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サンクタス高津エクラの売却査定・相場情報

3.64
売却査定価格（坪単価）
3,068万円 〜 4,529万円
（159万円 〜 171万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2025/3/7
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基本情報

住所神奈川県川崎市高津区宇奈根５８４
築年月2004年9月
総階数5階
総戸数75戸
専有面積63.85㎡ 〜 87.58㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
CATV利用IN
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
低風換気ｼｽﾃﾑ
食洗機
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾋﾞｭｰﾗｳﾝｼﾞ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

サンクタス高津エクラについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンクタス高津エクラ」は神奈川県川崎市高津区宇奈根に位置するマンションです。南武線「久地」駅から徒歩11分という立地環境で、周辺には住宅地が広がる一方で、生田緑地などの自然環境も手軽にアクセスできます。このマンションは5階建ての鉄筋コンクリート造（RC構造）で、総戸数は75戸を誇ります。外観はシンプルながらもモダンなデザインで、堅実な住環境を提供しています。

資産性においては、人気の高津区エリアの中で比較的手頃な価格帯に位置することから、中古マンション市場においても安定した需要が期待できます。ただし、築年数が進むにつれ設備の陳腐化や管理費の上昇などのリスクは存在するため、管理状況などの確認は重要です。全体として価格の変動は抑えられている傾向にあり、リセールバリューに大きな影響を与えることは少ないと考えられます。各種設備の更新状況や外壁改修などの修繕計画も資産価値に直結するため、適宜確認が求められます。

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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性

サンクタス高津エクラの存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 234,328 100.0
2025年 231,421 98.8
2030年 237,485 101.3
2035年 242,147 103.3
2040年 245,157 104.6
2045年 246,363 105.1
2050年 246,196 105.1
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市宮前区, 川崎市多摩区, 世田谷区, 調布市, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り久地駅の築年数で見たマンション価格

サンクタス高津エクラの最寄り久地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス高津エクラは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.2万円に比べて、築40年以上では119.9万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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101 3LDK 77.24㎡ 101を無料査定する
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103 3LDK 76.81㎡ 103を無料査定する
104 3LDK 74.76㎡ 104を無料査定する
105 3LDK 77.58㎡ 105を無料査定する
106 3LDK 77.58㎡ 106を無料査定する
107 3LDK 74.46㎡ 107を無料査定する
108 3LDK 74.46㎡ 108を無料査定する
109 3LDK 77.71㎡ 109を無料査定する
110 4LDK 80.13㎡ 110を無料査定する
111 3LDK 77.16㎡ 111を無料査定する
112 3LDK 84.18㎡ 112を無料査定する
113 3LDK 84.18㎡ 113を無料査定する
114 3LDK 76.67㎡ 114を無料査定する
115 3LDK 63.85㎡ 115を無料査定する
201 3LDK 77.24㎡ 201を無料査定する
202 3LDK 69.7㎡ 202を無料査定する
203 3LDK 71.39㎡ 203を無料査定する
204 3LDK 69.34㎡ 204を無料査定する
205 3LDK 71.48㎡ 205を無料査定する
206 3LDK 71.46㎡ 206を無料査定する
207 3LDK 68.77㎡ 207を無料査定する
208 3LDK 68.77㎡ 208を無料査定する
209 3LDK 72.4㎡ 209を無料査定する
210 4LDK 80.13㎡ 210を無料査定する
211 3LDK 71.89㎡ 211を無料査定する
212 3LDK 76.36㎡ 212を無料査定する
213 3LDK 76.36㎡ 213を無料査定する
214 3LDK 71.17㎡ 214を無料査定する
215 3LDK 63.85㎡ 215を無料査定する
216 3LDK 71.63㎡ 216を無料査定する
217 3LDK 71.63㎡ 217を無料査定する
218 3LDK 76.83㎡ 218を無料査定する
301 4LDK 83.35㎡ 301を無料査定する
302 3LDK 71.39㎡ 302を無料査定する
303 3LDK 69.34㎡ 303を無料査定する
304 3LDK 71.48㎡ 304を無料査定する
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316 3LDK 71.63㎡ 316を無料査定する
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401 3LDK 82.75㎡ 401を無料査定する
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413 3LDK 71.63㎡ 413を無料査定する
414 4LDK 85.94㎡ 414を無料査定する
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サンクタス高津エクラ
4,550万円
85.94㎡　4LDK
2004年9月築
南武線 久地駅
中古マンション

