㎡ | 26.2万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1965年11月 | 59.5㎡ | 19.8万円 | 5 | - |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1965年11月 | 48.86㎡ | 24.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1965年11月 | 48.86㎡ | 26.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,350万円 | 1965年11月 | 55.1㎡ | 24.5万円 | 3 | - |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1965年11月 | 59.54㎡ | 19.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 830万円 | 1965年11月 | 51.61㎡ | 16.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 700万円 | 1965年11月 | 55.17㎡ | 12.7万円 | 5 | 3K |
| 2023年8月 | 700万円 | 1965年11月 | 55.1㎡ | 12.7万円 | 5 | 3K |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1965年11月 | 66.22㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 1965年11月 | 62.22㎡ | 20.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,900万円 | 1986年3月 | 47.68㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 2008年2月 | 81.17㎡ | 45.5万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1965年11月 | 51.61㎡ | 32.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 75.37㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,500万円 | 2008年2月 | 80.91㎡ | 43.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1992年5月 | 105.89㎡ | 26.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1965年11月 | 70.68㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 950万円 | 1965年11月 | 55.17㎡ | 17.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,600万円 | 1965年11月 | 62.22㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,080万円 | 1993年8月 | 61.56㎡ | 50.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 720万円 | 1965年11月 | 62.22㎡ | 11.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1965年11月 | 51.65㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,199万円 | 1993年8月 | 56.64㎡ | 56.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1965年11月 | 70.68㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 1965年11月 | 48.86㎡ | 34.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,699万円 | 1965年11月 | 62.22㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1993年8月 | 56.64㎡ | 45.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,730万円 | 1965年11月 | 55.17㎡ | 31.4万円 | 1 | 2DK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1965年11月 | 70.68㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 700万円 | 1965年11月 | 55.17㎡ | 12.7万円 | 5 | 2LDK |
ウエストハイム国立の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プライムガーデン国立 | 東京都立川市栄町１丁目１６−１ | 1991年5月 | 106.89㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ国立ガーデン | 東京都国分寺市西町１丁目１７−４ | 1995年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ国立 | 東京都国分寺市西町１丁目３−５ | 1992年5月 | 55.07㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国立第5 | 東京都国分寺市西町１丁目１１−２６ | 1986年3月 | 46.37㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ国立ガーデンサウスコート | 東京都国分寺市西町１丁目１７−４ | 1995年1月 | 56.58㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオセーヌ国立 | 東京都国分寺市西町１丁目３１−１ | 2019年10月 | 42.64㎡〜 | 3,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト国立 | 東京都国立市北３丁目３８−１６ | 1996年9月 | 61.73㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグラン国立 | 東京都国立市北３丁目４０−１ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス国立 | 東京都国立市北３丁目７−２ | 2013年3月 | 58.9㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン立川 | 東京都立川市栄町６丁目 | 1976年1月 | 52.12㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス立川栄町 | 東京都立川市栄町６丁目７−１６ | 1997年4月 | 59.0㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜コスモガーデンズ | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ立川 | 東京都立川市若葉町１丁目３−１ | 2001年6月 | 66.53㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 東京都立川市若葉町１丁目８−６ | 2001年11月 | 68.2㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ四番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.38㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ五番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 70.5㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ壱番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.38㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ参番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルガーデン立川けやき台 | 東京都立川市若葉町１丁目８−１０ | 2000年9月 | 65.52㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |