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ダイアパレス目黒本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,770万円 〜 4,352万円 （348万円 〜 359万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区目黒本町３丁目１２−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ライフサービス
オートロックＳ
ＢＳ
ダイアパレス目黒本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ダイアパレス目黒本町は、1994年に竣工した地上4階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩6分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺に数多くの便利な施設があることです。徒歩圏内には、セブンイレブン目黒平和通り店（253m）、セブンイレブン武蔵小山西口店（269m）、ローソン・スリーエフ品川小山台店（345m）などのコンビニエンスストアがあります。スーパーも近くにあり、mini(ミニ)ピアゴ目黒本町3丁目店（152m）、まいばすけっと目黒本町4丁目店（295m）、東急ストア武蔵小山駅ビル（392m）などが利用できます。飲食店も充実しており、入船庵（113m）、磯はな（125m）、鳥宮（177m）、ブーランジェリーROLASO（ロラソ）（189m）、くるり（191m）などがあります。
また、健康面に関しても安心です。安藤歯科（152m）、くくる整骨院（155m）、井上内科医院（159m）などの病院や、くすりセイジョー目黒本町店（324m）、ウイン調剤薬局武蔵小山店（345m）、ココカラファイン武蔵小山駅前店（383m）などの薬局が近くにあります。
公共施設としては、碑文谷警察署本町地域安全センター（227m）、目黒区不動住区センター（377m）、荏原警察署武蔵小山交番（397m）などがあり、安心して生活することができます。また、目黒区内には公園も多く存在しており、都立林試の森公園南門（141m）、林試の森公園（317m）、都立林試の森公園北門（338m）など、自然に触れる機会もあります。
さらに、近隣には品川区立小山台小学校（170m）、東京都立小山台高校（296m）、目黒区立不動小学校（495m）などの学校や、共同保育所コロちゃんの家（53m）、チャイルドマインダー小山台園（408m）、小学館アカデミーむさしこやま保育園（409m）などの保育園・幼稚園も揃っています。
ダイアパレス目黒本町は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実度から、暮らしやすい住環境を提供しているマンションです。具体的な周辺施設に触れる際も、セブンイレブンなどの距離を記載することで、読者により具体的な情報を提供することができます。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ダイアパレス目黒本町の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 川崎市中原区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小山駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス目黒本町の最寄り武蔵小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス目黒本町は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価637.2万円に比べて、築40年以上では284.3万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
1K
16.8㎡
1階 南
1K
16.92㎡
2階 南
2DK
40.04㎡
3階 南
ワンルーム
16.8㎡
3階 南
1K
22.35㎡
4階 南
1K
16.92㎡
4階 南
1LDK
33.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 16.8㎡ | 南 | 1階 南(16.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 16.92㎡ | 南 | 1階 南(16.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 40.04㎡ | 南 | 2階 南(40.04㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.8㎡ | 南 | 3階 南(16.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 22.35㎡ | 南 | 3階 南(22.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.92㎡ | 南 | 4階 南(16.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 33.6㎡ | 南 | 4階 南(33.6㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス目黒本町の存在する東京都目黒区目黒本町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2001年5月 | 70.31㎡ | 163.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1978年10月 | 67.2㎡ | 100.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1974年9月 | 52.8㎡ | 85.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1982年2月 | 45.26㎡ | 61.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,890万円 | 1971年8月 | 51.9㎡ | 94.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,520万円 | 2016年1月 | 55.16㎡ | 136.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,780万円 | 2010年1月 | 72.13㎡ | 149.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,490万円 | 1996年3月 | 71.55㎡ | 146.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2002年1月 | 55.16㎡ | 126.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,150万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 111.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2004年12月 | 64.61㎡ | 143.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,500万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 196.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1993年3月 | 16.83㎡ | 82.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 12,990万円 | 2004年3月 | 80.18㎡ | 162.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 2016年6月 | 71.02㎡ | 168.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1995年9月 | 27.87㎡ | 82.5万円 | 4 | 2K |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1999年2月 | 49.62㎡ | 106.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,530万円 | 1996年11月 | 58.24㎡ | 95.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1984年3月 | 20.52㎡ | 63.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1995年9月 | 28.21㎡ | 87.9万円 | 4 | 2K |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1974年9月 | 62.1㎡ | 83.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1981年9月 | 39.47㎡ | 65.4万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1984年3月 | 20.52㎡ | 58.