サンクタス高津エクラの存在する神奈川県川崎市高津区宇奈根周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,580万円2008年3月74.83㎡47.8万円53LDK
2025年2月3,580万円2008年3月74.83㎡47.8万円53LDK
2025年2月3,580万円2008年3月74.83㎡47.8万円53LDK
2025年2月3,580万円2008年3月74.83㎡47.8万円53LDK
2025年2月3,530万円2004年9月68.77㎡51.3万円53LDK
2025年2月3,530万円2004年9月68.77㎡51.3万円53LDK
2025年2月3,530万円2004年9月68.77㎡51.3万円53LDK
2024年12月4,550万円2004年9月85.94㎡52.9万円44LDK
2024年12月4,550万円2004年9月85.94㎡52.9万円44LDK
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2024年10月3,280万円2008年3月74.83㎡43.8万円13LDK
2024年10月3,280万円2008年3月74.83㎡43.8万円13LDK
2024年10月3,280万円2008年3月74.83㎡43.8万円13LDK
2024年10月3,280万円2008年3月74.83㎡43.8万円13LDK
2024年9月3,480万円2008年3月74.83㎡46.5万円53LDK
2024年9月3,480万円2008年3月74.83㎡46.5万円53LDK
2024年9月3,480万円2008年3月74.83㎡46.5万円53LDK
2024年9月3,480万円2008年3月74.83㎡46.5万円53LDK
2024年9月3,280万円2008年3月74.83㎡43.8万円13LDK
2024年9月3,280万円2008年3月74.83㎡43.8万円13LDK
2024年9月3,280万円2008年3月74.83㎡43.8万円13LDK
2024年9月3,280万円2008年3月74.83㎡43.8万円13LDK
2024年7月2,780万円1994年4月71.8㎡38.7万円13LDK
2024年5月3,340万円2008年2月73.52㎡45.4万円23LDK
2024年5月3,340万円2008年2月73.52㎡45.4万円23LDK
2024年5月3,340万円2008年2月73.52㎡45.4万円23LDK
2024年5月3,340万円2008年2月73.52㎡45.4万円23LDK
2024年3月3,480万円2006年3月74.28㎡46.8万円13LDK
2024年3月3,480万円2006年3月74.28㎡46.8万円13LDK
2024年2月3,330万円2008年2月70.81㎡47.0万円23LDK
2024年2月3,330万円2008年2月70.81㎡47.0万円23LDK
2024年2月3,330万円2008年2月70.81㎡47.0万円23LDK
2024年2月3,330万円2008年2月70.81㎡47.0万円23LDK
2023年11月3,990万円2008年2月72.01㎡55.4万円52LDK
2023年11月3,990万円2008年2月72.01㎡55.4万円52LDK
2023年11月3,990万円2008年2月72.01㎡55.4万円52LDK
2023年11月3,990万円2008年2月72.01㎡55.4万円52LDK
2022年12月3,280万円2006年3月70.0㎡46.9万円13LDK
2022年12月3,280万円2006年3月70.0㎡46.9万円13LDK
2022年11月4,300万円2008年3月72.01㎡59.7万円52LDK
2022年11月4,300万円2008年3月72.01㎡59.7万円52LDK
2022年11月4,300万円2008年3月72.01㎡59.7万円52LDK
2022年11月4,300万円2008年3月72.01㎡59.7万円52LDK
2022年10月3,280万円1994年3月71.8㎡45.7万円52LDK
2022年5月3,780万円2008年3月74.83㎡50.5万円13LDK
2022年5月3,780万円2008年3月74.83㎡50.5万円13LDK
2022年5月3,780万円2008年3月74.83㎡50.5万円13LDK
2022年5月3,780万円2008年3月74.83㎡50.5万円13LDK
2022年1月3,480万円2008年3月74.83㎡46.5万円73LDK
2022年1月3,480万円2008年3月74.83㎡46.5万円73LDK
2022年1月3,480万円2008年3月74.83㎡46.5万円73LDK
2022年1月3,480万円2008年3月74.83㎡46.5万円73LDK
2022年1月3,498万円2008年3月65.4㎡53.5万円53LDK
2022年1月3,498万円2008年3月65.4㎡53.5万円53LDK
2022年1月3,498万円2008年3月65.4㎡53.5万円53LDK
2022年1月3,498万円2008年3月65.4㎡53.5万円53LDK
2021年12月3,330万円2004年9月74.46㎡44.7万円12LDK
2021年12月3,330万円2004年9月74.46㎡44.7万円12LDK
2021年12月3,330万円2004年9月74.46㎡44.7万円12LDK
2021年11月3,220万円2008年2月71.11㎡45.3万円43LDK
2021年11月3,220万円2008年2月71.11㎡45.3万円43LDK
