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メイツ国立ガーデンサウスコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,562万円 〜 3,292万円 （142万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市西町１丁目１７−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メイツ国立ガーデンサウスコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メイツ国立ガーデンサウスコート」は、JR中央線(快速)「国立」駅から徒歩18分の場所にある、21戸のマンションです。1995年に竣工した地上4階建てで、周辺施設も充実しています。
このマンションの魅力は、その立地にあります。周囲には多くのコンビニやスーパーがあり、利便性が高いことが特徴です。例えば、徒歩数分の範囲内にセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニ、Olympic(オリンピック)やピーコックストアなどのスーパーがあります。また、勝蔵や丸口屋、奈美喜庵などの飲食店も近くにあり、多彩な料理を楽しむことができます。
さらに、病院や薬局も周辺に充実しています。サニーライフ国分寺や国立市地域包括支援センター北窓口、国立の薬局ふわり、和光薬局などが徒歩圏内にあり、安心して医療や薬の利用ができます。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も豊富に揃っています。国立市役所くにたち北市民プラザ図書館や東京都立立川学園、国立保育園などが近くにあり、子育て世代にとっても住みやすい環境となっています。
以上のような周辺施設の充実と、交通アクセスを考えると、「メイツ国立ガーデンサウスコート」は快適な暮らしを提供してくれる住まいと言えます。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
メイツ国立ガーデンサウスコートの存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 国立市, 立川市, 東大和市, 小平市, 日野市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格
メイツ国立ガーデンサウスコートの最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メイツ国立ガーデンサウスコートは現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.38㎡ | 南 | 1階 南(76.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.54㎡ | 北 | 2階 北(70.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.58㎡ | 南 | 4階 南(56.58㎡)を無料査定する |
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メイツ国立ガーデンサウスコートの存在する東京都国分寺市西町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1965年11月 | 70.6㎡ | 25.2万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 2008年2月 | 93.52㎡ | 53.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1965年11月 | 62.2㎡ | 12.1万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1995年1月 | 56.58㎡ | 43.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1965年11月 | 48.8㎡ | 26.2万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1965年11月 | 59.5㎡ | 19.8万円 | 5 | - |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1965年11月 | 48.86㎡ | 24.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1965年11月 | 48.86㎡ | 26.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,350万円 | 1965年11月 | 55.1㎡ | 24.5万円 | 3 | - |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1965年11月 | 59.54㎡ | 19.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 830万円 | 1965年11月 | 51.61㎡ | 16.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 700万円 | 1965年11月 | 55.17㎡ | 12.7万円 | 5 | 3K |
| 2023年8月 | 700万円 | 1965年11月 | 55.1㎡ | 12.7万円 | 5 | 3K |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1965年11月 | 66.22㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 1965年11月 | 62.22㎡ | 20.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,900万円 | 1986年3月 | 47.68㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 2008年2月 | 81.17㎡ | 45.5万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1965年11月 | 51.61㎡ | 32.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 75.37㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,500万円 | 2008年2月 | 80.91㎡ | 43.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1992年5月 | 105.89㎡ | 26.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1965年11月 | 70.68㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 950万円 | 1965年11月 | 55.17㎡ | 17.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,600万円 | 1965年11月 | 62.22㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,080万円 | 1993年8月 | 61.56㎡ | 50.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 720万円 | 1965年11月 | 62.22㎡ | 11.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1965年11月 | 51.65㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,199万円 | 1993年8月 | 56.64㎡ | 56.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1965年11月 | 70.68㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 1965年11月 | 48.86㎡ | 34.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,699万円 | 1965年11月 | 62.22㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1993年8月 | 56.64㎡ | 45.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,730万円 | 1965年11月 | 55.17㎡ | 31.4万円 | 1 | 2DK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1965年11月 | 70.68㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 700万円 | 1965年11月 | 55.17㎡ | 12.7万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プライムガーデン国立 | 東京都立川市栄町１丁目１６−１ | 1991年5月 | 106.89㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ国立ガーデン | 東京都国分寺市西町１丁目１７−４ | 1995年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエストハイム国立 | 東京都国分寺市西町１丁目２７−７ | 1993年6月 | 56.64㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ国立 | 東京都国分寺市西町１丁目３−５ | 1992年5月 | 55.07㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国立第5 | 東京都国分寺市西町１丁目１１−２６ | 1986年3月 | 46.37㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオセーヌ国立 | 東京都国分寺市西町１丁目３１−１ | 2019年10月 | 42.64㎡〜 | 3,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト国立 | 東京都国立市北３丁目３８−１６ | 1996年9月 | 61.73㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグラン国立 | 東京都国立市北３丁目４０−１ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス国立 | 東京都国立市北３丁目７−２ | 2013年3月 | 58.9㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ国立 | 東京都国立市北２丁目１３−４８ | 1987年10月 | 60.67㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル国立グレイスコート | 東京都国立市北２丁目２−１ | 1994年2月 | 61.62㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン立川 | 東京都立川市栄町６丁目 | 1976年1月 | 52.12㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス立川栄町 | 東京都立川市栄町６丁目７−１６ | 1997年4月 | 59.0㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンコート立川 | 東京都立川市錦町２丁目１−１ | 1980年12月 | 53.07㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール立川 | 東京都立川市錦町２丁目２−２６ | 1981年12月 | 54.14㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川錦町パークホームズ | 東京都立川市錦町２丁目８−３ | 1998年3月 | 63.3㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ立川 | 東京都立川市錦町２丁目３−４ | 2019年8月 | 30.78㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクレール立川錦町 | 東京都立川市錦町２丁目３−２３ | 1999年3月 | 47.44㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川錦町スカイマンション | 東京都立川市錦町２丁目５−５ | 1995年3月 | 56.81㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山崎ビル | 東京都立川市錦町２丁目１−３２ | 1979年6月 | 49.57㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |