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リステージ多摩川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,978万円 〜 3,249万円 （141万円 〜 145万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区宇奈根６９２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リステージ多摩川の
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
リステージ多摩川の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,141 | 100.0 |
| 2020年 | 238,139 | 104.4 |
| 2025年 | 245,177 | 107.5 |
| 2030年 | 249,651 | 109.4 |
| 2035年 | 251,877 | 110.4 |
| 2040年 | 252,253 | 110.6 |
| 2045年 | 251,051 | 110.0 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市宮前区, 世田谷区, 川崎市多摩区, 川崎市中原区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久地駅の築年数で見たマンション価格
リステージ多摩川の最寄り久地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リステージ多摩川は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.0万円に比べて、築40年以上では117.5万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
70.0㎡
1階 南
3LDK
74.28㎡
1階 南西
2LDK
72.7㎡
1階 南西
1LDK
72.7㎡
1階 南
2LDK
72.2㎡
2階 南
3LDK
70.0㎡
3階 南
3LDK
74.28㎡
4階 南
3LDK
74.28㎡
5階 南
3LDK
72.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.0㎡ | 南 | 1階 南(70.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.28㎡ | 南 | 1階 南(74.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 72.7㎡ | 南西 | 1階 南西(72.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 72.7㎡ | 南西 | 1階 南西(72.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 72.2㎡ | 南 | 1階 南(72.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.0㎡ | 南 | 2階 南(70.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.28㎡ | 南 | 3階 南(74.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.28㎡ | 南 | 4階 南(74.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.02㎡ | 南 | 5階 南(72.02㎡)を無料査定する |
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リステージ多摩川の存在する神奈川県川崎市高津区宇奈根周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1994年4月 | 71.8㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2006年3月 | 74.28㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,330万円 | 2008年2月 | 70.81㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2008年2月 | 72.01㎡ | 55.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,300万円 | 2008年3月 | 72.01㎡ | 59.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 70.0㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 2006年3月 | 70.0㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 2008年3月 | 74.83㎡ | 49.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 1994年3月 | 71.8㎡ | 45.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,498万円 | 2008年3月 | 65.4㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,220万円 | 2008年2月 | 71.11㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,670万円 | 1994年4月 | 71.8㎡ | 37.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,499万円 | 2006年3月 | 74.28㎡ | 47.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,500万円 | 2006年3月 | 74.28㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 74.83㎡ | 46.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,080万円 | 2008年3月 | 76.5㎡ | 40.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,330万円 | 2004年9月 | 74.46㎡ | 44.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 2004年9月 | 68.77㎡ | 40.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,780万円 | 2008年3月 | 74.83㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,930万円 | 2008年2月 | 73.52㎡ | 39.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 2008年3月 | 80.45㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,700万円 | 2008年3月 | 65.4㎡ | 41.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,580万円 | 2006年3月 | 74.28㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,880万円 | 2006年3月 | 74.28㎡ | 38.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,830万円 | 2008年2月 | 71.11㎡ | 39.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年1月 | 2,890万円 | 2008年2月 | 72.9㎡ | 39.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 3,680万円 | 2004年9月 | 77.24㎡ | 47.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,780万円 | 2004年9月 | 68.77㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,898万円 | 2006年3月 | 72.2㎡ | 40.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,670万円 | 2006年3月 | 72.02㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,500万円 | 2008年3月 | 72.9㎡ | 34.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 1994年4月 | 71.8㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,898万円 | 2006年3月 | 72.7㎡ | 39.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,390万円 | 1994年4月 | 71.8㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,898万円 | 2004年9月 | 71.46㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルアール多摩川フェリエ | 神奈川県川崎市高津区宇奈根５９０ | 1994年4月 | 71.8㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ高津多摩川 | 神奈川県川崎市高津区宇奈根７２１−１ | 2008年3月 | 65.4㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス高津エクラ | 神奈川県川崎市高津区宇奈根５８４ | 2004年9月 | 63.85㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 溝の口ガーデンアクアスビューウィング | 神奈川県川崎市高津区久地３丁目１６−５ | 2007年1月 | 76.09㎡〜 | 4,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 溝の口ガーデンアクアス ビューウイング | 神奈川県川崎市高津区久地３丁目１６−５ | 2007年1月 | 76.09㎡〜 | 5,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 溝の口ガーデンアクアス | 神奈川県川崎市高津区久地３丁目１６−６ | 2007年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 溝の口ガーデンアクアスＢ棟 | 神奈川県川崎市高津区久地３丁目１６−６ | 2007年1月 | 76.15㎡〜 | 4,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール高津 | 神奈川県川崎市高津区久地３丁目１０−１ | 2008年10月 | 54.07㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルミナード高津西 | 神奈川県川崎市高津区久地３丁目１０−１０ | 2001年10月 | 71.35㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム高津ラフレ | 神奈川県川崎市高津区久地３丁目１５−５０ | 2003年11月 | 64.7㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール高津 | 神奈川県川崎市高津区久地３丁目６−１ | 1998年2月 | 63.8㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 溝の口ガーデンアクアス アクアウィング | 神奈川県川崎市高津区久地３丁目１６−６ | 2007年1月 | 76.15㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア二子玉川II | 東京都世田谷区鎌田２丁目１３ー３ | 2017年10月 | 60.13㎡〜 | 5,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインステージ二子玉川園ステージ2 | 東京都世田谷区鎌田２丁目２２−１６ | 1998年3月 | 61.74㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−１６ | 1986年6月 | 59.74㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインステージ二子玉川園ステージ1 | 東京都世田谷区鎌田２丁目２３−５ | 1998年3月 | 63.46㎡〜 | 4,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目２５−１２ | 2009年7月 | 50.13㎡〜 | 4,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１２−１０ | 1985年2月 | 42.6㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュック8二子玉川ウエストウイング | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−２１ | 1997年3月 | 50.61㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホーム二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−１１ | 1986年12月 | 63.76㎡〜 | 4,258万円〜 | このマンションの相場を見る |