2021年11月3,220万円2008年2月71.11㎡45.3万円43LDK
2021年11月3,220万円2008年2月71.11㎡45.3万円43LDK
2021年10月2,670万円1994年4月71.8㎡37.2万円52LDK
2021年10月3,499万円2006年3月74.28㎡47.1万円43LDK
2021年10月3,499万円2006年3月74.28㎡47.1万円43LDK
2021年8月3,330万円2004年9月74.46㎡44.7万円13LDK
2021年8月3,330万円2004年9月74.46㎡44.7万円13LDK
2021年8月3,330万円2004年9月74.46㎡44.7万円13LDK
2021年6月3,250万円2004年9月71.39㎡45.5万円23LDK
2021年6月3,250万円2004年9月71.39㎡45.5万円23LDK
2021年6月3,250万円2004年9月71.39㎡45.5万円23LDK
2021年4月2,790万円2006年3月74.28㎡37.6万円43LDK
2021年4月2,790万円2006年3月74.28㎡37.6万円43LDK
2021年3月3,080万円2008年3月76.5㎡40.3万円63LDK
2021年3月3,080万円2008年3月76.5㎡40.3万円63LDK
2021年3月3,080万円2008年3月76.5㎡40.3万円63LDK
2021年3月3,080万円2008年3月76.5㎡40.3万円63LDK
2020年11月2,580万円2006年3月74.28㎡34.7万円33LDK
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2020年11月2,780万円2004年9月68.77㎡40.4万円53LDK
2020年11月2,780万円2004年9月68.77㎡40.4万円53LDK
2020年11月2,780万円2004年9月68.77㎡40.4万円53LDK
2020年9月2,880万円2006年3月74.28㎡38.8万円13LDK
2020年9月2,880万円2006年3月74.28㎡38.8万円13LDK
2020年9月2,780万円2008年3月74.83㎡37.2万円53LDK
2020年9月2,780万円2008年3月74.83㎡37.2万円53LDK
2020年9月2,780万円2008年3月74.83㎡37.2万円53LDK
2020年9月2,780万円2008年3月74.83㎡37.2万円53LDK
2020年8月2,930万円2008年2月73.52㎡39.9万円13LDK
2020年8月2,930万円2008年2月73.52㎡39.9万円13LDK
2020年8月2,930万円2008年2月73.52㎡39.9万円13LDK
2020年8月2,930万円2008年2月73.52㎡39.9万円13LDK
2020年6月2,950万円2008年3月80.45㎡36.7万円23LDK
2020年6月2,950万円2008年3月80.45㎡36.7万円23LDK
2020年6月2,950万円2008年3月80.45㎡36.7万円23LDK
2020年6月2,950万円2008年3月80.45㎡36.7万円23LDK
2020年6月2,700万円2008年3月65.4㎡41.3万円53LDK
2020年6月2,700万円2008年3月65.4㎡41.3万円53LDK
2020年6月2,700万円2008年3月65.4㎡41.3万円53LDK
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相場価格：2,818万円〜
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スペースイン久地
神奈川県川崎市多摩区堰２丁目８−５５
築年月：1993年11月
専有面積：61.0㎡〜
相場価格：2,980万円〜
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ホーユウパレス多摩川
神奈川県川崎市多摩区堰２丁目１−３２
築年月：1988年3月
専有面積：59.04㎡〜
相場価格：2,399万円〜
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ドメス久地
神奈川県川崎市多摩区堰２丁目８−２３
築年月：2003年2月
専有面積：62.66㎡〜
相場価格：3,522万円〜
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多摩川久地パークホームズ2番館
神奈川県川崎市多摩区堰２丁目９−１０
築年月：2000年2月
専有面積：59.68㎡〜
相場価格：3,076万円〜
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パークハイツ多摩川ガーデンズ
神奈川県川崎市多摩区堰２丁目１１−５２
築年月：1999年7月
専有面積：59.54㎡〜
相場価格：2,791万円〜
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NDマンション
東京都世田谷区鎌田２丁目１５−５
築年月：1994年12月
専有面積：28.08㎡〜
相場価格：1,920万円〜
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ジェイパークコート二子玉川グランデ
東京都世田谷区鎌田２丁目１０−８
築年月：2005年5月
専有面積：70.32㎡〜
相場価格：5,265万円〜
