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スワンズシティ大阪ウエスト

スワンズシティ大阪ウエストの売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
1,097万円 〜 1,398万円
（172万円 〜 183万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所大阪府大阪市大正区三軒家東１丁目１２−１９
築年月2007年6月
総階数10階
総戸数45戸
専有面積21.11㎡ 〜 25.28㎡
間取り1K/1R
アクセス

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾒｰﾙ･宅配ﾎﾞｯｸｽ
防犯ｶﾒﾗ
玄関ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
光FIN
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ
ﾎﾙﾑ対策

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人口予測から見た大阪府大阪市大正区の資産性・将来性

スワンズシティ大阪ウエストの存在する大阪府大阪市大正区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.8となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 62,083 100.0
2025年 57,837 93.2
2030年 54,011 87.0
2035年 50,073 80.7
2040年 46,185 74.4
2045年 42,447 68.4
2050年 38,958 62.8
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市港区, 大阪市西成区, 大阪市福島区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大正駅の築年数で見たマンション価格

スワンズシティ大阪ウエストの最寄り大正駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スワンズシティ大阪ウエストは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価245.9万円に比べて、築40年以上では90.0万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スワンズシティ大阪ウエストの存在する大阪府大阪市大正区三軒家東１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,420万円2017年1月20.92㎡67.9万円41K
2024年7月1,420万円2017年1月20.92㎡67.9万円41K
2024年7月1,420万円2017年1月20.92㎡67.9万円41K
2024年7月900万円1992年5月30.8㎡29.2万円41LDK
2024年7月850万円1992年5月18.49㎡46.0万円31K
2024年7月900万円1992年5月30.8㎡29.2万円41LDK
2024年7月850万円1992年5月18.49㎡46.0万円31K
2024年7月1,650万円2016年2月21.32㎡77.4万円131K
2024年7月1,650万円2016年2月21.32㎡77.4万円131K
2024年7月4,380万円2016年8月71.23㎡61.5万円102LDK
2024年6月4,180万円2013年11月68.52㎡61.0万円113LDK
2024年6月1,300万円1991年9月40.78㎡31.9万円61LDK
2024年6月2,490万円1986年3月75.11㎡33.2万円54LDK
2024年6月2,490万円1986年3月75.11㎡33.2万円54LDK
2024年6月2,980万円1991年9月83.36㎡35.7万円113LDK
2024年6月2,899万円2014年3月67.6㎡42.9万円63LDK
2024年6月2,899万円2014年3月67.6㎡42.9万円63LDK
2024年6月2,899万円2014年3月67.6㎡42.9万円63LDK
2024年5月3,980万円2013年11月68.52㎡58.1万円33LDK
2024年5月3,980万円2002年2月77.01㎡51.7万円134LDK
2024年5月3,280万円2000年6月68.59㎡47.8万円53LDK
2024年5月2,200万円1994年9月56.03㎡39.3万円82LDK
2024年5月2,580万円1986年3月75.0㎡34.4万円83LDK
2024年5月1,400万円2017年1月20.92㎡66.9万円21K
2024年5月1,400万円2017年1月20.92㎡66.9万円21K
2024年5月2,580万円1986年3月75.0㎡34.4万円83LDK
2024年5月1,400万円2017年1月20.92㎡66.9万円21K
2024年5月3,200万円1997年7月70.62㎡45.3万円33LDK
2024年5月3,200万円1997年7月70.65㎡45.3万円33LDK
2024年5月2,580万円1986年3月75.11㎡34.3万円84LDK
2024年5月2,580万円1986年3月75.11㎡34.3万円84LDK
2024年5月4,980万円1991年9月119.63㎡41.6万円152LDK
2024年4月1,980万円1990年3月66.08㎡30.0万円13LDK
2024年4月2,750万円1989年11月69.92㎡39.3万円113LDK
2024年4月2,750万円1989年11月69.92㎡39.3万円113LDK
2024年4月2,580万円1990年3月70.18㎡36.8万円133LDK
2024年4月1,980万円1989年3月43.4㎡45.6万円151LDK
2024年4月1,980万円1989年3月43.4㎡45.6万円151LDK
2024年4月590万円1992年4月18.59㎡31.7万円81K
2024年4月590万円1992年4月18.59㎡31.7万円81K
2024年3月2,380万円1999年10月52.27㎡45.5万円32LDK
2024年3月1,580万円1991年9月40.78㎡38.7万円21LDK
2024年3月680万円1992年5月20.9㎡32.5万円71K
2024年3月680万円1992年5月20.9㎡32.5万円71K
2024年3月5,100万円2003年9月99.2㎡51.4万円134LDK
2024年3月5,100万円2003年9月99.2㎡51.4万円134LDK
2024年3月1,460万円2017年1月20.92㎡69.8万円91K
2024年3月1,460万円2017年1月20.92㎡69.8万円91K
2024年3月1,460万円2017年1月20.92㎡69.8万円91K
2024年3月1,598万円1984年12月46.9㎡34.1万円61LDK
2024年3月2,780万円2003年2月62.19㎡44.7万円33LDK
2024年3月3,295万円2003年9月60.99㎡54.0万円22LDK
2024年3月3,295万円2003年9月60.99㎡54.0万円22LDK
2024年3月3,295万円2003年9月60.99㎡54.0万円52LDK
2024年3月3,295万円2003年9月60.99㎡54.0万円52LDK
2024年3月3,080万円2001年10月67.0㎡46.0万円72LDK
2024年2月2,650万円1990年3月75.68㎡35.0万円54LDK
2024年2月3,680万円2013年11月63.43㎡58.0万円33LDK
2024年2月3,980万円2003年9月88.48㎡45.0万円64LDK
2024年2月3,980万円2003年9月88.48㎡45.0万円64LDK
2024年2月2,180万円1989年11月45.44㎡48.0万円111LDK
2024年2月2,180万円1989年11月45.44㎡48.0万円111LDK
2024年1月1,780万円1991年9月40.78㎡43.6万円41LDK
2024年1月3,198万円1989年11月69.92㎡45.7万円93LDK
2024年1月3,198万円1989年11月69.92㎡45.7万円93LDK
2024年1月3,880万円2002年2月75.2㎡51.6万円133LDK
2024年1月2,880万円1989年11月66.97㎡43.0万円103LDK
2024年1月2,880万円1989年11月66.97㎡43.0万円103LDK
2024年1月3,150万円2014年3月67.6㎡46.6万円83LDK
2024年1月3,150万円2014年3月67.6㎡46.6万円83LDK
2024年1月3,150万円2014年3月67.6㎡46.6万円83LDK
2024年1月990万円1978年10月47.54㎡20.8万円62LDK
2023年12月2,880万円2000年7月64.61㎡44.6万円33LDK
2023年12月3,560万円2013年11月63.43㎡56.1万円43LDK
2023年12月760万円1992年4月20.9㎡36.4万円21K
2023年12月760万円1992年4月20.9㎡36.4万円21K
2023年12月3,150万円2014年3月67.8㎡46.5万円83LDK
2023年12月3,150万円2014年3月67.8㎡46.5万円83LDK
2023年12月3,150万円2014年3月67.8㎡46.5万円83LDK
2023年12月2,880万円1989年11月69.92㎡41.2万円103LDK
2023年12月2,880万円1989年11月69.92㎡41.2万円103LDK
2023年12月3,580万円2013年11月63.19㎡56.7万円143LDK
2023年11月1,420万円2017年1月20.92㎡67.9万円41K
2023年11月1,420万円2017年1月20.92㎡67.9万円41K
2023年11月1,420万円2017年1月20.92㎡67.9万円41K
2023年11月2,395万円1984年12月56.67㎡42.3万円22LDK
2023年10月2,150万円1999年10月52.27㎡41.1万円62LDK
2023年10月980万円1984年12月49.6㎡19.8万円62LDK
2023年10月1,380万円2017年1月20.92㎡66.0万円61K
2023年10月1,380万円2017年1月20.92㎡66.0万円61K
2023年10月1,380万円2017年1月20.92㎡66.0万円61K
2023年10月4,980万円1991年9月119.63㎡41.6万円152LDK
2023年10月1,530万円2016年2月22.51㎡68.0万円61K
2023年10月1,530万円2016年2月22.51㎡68.0万円61K
2023年9月2,380万円1999年10月59.59㎡39.9万円42LDK
2023年8月3,480万円2003年9月60.99㎡57.1万円42LDK
2023年8月3,480万円2003年9月60.99㎡57.1万円42LDK
2023年8月1,400万円2017年1月20.92㎡66.9万円101K
2023年8月1,400万円2017年1月20.92㎡66.9万円101K
2023年8月1,400万円2017年1月20.92㎡66.9万円101K
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