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 7,590万円 | 2016年6月 | 56.51㎡ | 134.3万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 1,440万円 | 1995年2月 | 16.2㎡ | 88.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,798万円 | 1996年8月 | 42.29㎡ | 66.2万円 | 1LDK | |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2015年4月 | 38.52㎡ | 155.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,798万円 | 1996年8月 | 42.29㎡ | 66.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,798万円 | 1996年8月 | 42.29㎡ | 66.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1995年1月 | 50.6㎡ | 118.2万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 2002年1月 | 55.16㎡ | 124.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2016年10月 | 60.48㎡ | 148.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1981年9月 | 41.53㎡ | 59.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 7,020万円 | 1998年2月 | 71.7㎡ | 97.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1995年1月 | 29.25㎡ | 95.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,150万円 | 1989年1月 | 16.42㎡ | 70.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1986年8月 | 27.87㎡ | 81.8万円 | 2 | 2K |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 1971年9月 | 67.81㎡ | 91.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,020万円 | 1998年2月 | 67.39㎡ | 104.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2018年1月 | 33.81㎡ | 153.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,180万円 | 2008年11月 | 55.62㎡ | 129.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,899万円 | 1971年8月 | 53.9㎡ | 90.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2015年4月 | 54.3㎡ | 156.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2002年2月 | 64.5㎡ | 112.9万円 | 5 | - |
| 2023年11月 | 7,180万円 | 1998年3月 | 58.69㎡ | 122.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,130万円 | 1989年1月 | 16.31㎡ | 69.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1990年10月 | 16.61㎡ | 72.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 10,800万円 | 2014年7月 | 70.12㎡ | 154.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,230万円 | 1984年3月 | 22.79㎡ | 54.0万円 | 1 | 1DK |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1964年6月 | 32.0㎡ | 49.7万円 | 3 | 2K |
| 2023年10月 | 8,100万円 | 1996年3月 | 71.55㎡ | 113.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1976年7月 | 33.09㎡ | 65.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1991年12月 | 65.0㎡ | 88.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和学芸大学ホームズ2 | 東京都品川区小山台２丁目２−２４ | 2006年1月 | 61.2㎡〜 | 7,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒本町パークホームズ | 東京都目黒区目黒本町５丁目７−１０ | 1995年7月 | 53.72㎡〜 | 6,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小山セントラルホームズ | 東京都目黒区目黒本町５丁目７−２０ | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町５丁目８−１６ | 2003年3月 | 44.93㎡〜 | 5,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス武蔵小山 | 東京都目黒区目黒本町５丁目２７−１７ | 1986年8月 | 22.19㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク武蔵小山 | 東京都目黒区目黒本町５丁目１６−４ | 1995年1月 | 26.0㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町５丁目１２−９ | 2001年5月 | 58.65㎡〜 | 6,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町５丁目１２−１７ | 2020年10月 | 36.97㎡〜 | 6,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント武蔵小山3 | 東京都目黒区目黒本町５丁目３−２ | 1995年3月 | 50.6㎡〜 | 5,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リノマークス目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町５丁目６ー１５ | 1996年2月 | 53.79㎡〜 | 6,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町５丁目２４−２ | 2016年10月 | 41.7㎡〜 | 5,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール武蔵小山 | 東京都目黒区目黒本町５丁目１９−６ | 1995年8月 | 48.01㎡〜 | 6,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町５丁目３２−１７ | 1999年9月 | 20.17㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラアドバンス | 東京都目黒区目黒本町５丁目３２−１２ | 1991年12月 | 50.41㎡〜 | 4,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグランド学芸大学 | 東京都目黒区目黒本町３丁目１８―１１ | 1990年2月 | 29.98㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町３丁目７−１４ | 2002年5月 | 20.27㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町３丁目８−１０ | 2000年7月 | 19.52㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチメゾン目黒 | 東京都目黒区目黒本町３丁目６−１９ | 1992年5月 | 18.2㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドミュゲット | 東京都目黒区目黒本町３丁目１２−７ | 1989年1月 | 16.31㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町３丁目６−７ | 2007年8月 | 30.5㎡〜 | 4,650万円〜 | このマンションの相場を見る |