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グリュック8二子玉川イーストウィング
東京都世田谷区鎌田２丁目１５−２２
築年月：1997年2月
専有面積：64.04㎡〜
相場価格：4,548万円〜
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グリュック8二子玉川ウエストウイング
東京都世田谷区鎌田２丁目１５−２１
築年月：1997年3月
専有面積：50.61㎡〜
相場価格：3,583万円〜
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マノアール二子玉川
東京都世田谷区鎌田２丁目１２−５
築年月：1997年4月
専有面積：58.17㎡〜
相場価格：4,181万円〜
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サニーハイツ二子玉川
東京都世田谷区鎌田２丁目１５−１９
築年月：1987年4月
専有面積：52.42㎡〜
相場価格：3,506万円〜
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ライオンズマンション二子玉川園
東京都世田谷区鎌田２丁目２０−２０
築年月：1984年10月
専有面積：--
相場価格：--
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グランベルク二子玉川
東京都世田谷区鎌田２丁目１０−４
築年月：1998年3月
専有面積：58.28㎡〜
相場価格：4,370万円〜
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ルネサンス二子玉川
東京都世田谷区鎌田２丁目１２−１２
築年月：2012年6月
専有面積：56.3㎡〜
相場価格：5,027万円〜
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シティホーム二子玉川
東京都世田谷区鎌田２丁目１５−１１
築年月：1986年12月
専有面積：63.76㎡〜
相場価格：4,482万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ジェイパーク多摩川アクエア神奈川県川崎市多摩区堰１丁目１８−４３2004年1月75.61㎡〜3,655万円〜このマンションの相場を見る
コスモアルタード神奈川県川崎市多摩区堰１丁目３−２３1992年2月14.18㎡〜618万円〜このマンションの相場を見る
多摩川久地パークハイツ神奈川県川崎市多摩区堰１丁目１−１８1986年3月60.24㎡〜2,102万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール多摩川神奈川県川崎市多摩区堰１丁目２２−１1974年9月60.5㎡〜1,823万円〜このマンションの相場を見る
多摩川久地パークホームズ神奈川県川崎市多摩区堰２丁目２−１６1996年8月61.12㎡〜2,818万円〜このマンションの相場を見る
スペースイン久地神奈川県川崎市多摩区堰２丁目８−５５1993年11月61.0㎡〜2,980万円〜このマンションの相場を見る
ホーユウパレス多摩川神奈川県川崎市多摩区堰２丁目１−３２1988年3月59.04㎡〜2,399万円〜このマンションの相場を見る
ドメス久地神奈川県川崎市多摩区堰２丁目８−２３2003年2月62.66㎡〜3,522万円〜このマンションの相場を見る
多摩川久地パークホームズ2番館神奈川県川崎市多摩区堰２丁目９−１０2000年2月59.68㎡〜3,076万円〜このマンションの相場を見る
パークハイツ多摩川ガーデンズ神奈川県川崎市多摩区堰２丁目１１−５２1999年7月59.54㎡〜2,791万円〜このマンションの相場を見る
NDマンション東京都世田谷区鎌田２丁目１５−５1994年12月28.08㎡〜1,920万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパークコート二子玉川グランデ東京都世田谷区鎌田２丁目１０−８2005年5月70.32㎡〜5,265万円〜このマンションの相場を見る
グリュック8二子玉川イーストウィング東京都世田谷区鎌田２丁目１５−２２1997年2月64.04㎡〜4,548万円〜このマンションの相場を見る
グリュック8二子玉川ウエストウイング東京都世田谷区鎌田２丁目１５−２１1997年3月50.61㎡〜3,583万円〜このマンションの相場を見る
マノアール二子玉川東京都世田谷区鎌田２丁目１２−５1997年4月58.17㎡〜4,181万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイツ二子玉川東京都世田谷区鎌田２丁目１５−１９1987年4月52.42㎡〜3,506万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション二子玉川園東京都世田谷区鎌田２丁目２０−２０1984年10月----このマンションの相場を見る
グランベルク二子玉川東京都世田谷区鎌田２丁目１０−４1998年3月58.28㎡〜4,370万円〜このマンションの相場を見る
ルネサンス二子玉川東京都世田谷区鎌田２丁目１２−１２2012年6月56.3㎡〜5,027万円〜このマンションの相場を見る
シティホーム二子玉川東京都世田谷区鎌田２丁目１５−１１1986年12月63.76㎡〜4,482万円〜このマンションの相場を見る

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